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光明池西アーバンコンフォート

★★★☆☆3.12 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,050万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府和泉市伏屋町5丁目8-17
交通
築年数
1995年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

光明池西アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より48.5% 低い↓
和泉市の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7361位
和泉市
110棟中 54位
伏屋町
13棟中 2位
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の売買価格相場

  • 光明池西アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.5万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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光明池西アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,050万円〜1,160万円対前年同月比950万円〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

光明池西アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年10月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年9月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年9月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東
2017年4月1,350万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)西-

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光明池西アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.9万円3LDK69.6㎡6.9万円15.0万円6〜10-
2016年12月6.9万円3LDK69.6㎡6.9万円15.0万円6〜10-
2016年11月6.9万円3LDK69.6㎡6.9万円15.0万円6〜10-
2016年10月6.9万円3LDK69.6㎡6.9万円15.0万円6〜10
2016年9月7.5万円3LDK69.6㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年8月7.5万円3LDK69.6㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年7月7.5万円3LDK69.6㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月7.5万円3LDK69.6㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月6.8万円3LDK70.0㎡-12.0万円6〜10
2016年5月7.5万円3LDK69.6㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年4月6.8万円3LDK70.0㎡-12.0万円6〜10
2016年4月7.5万円3LDK69.6㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年3月6.8万円3LDK70.0㎡-12.0万円6〜10
2016年3月7.5万円3LDK69.6㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年2月7.5万円3LDK69.6㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2015年11月6.2万円3LDK67.2㎡10.0万円6.2万円1〜5
2015年9月7.3万円3LDK67.2㎡7.3万円14.6万円6〜10西
2015年8月6.2万円3LDK69.6㎡10.0万円6.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光明池西アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万円〜7.2万円
73.08㎡ / 南東
5.8万円〜6.4万円
67.2㎡ / 西
3階6.2万円〜6.9万円
69.6㎡ / -
4階6.4万円〜7.1万円
69.6㎡ / 南
5階5.9万円〜6.5万円
67.2㎡ / 西
6階6.1万円〜6.7万円
66.98㎡ / -
7階6.5万円〜7.2万円
69.6㎡ / 南
8階
9階6.0万円〜6.7万円
67.2㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.12(大阪府)

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光明池西アーバンコンフォートの基本情報

大阪府和泉市伏屋町5丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウミョウイケニシアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所大阪府 和泉市 伏屋町5丁目8-17管理形態委託
郵便番号〒594-0031管理員日勤
築年数1995年11月管理費1㎡あたり140円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主アーバンライフバイク置き場-
施工会社南海建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 光明池支店 (565 m)
    • ファミリーマート伏屋町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所(ATM) (602 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所 (626 m)
    • りそな銀行 光明池支店 (653 m)
    • ファミリーマート光明池南 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 三菱東京UFJ銀行光明池支店 (675 m)
    • 泉北鴨谷台郵便局 (743 m)
    • 和泉伏屋郵便局 (862 m)
    • ファミリーマート和泉室堂町 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
  • 公園4件
    • 光明池緑道 (836 m)
    • 鴨谷公園 (972 m)
    • 新檜尾公園 (982 m)
    • 伏屋新池公園 (990 m)
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    • セブンイレブン KOYO大阪母子医療センター店 (386 m)
    • セブンイレブン 大阪母子医療センター店 (397 m)
    • サンクス 和泉室堂店 (452 m)
    • ローソン 和泉伏屋町店 (581 m)
    • ファミリーマート 伏屋町三丁目店 (594 m)
    • アンスリー 光明池店 (594 m)
    • ファミリーマート 光明池南店 (673 m)
    • セブンイレブン 堺光明池駅東店 (710 m)
    • ファミリーマート 和泉室堂町店 (949 m)
    • ローソン 和泉伏屋町三丁目店 (996 m)
  • スーパー5件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 光明池店 (498 m)
    • KOHYO光明池店 (505 m)
    • ダイエー 光明池店 (528 m)
    • KOHYO(コーヨー) 光明池店 (533 m)
    • 松源コムボックス光明池店 (622 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 大阪府立母子保健総合医療センター分教室 (319 m)
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    • 和泉市立 北池田小学校仲よしクラブ (804 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 大阪広域水道企業団南部水道事業所 (99 m)
    • 光明池運転免許試験場 (272 m)
    • 和泉警察署 伏屋交番 (461 m)
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