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アデッソ野方

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,700万 〜 3,880万円
3階、1LDK、約44㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,700万円 〜 3,880万円3階, 1LDK, 約44㎡の例
売買履歴652024年03月03日更新
家賃相場6.8万 〜 13.8万円
表面利回り4.2% 〜 5.13階, 1LDK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1681人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区野方2丁目62-13
交通
  • 西武新宿線「野方駅」徒歩10分
築年月
2007年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アデッソ野方
  • アデッソ野方のエントランス
  • アデッソ野方の看板
  • アデッソ野方の外観

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アデッソ野方の基本情報

アデッソ野方は、ウィルレイズコーポレーションによって2007年02月に竣工された総戸数15戸の6階建マンションです。施工は春山建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約45㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,670万~4,014万円、参考相場単価は87万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アデッソノガタ管理会社日神管理
住所東京都 中野区 野方2丁目62-13管理形態委託
郵便番号〒165-0027管理員巡回
築年月2007年2月管理費1㎡あたり316円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建6階建間取り1K、1SLK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ウィルレイズコーポレーションバイク置き場-
施工会社春山建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区野方2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩10分、アクセス良好です。沼袋駅から徒歩15分、高円寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート野方早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 三菱UFJ銀行野方支店 (551 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ミニストップ中野駅北口 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線野方駅前出張所(ATM) (621 m)
    • 城南信用金庫高円寺支店 (665 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (670 m)
    • みずほ銀行 高円寺北口支店 (681 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並高円寺北店内出張所(ATM) (688 m)
  • 公園8件
    • さんかく公園 (732 m)
    • 高円寺北一児童遊園 (740 m)
    • 高円寺北一みどり公園 (803 m)
    • 高円寺北三丁目公園 (836 m)
    • 平和の森公園 (865 m)
    • 高円寺北二公園 (870 m)
    • 高円寺北公園 (951 m)
    • 馬橋北第二公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • (有)モンマート升本 (357 m)
    • セブンイレブン 中野野方駅東店 (428 m)
    • セブンイレブン 中野野方2丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 野方駅南店 (480 m)
    • ファミリーマート 中野大和町四丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 中野野方5丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 野方一丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 中野大和町1丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート トモニー野方駅店 (580 m)
    • セブンイレブン 中野大和町中央通り店 (598 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 野方南口店 (435 m)
    • MARUSHO野方南口店 (442 m)
    • まいばすけっと高円寺大和陸橋店 (519 m)
    • マルエツ プチ 大和町店 (543 m)
    • まいばすけっと 野方駅南口店 (583 m)
    • サカガミ野方店 (662 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (845 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (866 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (874 m)
    • ライフ 中野新井店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立啓明小学校 (192 m)
    • 中野区立大和児童館 (249 m)
    • 東京都立中野工業高校 (329 m)
    • 中野区立第四中学校 (422 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (514 m)
    • 中野区立大和西児童館 (682 m)
    • 中野区立野方児童館 (726 m)
    • 中野区立北原小学校 (758 m)
    • 中野区立北原児童館 (789 m)
    • 帝京平成大学中野キャンパス (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方消防署 大和出張所 (73 m)
    • 中野区立野方図書館 (312 m)
    • 野方警察署 野方一丁目交番 (369 m)
    • 中野区 野方区民活動センター (392 m)
    • 中野区 野方地域事務所 (392 m)
    • 中野区 大和区民活動センター (468 m)
    • 野方警察署 野方駅前交番 (589 m)
    • 中野区教育センター (613 m)
    • 法務省 東京法務局 中野庁舎 動産登録課 (642 m)
    • 東京法務局中野出張所 (642 m)
  • 病院/医療10件
    • 大和クリニック (63 m)
    • 田上歯科医院 (103 m)
    • リハビリデイサービスnagomi野方店 (154 m)
    • 白浜医院 (197 m)
    • 矢崎歯科医院 (199 m)
    • 中野区 野方高齢者会館 (221 m)
    • しまナーシングホーム中野 (264 m)
    • 山口医院 (268 m)
    • やはたクリニック (331 m)
    • 橋本歯科医院 (346 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうち保育園 なかの大和 (188 m)
    • やはた幼稚園 (296 m)
    • 大和幼稚園 (320 m)
    • オンビーノスクエア野方 (393 m)
    • 大和東保育園 (397 m)
    • 大和保育園 (471 m)
    • にじいろ保育園中野野方 (480 m)
    • マミーナ野方 (488 m)
    • 沼袋西保育園 (510 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アデッソ野方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,670万~4,014万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 89万円
坪単価
290万円 〜 294万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より14.4% 高い↑
東京都の平均より15.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 3,880万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11456位
中野区
1110棟中 347位
野方
53棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アデッソ野方の相場

    ㎡単価
    87.8万円
    坪単価
    290.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アデッソ野方の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,360万〜3,530万円対前年同月比3,700万〜3,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アデッソ野方の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜4,298万円です。専有面積は約19㎡〜約45㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,998万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約300万円)
2024年2月3,998万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約300万円)
2024年2月4,198万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約315万円)
2024年1月4,198万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約315万円)
2024年1月4,298万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約322万円)

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アデッソ野方の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円
物件の参考家賃3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.9万円1K20.46㎡--1〜5-
2023年12月6.9万円1K22.58㎡--1〜5-
2023年12月6.9万円1K20.46㎡--1〜5-
2021年1月7.5万円1K25.47㎡7.5万円7.5万円1〜5
2020年12月7.5万円1K25.47㎡7.5万円7.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデッソ野方の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.3万〜7.6万円
24.07㎡ / 東
2階8.1万〜8.5万円
25.47㎡ / -
3階7万〜7.4万円
22.58㎡ / 東
4階13.9万〜14.6万円
44.36㎡ / 東
5階7.8万〜8.2万円
24.82㎡ / 東
6階14.5万〜15.3万円
45.8㎡ / 東

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