エルーセラ王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.83
598人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県大分市王子新町11-15
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩18分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルーセラ王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルーセラオウジ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 大分市 王子新町11-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒870-0819 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県大分市王子新町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の西大分駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。大分駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 大分銀行春日出張所 (504 m)
- ファミリーマート大分大道町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- 豊和銀行本店 (742 m)
- 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (898 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 大分南春日店 (339 m)
- セブンイレブン 大分新春日町店 (478 m)
- ローソン 大分駄原店 (504 m)
- セブンイレブン 大分中春日町店 (634 m)
- セブンイレブン 大分王子西町店 (713 m)
- ローソン 大分王子中町店 (740 m)
- ローソン 大分田室町店 (776 m)
- ローソン 大分王子町店 (950 m)
- ファミリーマート 大分東春日町店 (957 m)
- スーパー3件
- スーパーセンタートライアル 大道店 (861 m)
- サンライフ MELON(メロン)店 (893 m)
- サンライフメロン (898 m)
- 学校/教育施設10件
- 大分県高等学校文化連盟 (207 m)
- 大分県立大分西高校 (209 m)
- 国立大分大学教育福祉科学部附属小学校 (232 m)
- 大分大学 教育学部 附属教育実践総合センター (240 m)
- 国立大分大学教育福祉科学部附属中学校 (311 m)
- 大分大学教育福祉科学部附属特別支援学校 (339 m)
- 大分大学教育学部附属小学校 (347 m)
- 大分市立王子中学校 (497 m)
- ハッピーテラス大分教室 (578 m)
- 大分市立春日町小学校 (854 m)
- 公共施設/機関6件
- 大分市 大分西部公民館 (178 m)
- 大分県立図書館 (414 m)
- 大分市中央消防署西大分出張所 (753 m)
- 大分中央警察署 西大分交番 (868 m)
- 高崎公民館 (884 m)
- 大分市 春日公民館 (978 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションマイウェイ大分ケアセンター (93 m)
- ケアーズ訪問看護リハビリステーション西大分 (93 m)
- 大分県口腔保健センター (137 m)
- 春日皮膚科クリニック (303 m)
- たんぽぽ歯科クリニック (318 m)
- 南原クリニック (368 m)
- 麻生整形外科クリニック (408 m)
- うちのう整形外科 (418 m)
- 王子・大分西地域包括支援センター (431 m)
- 別大居宅介護支援センター (435 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ニチイキッズ西大分保育園 (388 m)
- 南春日保育所 (395 m)
- 新春日町保育所 (657 m)
- 明照幼稚園 (801 m)
- 生石保育所 (828 m)
- くるみ保育園 (828 m)
- 大分市立春日町幼稚園 (857 m)
- 大分市認可保育所 王子町保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルーセラ王子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルーセラ王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,807万～1,918万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大分市の平均より6.7% 高い↑ 大分県の平均より12.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エルーセラ王子の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
大分市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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エルーセラ王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エルーセラ王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,960万円です。専有面積は約81㎡〜約86㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,960万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2021年5月 | 1,960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.52％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して＋50.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルーセラ王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,200万円 | 14.6万円 |
| 3階 | 1,810.1万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,929万円 | 23.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,654万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,785.2万円 | 21.6万円 |
エルーセラ王子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルーセラ王子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 85.8㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルーセラ王子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 82.36㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 81.77㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 85.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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