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ドゥペール南下郡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
6階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円6階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴4件2020年10月20日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.67

542人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市下郡中央3丁目10-13
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩24分
築年月
1994年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ドゥペール南下郡の基本情報

ドゥペール南下郡は、1994年07月に竣工された総戸数22戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,409万～1,465万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドゥペールミナミシモゴウリ管理会社-
住所大分県 大分市 下郡中央3丁目10-13管理形態-
郵便番号〒870-0954管理員-
築年月1994年7月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市下郡中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の牧駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 大分県信用組合 下郡支店 (70 m)
    • 大分信用金庫滝尾支店 (244 m)
    • 豊和銀行下郡支店 (301 m)
    • 大分銀行下郡支店 (764 m)
    • 大分銀行滝尾支店 (807 m)
  • 公園1件
    • 敬老公園 (462 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分下郡中央三丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 大分下郡中央店 (144 m)
    • ローソン 大分下郡南三丁目店 (163 m)
    • ローソン 大分下郡南五丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート 大分下郡東店 (361 m)
    • セブンイレブン 大分下郡東店 (571 m)
    • セブンイレブン 大分下郡南店 (642 m)
    • ファミリーマート 米良バイパス店 (699 m)
    • ローソン 大分下郡バイパス店 (725 m)
    • デイリーヤマザキ 大分下郡店 (793 m)
  • スーパー6件
    • コープおおいた コープ下郡 (596 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) アテオ下郡店 (683 m)
    • FareMarket(ファーレマーケット) 大分店 (715 m)
    • 下郡ストアー (809 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 下郡店 (919 m)
    • マックスバリュ 南下郡店 (955 m)
  • 学校/教育施設3件
    • コープ学童クラブしもごおり (346 m)
    • 大分市立下郡小学校 (492 m)
    • チャイルドハート滝尾 (855 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南下郡公民館 (202 m)
    • 大分中央警察署 滝尾交番 (287 m)
    • 下郡校区公民館 (677 m)
  • 病院/医療10件
    • 心葉消化器外科 (22 m)
    • まさき歯科医院 (152 m)
    • 居宅介護支援センター心葉 (197 m)
    • しみず小児科 (348 m)
    • ごあん歯科 (370 m)
    • ニチイケアセンター大分 (394 m)
    • だいかく病院 (450 m)
    • だいかく病院歯科 (461 m)
    • まごころ苑 (463 m)
    • 軽費老人ホーム白寿苑 (495 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • テスの木 (151 m)
    • 下郡にじいろ保育園 (374 m)
    • 森のさんぽ道 (397 m)
    • 下郡せいしん保育園 (478 m)
    • 下郡保育所 (773 m)
    • 滝尾保育園 (935 m)
    • すぎのこ幼稚園 (972 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドゥペール南下郡の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドゥペール南下郡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,409万～1,465万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より17.8% 低い↓
大分県の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 333位
大分市
429棟中 264位
下郡中央
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドゥペール南下郡の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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ドゥペール南下郡の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比↓1,430万〜1,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ドゥペール南下郡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜1,560万円です。専有面積は約82㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,560万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約62万円)--
2020年8月1,560万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約62万円)--
2019年3月1,430万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約57万円)南-
2019年2月1,430万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約57万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して-14.57％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ドゥペール南下郡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,560万円18.9万円
4階〜9階1,430万円17.3万円
10階〜11階1,750万円21.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,430万円17.3万円
4LDK/4SLDK等1,623.3万円19.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,536.7万円18.6万円

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ドゥペール南下郡の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ドゥペール南下郡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドパレス下郡2023年3月10.8万円3SLDK-10.8万円
三和コーポ下郡2018年10月8.3万円4LDK8.3万円8.3万円
レジオン下郡2017年6月11.0万円4LDK11.0万円11.0万円
サンハイツ下郡2017年4月7.0万円3LDK-14.0万円
エイルマンション下郡アクティス2016年12月12.0万円4LDK12.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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