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三和コーポ岩田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴79件2024年04月05日更新
家賃相場5万 〜 7万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％6階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.76

702人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市岩田町1丁目12-1
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩17分
築年月
1982年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三和コーポ岩田の基本情報

三和コーポ岩田は、1982年02月に竣工された総戸数122戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約97㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（納戸）、2LDK+3S（納戸）、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,277万～1,795万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンワコーポイワタ管理会社星光ビル管理
住所大分県 大分市 岩田町1丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒870-0936管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり80円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩17分
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市岩田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の牧駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。大分駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • エブリワン下郡東 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 大分信用金庫東大分支店 (706 m)
    • 大分銀行滝尾支店 (729 m)
    • 大分県信用組合 津留支店 (784 m)
    • JA大分信連本所 (917 m)
    • 大分銀行下郡支店 (937 m)
    • 大分みらい信用金庫津留支店 (941 m)
    • 日本銀行大分支店 (988 m)
  • 公園3件
    • 裏川緑地 (424 m)
    • わんぱく広場 (771 m)
    • 国際交流広場 (854 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 大分岩田町店 (158 m)
    • デイリーヤマザキ 大分古ケ鶴店 (443 m)
    • セブンイレブン 大分錦町店 (640 m)
    • ファミリーマート 大分南津留店 (697 m)
    • デイリーヤマザキ 大分下郡店 (743 m)
    • ローソン 大分下郡バイパス店 (845 m)
    • セブンイレブン 大分長浜町2丁目店 (945 m)
  • スーパー5件
    • フレイン下郡店 (488 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 下郡店 (569 m)
    • 下郡ストアー (604 m)
    • まるや 津留店 (640 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) アテオ下郡店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立岩田高校 (381 m)
    • 岩田学園 (398 m)
    • 大分経理専門学校 (545 m)
    • 大分大学 国際交流会館 (687 m)
    • 大分市立津留小学校 (773 m)
    • 放課後等デイサービスジョバンニの森 (813 m)
    • 大分市 津留校区児童育成クラブ (830 m)
    • 大分市 長浜校区児童育成クラブ (892 m)
    • 大分市立長浜小学校 (896 m)
    • 大分市立下郡小学校 (902 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 下郡校区公民館 (718 m)
    • 大分地方気象台 観測予報・天気予報 (719 m)
    • 大分市 長浜校区公民館 (892 m)
    • 今津留公民館 (931 m)
    • 大分県農業会議 (944 m)
    • 社団法人大分県農業農村振興公社 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • 大分県医療生活協同組合 けんせいホームケアクリニック (236 m)
    • 大分整形外科病院 (240 m)
    • 大分県医療生活協同組合 介護保険サービスセンター健生 (244 m)
    • 歯科菅原健二医院 (300 m)
    • しもごおり整骨院 (327 m)
    • ハートオフィス(合同会社) (406 m)
    • ファミリー歯科クリニック (432 m)
    • かやしま内科 (510 m)
    • さとう神経内科・内科クリニック (531 m)
    • 福原総合デンタルクリニック (532 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 裏川保育所 (498 m)
    • きらきら保育園 (546 m)
    • ごえん保育園 (575 m)
    • 下郡保育所 (695 m)
    • 大分市立津留幼稚園 (857 m)
    • 下郡せいしん保育園 (893 m)
    • まいづる保育園 (930 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三和コーポ岩田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三和コーポ岩田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,277万～1,795万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より11.5% 低い↓
大分県の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 283位
大分市
429棟中 230位
岩田町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 三和コーポ岩田の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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三和コーポ岩田の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↑1,410万〜1,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三和コーポ岩田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,080万円です。専有面積は約69㎡〜約97㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,398万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南済
2024年4月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南済
2024年3月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南済
2024年3月1,398万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南済
2024年2月1,398万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南済

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して＋66.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して-21.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して＋44.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三和コーポ岩田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,498万円19.9万円
4階〜5階1,423.5万円19.4万円
6階〜9階1,161.4万円15.8万円
10階〜11階1,507.8万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等980万円14.2万円
2LDK/2SLDK等1,790万円23.8万円
3LDK/3SLDK等1,341万円17.8万円
4LDK/4SLDK等1,186万円12.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,397.6万円18.5万円

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三和コーポ岩田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.1万〜5.3万円
  • 4K〜4LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月5.0万円3LDK75.21㎡5.0万円-1〜5-
2023年9月5.0万円3LDK75.21㎡5.0万円-1〜5-
2023年8月5.0万円3LDK75.21㎡5.0万円-1〜5-
2023年7月5.0万円3LDK75.21㎡5.0万円-1〜5-
2017年6月7.0万円3LDK75.54㎡7.0万円7.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三和コーポ岩田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万〜5.1万円
75.21㎡ / 南
2階
3階4.9万〜5.2万円
75.21㎡ / -
4階5.1万〜5.3万円
75.21㎡ / 南		5.1万〜5.3万円
75.21㎡ / 南
5階4.7万〜4.9万円
69.12㎡ / 南		5万〜5.2万円
75.21㎡ / -
6階
7階
8階5.2万〜5.4万円
75.21㎡ / 南
9階5.2万〜5.5万円
75.21㎡ / 南
10階5.2万〜5.5万円
75.21㎡ / 南
11階6.8万〜7.1万円
97.29㎡ / 南

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