セントラルステージ光明池
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
8階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 8階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 153件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 8万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 8階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.19
163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府和泉市伏屋町5丁目2-17
- 交通
- 泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セントラルステージ光明池の基本情報
建物・設備
名称 | セントラルステージコウミョウイケ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 和泉市 伏屋町5丁目2-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒594-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 214戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市伏屋町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数214戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。和泉中央駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- カルフール光明池1号機 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- カルフール光明池2号機 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- ウエルシア和泉光明池駅前 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- セブン銀行 サンプラザ 光明池店 共同出張所 (577 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 泉北高速鉄道光明池駅 (726 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所(ATM) (749 m)
- りそな銀行 光明池支店 (838 m)
- セブン銀行 コムボックス光明池 共同出張所 (846 m)
- 三菱UFJ銀行光明池支店 (859 m)
- ファミリーマート和泉伏屋町 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
- 公園3件
- 光明池緑道 (670 m)
- 伏屋新池公園 (697 m)
- 新檜尾公園 (986 m)
- コンビニ9件
- ローソン 和泉伏屋町店 (250 m)
- ファミリーマート 伏屋町三丁目店 (426 m)
- セブンイレブン KOYO大阪母子医療センター店 (649 m)
- ファミリーマート 和泉室堂北店 (695 m)
- アンスリー 光明池店 (713 m)
- ローソン 和泉伏屋町三丁目店 (757 m)
- セブンイレブン 堺光明池駅東店 (887 m)
- ミニストップ 和泉池田下町店 (923 m)
- ファミリーマート 光明池南店 (994 m)
- スーパー6件
- KOHYO光明池店 (237 m)
- KOHYO(コーヨー) 光明池店 (271 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 光明池店 (593 m)
- ダイエー 光明池店 (765 m)
- 松源コムボックス光明池店 (865 m)
- SAN・EI(サンエー) 新檜尾台店 (918 m)
- 学校/教育施設3件
- 和泉市立北池田小学校 (649 m)
- 大阪府立母子保健総合医療センター分教室 (661 m)
- 堺市立新檜尾台小学校 (961 m)
- 公共施設/機関5件
- 和泉警察署 伏屋交番 (119 m)
- 大阪広域水道企業団南部水道事業所 (360 m)
- 光明池運転免許試験場 (413 m)
- 和泉市役所 リサイクルプラザ・彩生館 (661 m)
- 南堺警察署 光明池駅前交番 (720 m)
- 病院/医療10件
- 梅田クリニック (133 m)
- よしだ皮フ科クリニック (183 m)
- 有住歯科医院 (186 m)
- はら接骨院 (190 m)
- 星野鍼灸整骨院 (212 m)
- なかお眼科 (226 m)
- おおうえこどもクリニック (260 m)
- ケアハウス・OSAKA歓の里 (305 m)
- 特別養護老人ホーム光明荘診療所 (335 m)
- 光明荘訪問看護ステーション (341 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園新光明池幼稚園 (286 m)
- キングダム・キッズ (352 m)
- 北池田保育園 (594 m)
- 和泉市立北池田幼稚園 (683 m)
- 認定こども園新桧尾台保育園 (869 m)
- 幼保連携型認定こども園ファミリーこども園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルステージ光明池の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルステージ光明池の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,163万~1,833万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 和泉市の平均より0.6% 低い↓ 大阪府の平均より44.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラルステージ光明池の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルステージ光明池の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,330万〜1,390万円対前年同月比↑ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルステージ光明池の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,780万円です。専有面積は約56㎡〜約73㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
2023年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
2023年11月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
2023年10月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
2023年1月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セントラルステージ光明池の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラルステージ光明池の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 7.1万円 | 3LDK | 59.41㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | - |
2024年1月 | 6.8万円 | 3LDK | 56.86㎡ | - | 6.8万円 | 11〜15 | - |
2024年1月 | 7.1万円 | 3LDK | 59.41㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | - |
2023年12月 | 7.1万円 | 3LDK | 59.4㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | - |
2023年11月 | 7.1万円 | 3LDK | 59.4㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルステージ光明池の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 6.9万〜7.3万円 62.48㎡ / 南 | |||
2階 | 6.6万〜7万円 61.28㎡ / 東 | |||
3階 | 5.8万〜6万円 53.06㎡ / 東 | 7.2万〜7.6万円 64.85㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 73.14㎡ / 南東 | |
4階 | 6.5万〜6.9万円 59.92㎡ / 西 | |||
5階 | 7.2万〜7.6万円 62.48㎡ / 南 | |||
6階 | 6.2万〜6.6万円 56.56㎡ / 東 | 7.3万〜7.6万円 62.48㎡ / 南 | ||
7階 | 6.6万〜7万円 59.92㎡ / 西 | 6.6万〜7万円 59.92㎡ / 西 | ||
8階 | 6.3万〜6.6万円 56.56㎡ / 東 | 6.7万〜7万円 60.0㎡ / 西 | ||
9階 | 6.7万〜7.1万円 59.92㎡ / 西 | 7.2万〜7.5万円 62.48㎡ / - | ||
10階 | 6.7万〜7.1万円 59.92㎡ / 西 | 7.4万〜7.8万円 62.48㎡ / 南 | ||
11階 | 6.8万〜7.1万円 59.92㎡ / 西 | 6.8万〜7.1万円 59.92㎡ / 西 | 6.8万〜7.1万円 59.92㎡ / 西 | |
12階 | 6.4万〜6.8万円 56.56㎡ / 東 | 7.5万〜7.8万円 62.48㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 73.14㎡ / 南 | |
13階 | 6.5万〜6.8万円 56.56㎡ / 東 | 7.5万〜7.9万円 62.48㎡ / 南 | ||
14階 | 6.9万〜7.2万円 59.92㎡ / 西 | 7万〜7.4万円 59.41㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 73.14㎡ / 南 | |
15階 | 7.6万〜8万円 62.48㎡ / 南 |
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