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東急ドエルアルス光明池

★★☆☆☆2.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 810万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府和泉市伏屋町5丁目8-8
交通
築年数
1989年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス光明池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より61.8% 低い↓
和泉市の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7990位
和泉市
114棟中 88位
伏屋町
13棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス光明池の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.0万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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東急ドエルアルス光明池の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南東-
2017年3月830万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)南西-
2017年3月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)--
2017年2月1,030万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)南西-
2017年2月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南西

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東急ドエルアルス光明池の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.3万円3LDK70.36㎡--1〜5南東
2017年1月8.3万円3LDK70.36㎡--1〜5-
2016年12月8.3万円3LDK70.36㎡--1〜5-
2016年11月8.3万円3LDK70.36㎡--1〜5-
2016年10月8.8万円3LDK72.5㎡-25.0万円1〜5-
2016年10月8.3万円3LDK70.36㎡--1〜5-
2016年9月8.8万円3LDK72.5㎡-25.0万円1〜5-
2016年9月8.3万円3LDK70.36㎡--1〜5-
2016年8月8.3万円3LDK70.36㎡--1〜5-
2016年8月8.8万円3LDK72.5㎡-25.0万円1〜5-
2016年7月8.3万円3LDK70.36㎡--1〜5-
2016年7月8.8万円3LDK72.5㎡-25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス光明池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
70.36㎡ / -
2階10.4万円〜11.5万円
92.78㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
68.6㎡ / 南西
3階8.5万円〜9.4万円
75.55㎡ / 南西
7.9万円〜8.7万円
70.29㎡ / 南東
11.1万円〜12.2万円
98.06㎡ / 南東
4階8.0万円〜8.8万円
70.36㎡ / 南東
5階8.2万円〜9.1万円
72.5㎡ / -
6階8.7万円〜9.6万円
74.48㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★☆☆☆2.91(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス光明池の基本情報

大阪府和泉市伏屋町5丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称東急ドエルアルス光明池(トウキュウドエルアルスコウミョウイケ)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 和泉市 伏屋町5丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒594-0031管理員日勤
築年数1989年4月管理費1㎡あたり116円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境-
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 光明池支店 (584 m)
    • ファミリーマート光明池南 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所(ATM) (614 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所 (633 m)
    • りそな銀行 光明池支店 (650 m)
    • ファミリーマート伏屋町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 三菱東京UFJ銀行光明池支店 (674 m)
    • 泉北鴨谷台郵便局 (746 m)
    • ファミリーマート和泉室堂町 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • 和泉伏屋郵便局 (938 m)
  • 公園2件
    • 光明池緑道 (900 m)
    • 鴨谷公園 (964 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン KOYO大阪母子医療センター店 (367 m)
    • セブンイレブン 大阪母子医療センター店 (379 m)
    • サンクス 和泉室堂店 (399 m)
    • ファミリーマート 光明池南店 (598 m)
    • アンスリー 光明池店 (614 m)
    • ローソン 和泉伏屋町店 (656 m)
    • ファミリーマート 伏屋町三丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 堺光明池駅東店 (709 m)
    • ファミリーマート 和泉室堂町店 (878 m)
  • スーパー5件
    • ダイエー 光明池店 (518 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 光明池店 (527 m)
    • KOHYO光明池店 (581 m)
    • 松源コムボックス光明池店 (602 m)
    • KOHYO(コーヨー) 光明池店 (608 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 大阪府立母子保健総合医療センター分教室 (268 m)
    • 和泉市立北池田小学校 (752 m)
    • 和泉市立 北池田小学校仲よしクラブ (817 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 大阪広域水道企業団南部水道事業所 (103 m)
    • 光明池運転免許試験場 (310 m)
    • 和泉警察署 伏屋交番 (535 m)
    • 南堺警察署 光明池駅前交番 (667 m)
    • 堺市立南図書館美木多分館 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアハウス・OSAKA歓の里 (179 m)
    • 大阪府立病院機構 大阪府立母子保健総合医療センター (332 m)
    • いずみがおかメンタルクリニック (421 m)
    • 上田泌尿器科 (422 m)
    • 槌屋歯科医院 (422 m)
    • 梅田クリニック (425 m)
    • よしだ皮フ科クリニック (427 m)
    • 仁藤歯科医院 (431 m)
    • のどか整体整骨院 (433 m)
    • 酉家内科胃腸科クリニック (443 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園新光明池幼稚園 (454 m)
    • キングダム・キッズ (471 m)
    • 北池田保育園 (665 m)
    • 和泉市立北池田幼稚園 (745 m)
    • 幼保連携型認定こども園ファミリーこども園 (783 m)
    • 新ひのお台保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「東急ドエルアルス光明池」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識