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リヴェール金池南

★★★★☆4.34 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

住所
大分県大分市金池南2丁目4-11
交通
築年数
2005年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

リヴェール金池南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大分県の平均より67.2% 高い↑
大分市の平均より61.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
大分県
535棟中 35位
大分市
396棟中 31位
金池南
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • リヴェール金池南の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.5万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.0万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

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リヴェール金池南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,930万円〜2,130万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リヴェール金池南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,150万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-
2017年2月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2016年12月2,400万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)-
2016年11月2,400万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)-
2016年10月2,400万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)-

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リヴェール金池南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK75.44㎡30.0万円-6〜10-
2016年12月10.7万円2LDK70.01㎡10.7万円10.7万円1〜5
2016年11月10.7万円2LDK70.01㎡10.7万円10.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴェール金池南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.3万円〜10.3万円
70.01㎡ / -
4階9.3万円〜10.3万円
70.01㎡ / -
5階9.6万円〜10.6万円
70.01㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
66.16㎡ / 南
6階
7階10.2万円〜11.3万円
75.44㎡ / -
8階9.8万円〜10.8万円
70.01㎡ / 南
9階10.6万円〜11.7万円
75.44㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.34(大分県)

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リヴェール金池南の基本情報

大分県大分市金池南2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の大分駅で徒歩9分、JR豊肥本線、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リヴェール金池南(リヴェールカナイケミナミ)管理会社日本不動産管理
住所大分県 大分市 金池南2丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒870-0839管理員巡回
築年数2005年9月管理費1㎡あたり35円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大分銀行上野支店 (168 m)
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    • 大分県信用組合 金池支店 (425 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR大分駅内出張所 (454 m)
    • ファミリーマートJR大分駅 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
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    • ファミリーマート 六坊北町店 (580 m)
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