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アスティオン学園通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,400万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,400万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴482024年01月29日更新
家賃相場7万 〜 10万円
表面利回り7.2% 〜 8.95階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.69

599人このエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市王子西町3-22
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「西大分駅」徒歩12分
築年月
1993年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アスティオン学園通りの基本情報

アスティオン学園通りは、1993年04月に竣工された総戸数72戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約79㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,118万~1,476万円、参考相場単価は17万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アスティオンガクエンドオリ管理会社日本不動産管理
住所大分県 大分市 王子西町3-22管理形態委託
郵便番号〒870-0008管理員常駐
築年月1993年4月管理費1㎡あたり113円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「西大分駅」徒歩12分
  • JR豊肥本線「大分駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市王子西町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の西大分駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大分駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 豊和銀行本店 (236 m)
    • ファミリーマート大分大道町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 大分銀行春日出張所 (774 m)
    • 大分銀行西支店 (836 m)
    • 大分信用金庫西大分支店 (930 m)
  • 公園2件
    • 春日公園 (754 m)
    • 神宮寺浦公園 (829 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分王子中町店 (297 m)
    • セブンイレブン 大分王子西町店 (310 m)
    • セブンイレブン 大分中春日町店 (335 m)
    • ローソン 大分王子町店 (375 m)
    • ファミリーマート 大分南春日店 (509 m)
    • セブンイレブン 大分生石5丁目店 (582 m)
    • ローソン 大分東春日店 (673 m)
    • ファミリーマート 大分東春日町店 (680 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (773 m)
    • ローソン 大分浜の市二丁目店 (926 m)
  • スーパー1件
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 春日浦フードスタジアム (691 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分大学教育学部附属小学校 (259 m)
    • 大分大学教育福祉科学部附属特別支援学校 (262 m)
    • 国立大分大学教育福祉科学部附属中学校 (408 m)
    • 大分市立春日町小学校 (542 m)
    • 国立大分大学教育福祉科学部附属小学校 (548 m)
    • 大分市立王子中学校 (557 m)
    • 大分大学 教育学部 附属教育実践総合センター (570 m)
    • ハッピーテラス大分教室 (759 m)
    • IVY大分高度コンピュータ専門学校 (773 m)
    • 大分県高等学校文化連盟 (780 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分県立図書館 (182 m)
    • 大分市中央消防署西大分出張所 (302 m)
    • 大分市 春日公民館 (387 m)
    • 大分中央警察署 西大分交番 (394 m)
    • 大分市 大分西部公民館 (414 m)
    • 大分森林管理署 (448 m)
    • 大分労働局 労働基準部 監督課 (813 m)
    • 大分県後期高齢者医療広域連合 (813 m)
    • 大分県産業創造機構(公益財団法人) (817 m)
    • 大分県消費生活・男女共同参画プラザ、アイネス (819 m)
  • 病院/医療10件
    • おの英伸クリニック (127 m)
    • 畑内科医院 (200 m)
    • 木本医院 (200 m)
    • 王子クリニック (203 m)
    • 王子・大分西地域包括支援センター (203 m)
    • うちのう整形外科 (222 m)
    • 阿部眼科医院 (268 m)
    • 田中歯科クリニック (272 m)
    • 内科阿部医院 (328 m)
    • 循環器・内科平田医院 (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ西大分保育園 (220 m)
    • 明照幼稚園 (295 m)
    • くるみ保育園 (318 m)
    • 生石保育所 (362 m)
    • 大分市認可保育所 王子町保育園 (421 m)
    • 南春日保育所 (488 m)
    • 第二王子町保育園 (566 m)
    • 大分市立春日町幼稚園 (581 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (888 m)
    • 新春日町保育所 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アスティオン学園通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アスティオン学園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,118万~1,476万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
57万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より16.4% 低い↓
大分県の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 322位
大分市
429棟中 258位
王子西町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アスティオン学園通りの相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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アスティオン学園通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比1,340万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アスティオン学園通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,280万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-
2022年11月1,990万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)-
2022年10月1,990万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)-
2022年9月1,990万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)-
2022年8月2,180万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アスティオン学園通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月7.4万円3LDK64.52㎡-7.4万円1〜5-
2023年7月7.4万円3LDK64.52㎡-7.4万円1〜5-
2023年6月7.4万円3LDK64.52㎡-7.4万円1〜5
2023年5月7.4万円3LDK65.0㎡-7.4万円1〜5
2023年4月7.4万円3LDK65.0㎡-7.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスティオン学園通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.3万円
79.2㎡ / 南
2階7.4万〜7.8万円
65.0㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
78.0㎡ / 南西
3階7.5万〜7.9万円
65.0㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
75.45㎡ / -
4階8.9万〜9.4万円
79.2㎡ / -
5階7.3万〜7.7万円
64.52㎡ / -
6階
7階7.4万〜7.8万円
64.52㎡ / -
8.9万〜9.4万円
78.0㎡ / -
8階
9階
10階8.5万〜8.9万円
71.4㎡ / 南
9.5万〜9.9万円
79.2㎡ / 南
9.5万〜9.9万円
79.2㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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