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マイシティ泉北B棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,110万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,110万円7階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴1892023年11月15日更新
家賃相場5.9万 〜 7.3万円
表面利回り6.6% 〜 8.07階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.04

160人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府和泉市伏屋町5丁目3-2
交通
  • 泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩10分
築年月
1987年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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マイシティ泉北B棟の基本情報

マイシティ泉北B棟は、1987年07月に竣工された総戸数236戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約82㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は955万~2,067万円、参考相場単価は16万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マイシティセンボクビートウ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 和泉市 伏屋町5丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒594-0031管理員日勤
築年月1987年7月管理費1㎡あたり97円
総戸数236戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府和泉市伏屋町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数236戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩10分、アクセス良好です。和泉中央駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • カルフール光明池1号機 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • カルフール光明池2号機 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • セブン銀行 サンプラザ 光明池店 共同出張所 (482 m)
    • ウエルシア和泉光明池駅前 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 泉北高速鉄道光明池駅 (630 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所(ATM) (647 m)
    • りそな銀行 光明池支店 (729 m)
    • セブン銀行 コムボックス光明池 共同出張所 (730 m)
    • 三菱UFJ銀行光明池支店 (751 m)
    • ファミリーマート和泉伏屋町 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園3件
    • 光明池緑道 (670 m)
    • 伏屋新池公園 (765 m)
    • 新檜尾公園 (926 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 和泉伏屋町店 (346 m)
    • ファミリーマート 伏屋町三丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン KOYO大阪母子医療センター店 (530 m)
    • アンスリー 光明池店 (616 m)
    • ファミリーマート 和泉室堂北店 (635 m)
    • セブンイレブン 堺光明池駅東店 (782 m)
    • ローソン 和泉伏屋町三丁目店 (794 m)
    • ファミリーマート 光明池南店 (904 m)
  • スーパー6件
    • KOHYO光明池店 (296 m)
    • KOHYO(コーヨー) 光明池店 (312 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 光明池店 (499 m)
    • ダイエー 光明池店 (651 m)
    • 松源コムボックス光明池店 (749 m)
    • SAN・EI(サンエー) 新檜尾台店 (890 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 大阪府立母子保健総合医療センター分教室 (540 m)
    • 和泉市立北池田小学校 (703 m)
    • 堺市立新檜尾台小学校 (920 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 和泉警察署 伏屋交番 (232 m)
    • 大阪広域水道企業団南部水道事業所 (276 m)
    • 光明池運転免許試験場 (302 m)
    • 和泉市役所 リサイクルプラザ・彩生館 (563 m)
    • 南堺警察署 光明池駅前交番 (634 m)
    • 堺市立南図書館美木多分館 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • 梅田クリニック (127 m)
    • よしだ皮フ科クリニック (152 m)
    • ケアハウス・OSAKA歓の里 (193 m)
    • 有住歯科医院 (258 m)
    • はら接骨院 (261 m)
    • おおうえこどもクリニック (273 m)
    • 仁藤歯科医院 (302 m)
    • 星野鍼灸整骨院 (311 m)
    • 特別養護老人ホーム光明荘診療所 (323 m)
    • なかお眼科 (327 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園新光明池幼稚園 (234 m)
    • キングダム・キッズ (396 m)
    • 北池田保育園 (637 m)
    • 和泉市立北池田幼稚園 (727 m)
    • 認定こども園新桧尾台保育園 (831 m)
    • 幼保連携型認定こども園ファミリーこども園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マイシティ泉北B棟の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイシティ泉北B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格955万~2,067万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 25万円
坪単価
55万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較和泉市の平均より19.8% 低い↓
大阪府の平均より55.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8320位
和泉市
116棟中 71位
伏屋町
13棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マイシティ泉北B棟の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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マイシティ泉北B棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,110万円対前年同月比1,060万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マイシティ泉北B棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,398万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で189件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(189件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月950万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南西-
2023年10月950万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南西-
2023年10月2,098万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)
2023年9月1,790万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)南東-
2023年9月1,150万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)-

会員登録すると、全部で189件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マイシティ泉北B棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月6.5万円3LDK66.67㎡-12.0万円1〜5-
2023年9月7.0万円3LDK66.67㎡-12.0万円1〜5-
2023年8月7.0万円3LDK66.67㎡-12.0万円1〜5-
2019年12月6.0万円3LDK63.85㎡-12.0万円1〜5
2019年7月6.5万円2LDK63.53㎡8.5万円17.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイシティ泉北B棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.6万円
63.53㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
63.53㎡ / 南
2階6.5万〜6.8万円
63.85㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
61.44㎡ / -
8.7万〜9.2万円
81.52㎡ / 南
3階6.3万〜6.7万円
63.58㎡ / -
4階6万〜6.3万円
61.44㎡ / 西
6.2万〜6.5万円
61.44㎡ / 南西
5階7万〜7.4万円
69.36㎡ / 南東
6.4万〜6.7万円
63.53㎡ / -
8.3万〜8.8万円
82.21㎡ / 南東
6階6.7万〜7万円
64.09㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
61.44㎡ / 西
7階6.2万〜6.5万円
60.32㎡ / 南東
6.5万〜6.8万円
63.89㎡ / -
8階6.7万〜7万円
63.85㎡ / 南
9階7.3万〜7.7万円
69.36㎡ / 南
10階6.8万〜7.1万円
64.09㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
61.44㎡ / 西
11階6.8万〜7.2万円
64.19㎡ / 南
12階6.7万〜7万円
63.85㎡ / 南東
13階6.7万〜7万円
63.53㎡ / -
9.3万〜9.7万円
82.24㎡ / 南
14階6.3万〜6.6万円
61.44㎡ / 西
6.2万〜6.5万円
57.66㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
82.24㎡ / 南

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