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アスティオン高砂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
8階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円8階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴153件2024年02月11日更新
家賃相場10万 〜 11万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％8階, 4LDK, 約88㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.79

680人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市高砂町3-8
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩12分
築年月
2001年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アスティオン高砂の基本情報

アスティオン高砂は、2001年06月に竣工された総戸数41戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約91㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,460万～2,142万円、参考相場単価は20万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アスティオンタカサゴ管理会社穴吹コミュニティ
住所大分県 大分市 高砂町3-8管理形態委託
郵便番号〒870-0029管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり126円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩12分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市高砂町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩12分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西大分駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 九州労働金庫 大分支店 (219 m)
    • 九州労働金庫 ローンセンターおおいた (219 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分労働福祉会館内出張所(ATM) (248 m)
    • 大分信用金庫西新町支店 (340 m)
    • 福岡銀行大分支店 (459 m)
    • 日本政策金融公庫大分支店 国民生活事業 (483 m)
    • ファミリーマート府内町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫大分支店 (539 m)
    • 朝銀西信用組合大分支店 (547 m)
    • ファミリーマート大分大道町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
  • 公園2件
    • 春日公園 (695 m)
    • 神宮寺浦公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大分オアシスひろば店 (116 m)
    • ファミリーマート 大分オアシス店 (149 m)
    • ファミリーマート 大分東春日町店 (264 m)
    • セブンイレブン 大分中央町4丁目店 (286 m)
    • ローソン 大分新町店 (289 m)
    • セブンイレブン 大分都町4丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 大分都町四丁目店 (420 m)
    • ローソン 大分東春日店 (426 m)
    • ローソン 大分竹町通り店 (469 m)
    • ローソン 大分千代町四丁目店 (524 m)
  • スーパー10件
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (582 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (583 m)
    • サンライフメロン (585 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (755 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (756 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (764 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (780 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 春日浦フードスタジアム (849 m)
    • マルショク東大道店 (854 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KCS大分情報専門学校 (295 m)
    • 北海道情報大学大分教育センター (324 m)
    • 大分市立春日町小学校 (384 m)
    • IVY大分高度コンピュータ専門学校 (410 m)
    • ヒューリスアカデミー大分校 (461 m)
    • パソコンスクールapc (468 m)
    • 大分市立王子中学校 (559 m)
    • ハッピーテラス大分教室 (562 m)
    • 大分市立大道小学校 (612 m)
    • フリーリー (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分県立総合文化センター iichiko総合文化センター (116 m)
    • 大分県消費生活・男女共同参画プラザ、アイネス (121 m)
    • 大分県庁 生活環境部 県民生活・男女共同参画課 (121 m)
    • 大分県地域婦人団体連合会 (121 m)
    • 大分県パスポートセンター (139 m)
    • ハローワーク大分 マザーズサロン (146 m)
    • 大分 新卒応援ハローワーク (146 m)
    • 大分中央警察署 中央交番 (189 m)
    • 西新町地区町内公民館 (256 m)
    • ハローワーク大分 (330 m)
  • 病院/医療10件
    • 数野歯科・小児歯科 (60 m)
    • 木村医院 (138 m)
    • 大分皮膚科 (149 m)
    • 大分皮膚科 受付 (149 m)
    • 大川産婦人科・高砂 (184 m)
    • 大川小児科・高砂 (188 m)
    • タカサゴデンタルオフィス (190 m)
    • 塚川第一病院 (218 m)
    • 中央町こころのクリニック (280 m)
    • 篠田歯科医院 (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこランド大分高砂園 (16 m)
    • 桜町こども園 (272 m)
    • 大分スポーツ保育園ベビスポ (329 m)
    • さくらいろ保育園 (329 m)
    • 大分市立春日町幼稚園 (334 m)
    • カトリック海星幼稚園 (359 m)
    • 学校法人大分カトリック学園・本部事務局 (361 m)
    • 小百合会子どもの家 (375 m)
    • わんぱくルームガレリア竹町園 (413 m)
    • 愛夢保育園 (414 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アスティオン高砂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アスティオン高砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,460万～2,142万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
66万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より4.3% 低い↓
大分県の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 233位
大分市
429棟中 193位
高砂町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • アスティオン高砂の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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アスティオン高砂の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↓1,800万〜1,890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アスティオン高砂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,380万円です。専有面積は約73㎡〜約91㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南西済
2024年1月1,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南西済
2023年12月1,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南西済
2023年11月1,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南西-
2023年10月1,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して-3.13％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アスティオン高砂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,972.9万円22万円
4階〜6階1,737万円20.6万円
7階〜9階1,884.3万円23.9万円
10階〜12階1,920万円22.8万円
13階〜15階2,212.5万円25.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,839.3万円24.1万円
4LDK/4SLDK等2,040.6万円22.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,980.1万円22.9万円

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アスティオン高砂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円4LDK91.58㎡10.5万円10.5万円11〜15南
2017年5月10.5万円4LDK91.58㎡10.5万円10.5万円11〜15西
2017年4月10.5万円4LDK91.58㎡10.5万円10.5万円11〜15-
2017年3月10.5万円3LDK76.71㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK76.71㎡10.0万円10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスティオン高砂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万〜10万円
91.65㎡ / 南
3階10.1万〜10.6万円
91.58㎡ / 南西
4階8.1万〜8.5万円
76.71㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
91.65㎡ / -
5階8.1万〜8.5万円
76.71㎡ / 南		9.1万〜9.5万円
88.0㎡ / -
6階7.9万〜8.3万円
76.71㎡ / -		9.7万〜10.2万円
91.58㎡ / 南
7階
8階8.2万〜8.6万円
76.71㎡ / 南
9階8.3万〜8.7万円
76.71㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
91.58㎡ / 南
10階9.1万〜9.5万円
88.24㎡ / 西
11階10万〜10.5万円
91.58㎡ / 南
12階8.2万〜8.6万円
76.71㎡ / 南西		9.5万〜10万円
91.58㎡ / 西
13階8.2万〜8.7万円
77.0㎡ / -		9.5万〜9.9万円
88.24㎡ / -
14階9.8万〜10.3万円
89.05㎡ / 南
15階9.9万〜10.4万円
91.58㎡ / -

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