光明池西アーバンコンフォート
★★★☆☆3.05 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数48件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格14万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格890万円
5階, 3LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.2万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.4％〜
9.0％
5階, 3LDK, 約67㎡の例
光明池西アーバンコンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より15.5% 低い↓ 大阪府の平均より52.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 890万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
光明池西アーバンコンフォートの相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.3万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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光明池西アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜900万円対前年同月比↓ | 890万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
光明池西アーバンコンフォートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | 済 |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | 済 |
| 2018年1月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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光明池西アーバンコンフォートの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,800 〜 3,500円
例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り：7.4％ 〜 9.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 6.9万円 | 3LDK | 69.6㎡ | 6.9万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 6.9万円 | 3LDK | 69.6㎡ | 6.9万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 6.9万円 | 3LDK | 69.6㎡ | 6.9万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 6.9万円 | 3LDK | 69.6㎡ | 6.9万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.6㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
光明池西アーバンコンフォートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
- 3K〜3LDK平均6.1万〜6.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.5万〜7.2万円 73.08㎡ / 南東 | 5.8万〜6.4万円 67.2㎡ / 西 |
| 3階 | 6.2万〜6.8万円 69.6㎡ / - | |
| 4階 | 6.6万〜7.3万円 73.08㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.9万〜6.5万円 67.2㎡ / 西 | |
| 6階 | 6万〜6.7万円 66.98㎡ / - | |
| 7階 | 6.5万〜7.2万円 69.6㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 6万〜6.6万円 67.2㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.05(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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光明池西アーバンコンフォートの基本情報
大阪府和泉市伏屋町5丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | コウミョウイケニシアーバンコンフォート | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 伏屋町5丁目8-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒594-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行大阪支店ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所 (626 m)
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