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ロイヤルシティ下郡

★★★★☆4.04 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万 〜 1,050万円
4階、2DK、約45㎡の場合

住所
大分県大分市下郡北3丁目23-12
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「牧駅」徒歩15分
築年月
2011年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルシティ下郡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大分県の平均より30.5% 高い↑
大分市の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
大分県
480棟中 98位
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の売買価格相場

  • ロイヤルシティ下郡の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.7万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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ロイヤルシティ下郡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比950万〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルシティ下郡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,060万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約76万円)--
2016年2月1,090万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約78万円)-
2016年1月1,090万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約78万円)-

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ロイヤルシティ下郡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.0万円1LDK45.45㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年9月6.0万円1LDK45.45㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年8月6.0万円1LDK45.45㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年6月6.0万円1LDK45.45㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年4月6.0万円2DK45.45㎡6.0万円6.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシティ下郡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.2万〜5.8万円
45.45㎡ / -
3階5.4万〜5.9万円
45.45㎡ / 南
5.2万〜5.8万円
45.45㎡ / -
4階
5階5.3万〜5.8万円
45.45㎡ / -
6階5.3万〜5.9万円
45.45㎡ / -
7階5.3万〜5.9万円
45.45㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.04(大分県)

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ロイヤルシティ下郡の基本情報

大分県大分市下郡北3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の牧駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロイヤルシティシモゴウリ管理会社クボタ不動産建設
住所大分県 大分市 下郡北3丁目23-12管理形態委託
郵便番号〒870-0952管理員巡回
築年月2011年4月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「牧駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 大分銀行滝尾支店 (59 m)
    • 豊和銀行下郡支店 (525 m)
    • 大分下郡郵便局 (604 m)
    • ファミリーマート大分下郡東 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 大分県信用組合 下郡支店 (793 m)
    • 大分信用金庫滝尾支店 (817 m)
    • 大分銀行下郡支店 (827 m)
    • 豊和銀行牧支店 (967 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 大分下郡東店 (376 m)
    • デイリーヤマザキ 大分古ケ鶴店 (609 m)
    • ファミリーマート 大分下郡東店 (636 m)
    • デイリーヤマザキ 大分下郡店 (654 m)
    • ローソン 大分下郡中央三丁目店 (697 m)
    • ローソン 大分下郡バイパス店 (703 m)
    • セブンイレブン 大分岩田町店 (705 m)
    • セブンイレブン 大分下郡中央店 (723 m)
    • ローソン 大分下郡南三丁目店 (876 m)
  • スーパー7件
    • 下郡ストアー (134 m)
    • トキハインダストリー アテオ 下郡店 (236 m)
    • アテオ下郡店 (240 m)
    • フレイン下郡店 (411 m)
    • マックスバリュ 桜坂店 (616 m)
    • コープおおいた コープ下郡 (861 m)
    • まるや 津留店 (973 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 大分市立下郡小学校 (343 m)
    • 私立岩田高校 (937 m)
    • 岩田学園 (983 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 下郡校区公民館 (205 m)
    • 大分中央警察署 滝尾交番 (543 m)
    • 南下郡公民館 (673 m)
  • 病院/医療10件
    • 森内科医院 (65 m)
    • 福光医院 (104 m)
    • 松本内科循環器科クリニック (168 m)
    • 井上歯科 (280 m)
    • 金谷小児科医院 (292 m)
    • しもごおり整骨院 (370 m)
    • 歯科菅原健二医院 (414 m)
    • 大分県医療生活協同組合 在宅総合センターすこやか (434 m)
    • さとう神経内科・内科クリニック (501 m)
    • しみず小児科 (507 m)
  • 幼稚園/保育園6件
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    • 下郡保育所 (570 m)
    • 下郡にじいろ保育園 (800 m)
    • きらきら保育園 (953 m)
    • まいづる保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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