ロイヤルシティ下郡
★★★★☆4.09 / 大分県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数5件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格22万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格960万円
4階, 2DK, 約45㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万〜
6.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.0％〜
7.3％
4階, 2DK, 約45㎡の例
ロイヤルシティ下郡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大分市の平均より31.1% 高い↑ 大分県の平均より36.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロイヤルシティ下郡の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
大分市の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.5万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.4万円
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ロイヤルシティ下郡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,050万円対前年同月比↑ | 960万〜1,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ロイヤルシティ下郡の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,200万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,060万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2016年2月 | 1,090万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 1,090万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ロイヤルシティ下郡の簡易査定
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ロイヤルシティ下郡の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,700 〜 4,500円
例えば…4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 6.0万円 | 1LDK | 45.45㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 6.0万円 | 1LDK | 45.45㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 6.0万円 | 1LDK | 45.45㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 6.0万円 | 1LDK | 45.45㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 1LDK | 45.45㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシティ下郡の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.4万〜5.9万円
- 2K〜2LDK平均5.3万〜5.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.2万〜5.7万円 45.45㎡ / - | |
| 3階 | 5.4万〜5.9万円 45.45㎡ / 南 | 5.2万〜5.8万円 45.45㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 | 5.3万〜5.8万円 45.45㎡ / - | |
| 6階 | 5.3万〜5.9万円 45.45㎡ / - | |
| 7階 | 5.5万〜6万円 45.45㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.09(大分県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ロイヤルシティ下郡の基本情報
大分県大分市下郡北3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の牧駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシティシモゴウリ | 管理会社 | クボタ不動産建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 大分市 下郡北3丁目23-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒870-0952 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年4月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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