ロフティ宇佐
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
6階、3LDK、約109㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 6階, 3LDK, 約109㎡の例 |
売買履歴 | 90件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.2万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 6階, 3LDK, 約109㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.34
- 住所
- 大分県宇佐市大字四日市1533-1
- 交通
- JR日豊本線(西小倉-佐伯)「豊前善光寺駅」徒歩60分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロフティ宇佐の基本情報
建物・設備
名称 | ロフティウサ | 管理会社 | ファビルス |
---|---|---|---|
住所 | 大分県 宇佐市 大字四日市1533-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒879-0471 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 本多産建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 菅組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県宇佐市大字四日市に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の豊前善光寺駅で徒歩60分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 西日本シティ銀行宇佐支店 (587 m)
- 大分銀行宇佐支店 (704 m)
- 豊和銀行宇佐支店 (747 m)
- コンビニ4件
- ローソン 宇佐四日市南店 (51 m)
- ファミリーマート 宇佐四日市店 (508 m)
- セブンイレブン 宇佐閤店 (524 m)
- ローソン 宇佐辛島店 (544 m)
- スーパー1件
- スーパーバリュー うさ店 (418 m)
- 学校/教育施設6件
- 宇佐市立四日市南小学校 (476 m)
- 大分経理専門学校宇佐教室 (662 m)
- 宇佐市立駅川中学校 (721 m)
- 宇佐市立四日市北小学校 (729 m)
- 慈光児童クラブ (750 m)
- うさ児童館 (965 m)
- 公共施設/機関7件
- 九州農政局駅館川農地整備事業所 (372 m)
- 宇佐消防署 (441 m)
- 宇佐地域消防組合消防本部 (441 m)
- 辛島公民館 (594 m)
- 宇佐警察署 四日市交番 (599 m)
- 四日市出張所 (781 m)
- 宇佐市 四日市コミュニティセンター (800 m)
- 病院/医療10件
- 宮原医院 (121 m)
- 田島歯科医院 (208 m)
- デイサービスセンターなごみ宇佐 (305 m)
- 桐田眼科医院 (467 m)
- 玄々堂整形外科 (496 m)
- 玄々堂泌尿器科 (515 m)
- くまのみどう小児科 (565 m)
- 井本鍼灸整骨院 (577 m)
- なの花歯科 (631 m)
- 宇佐矯正歯科クリニック (668 m)
- 幼稚園/保育園4件
- なぎさ幼稚園 (137 m)
- 宇佐市立四日市幼稚園 (640 m)
- 慈光保育園 (678 m)
- 豊川こども園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロフティ宇佐の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロフティ宇佐の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 809万~1,456万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宇佐市の平均より19.2% 低い↓ 大分県の平均より35.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロフティ宇佐の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.4万円
宇佐市の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.5万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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ロフティ宇佐の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,510万〜1,580万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ロフティ宇佐の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜999万円です。専有面積は約63㎡〜約109㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 985万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
2023年12月 | 985万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
2020年12月 | 999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
2020年11月 | 999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
2020年10月 | 999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.84%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して+122.69%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロフティ宇佐の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 600万円 | 9.5万円 |
4階〜5階 | 576.5万円 | 5.6万円 |
6階〜7階 | 985万円 | 13.1万円 |
8階〜11階 | 555.1万円 | 5.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 550万円 | 5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 592.3万円 | 6.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 600万円 | 8.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 568.8万円 | 5.5万円 |
ロフティ宇佐の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロフティ宇佐の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 5.2万円 | 3LDK | 65.78㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 5.2万円 | 3LDK | 65.78㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロフティ宇佐の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.1万〜5.3万円 65.78㎡ / 南 | ||
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 8.8万〜9.2万円 109.19㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 6.4万〜6.7万円 75.22㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | 5.2万〜5.5万円 63.07㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 69.0㎡ / 南 | |
11階 | 9.1万〜9.6万円 109.19㎡ / 南 |
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