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リビングハイツ高城A

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

390万 〜 410万円
3階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格390万円 〜 410万円3階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴16件2022年12月22日更新
家賃相場4万円
表面利回り12.1％ 〜 14.8％3階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.97

665人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市高城本町2-18
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩5分
築年月
1979年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リビングハイツ高城Aの基本情報

リビングハイツ高城Aは、1979年01月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約54㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は339万～440万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビングハイツタカジョウエー管理会社-
住所大分県 大分市 高城本町2-18管理形態委託
郵便番号〒870-0157管理員日勤
築年月1979年1月管理費1㎡あたり89円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩5分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市高城本町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩5分、アクセス良好です。牧駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 大分みらい信用金庫高城支店 (41 m)
    • 大分銀行日岡支店 (293 m)
    • 大分信用金庫高城支店 (465 m)
    • JAおおいた城東支店 (473 m)
    • 豊和銀行 東支店 (649 m)
    • 大分県信用組合 東大分支店 (693 m)
    • 大分銀行鉄鋼ビル支店 (818 m)
    • 伊予銀行大分東支店 (900 m)
  • 公園3件
    • 萩原9号緑地 (392 m)
    • 萩原17号緑地 (762 m)
    • 萩原16号緑地 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大分高城駅前店 (240 m)
    • セブンイレブン 大分松原町店 (432 m)
    • ローソン 大分仲西町二丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 寺崎町一丁目店 (510 m)
    • ローソン 大分松原店 (510 m)
    • ローソン 大分仲西町一丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 大分松原町2丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 大分城東町北店 (763 m)
    • ファミリーマート 大分新栄町店 (772 m)
    • セブンイレブン 大分山津町1丁目店 (791 m)
  • スーパー5件
    • A-プライス 東大分店 (178 m)
    • マルショク 高城店 (273 m)
    • イオン 高城店 (541 m)
    • 有限会社イトマン商店 (651 m)
    • 新鮮市場 花高松店 (688 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 放課後等デイサービスこみっと (617 m)
    • 大分市立日岡小学校 (650 m)
    • 大分市 日岡校区児童育成クラブ (650 m)
    • 大分市立原川中学校 (730 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大分中央警察署 高城交番 (321 m)
    • 大分市 日岡中央公民館 (412 m)
    • 大分市 大分東部公民館 (733 m)
    • 大分市 桃園公民館 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • ナチュラルデンタルクリニック (58 m)
    • ヴィラァフェリシタ (64 m)
    • 井上循環器科・内科クリニック (238 m)
    • 原川地域包括支援センター (238 m)
    • アースサポート大分 (248 m)
    • 高城やまだ歯科 (249 m)
    • 安東循環器内科クリニック (275 m)
    • 訪問看護ステーションデューン大分 (321 m)
    • 川原歯科医院 (331 m)
    • 有料老人ホーム華美月 (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 託児所ぶらんこ (248 m)
    • とぜん幼稚園 (574 m)
    • しらとり子ども園 (622 m)
    • しらとり子ども園 (624 m)
    • ひおか保育園 (663 m)
    • 大分どんぐりのもり保育園 (698 m)
    • アイリス保育園 (755 m)
    • めばえ乳児園 (761 m)
    • WOODSTOCK (852 m)
    • めぐみ保育園 (906 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リビングハイツ高城Aの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビングハイツ高城Aの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格339万～440万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
26万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より61.4% 低い↓
大分県の平均より59.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
390万 〜 410万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 544位
大分市
429棟中 403位
高城本町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リビングハイツ高城Aの相場

    ㎡単価
    8万円
    坪単価
    26.6万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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リビングハイツ高城Aの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比↓390万〜410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リビングハイツ高城Aの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜450万円です。専有面積は約42㎡〜約54㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月450万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約29万円)--
2021年11月380万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)南-
2020年5月380万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約9万円 (約29万円)--
2020年4月380万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約9万円 (約29万円)--
2018年11月370万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約8万円 (約26万円)南-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リビングハイツ高城Aの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階396.7万円8.5万円
2階380万円9万円
3階450万円8.2万円
4階325万円6.5万円
5階415万円8.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等398.9万円8.6万円
3LDK/3SLDK等347.5万円6.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西355万円7.3万円

リビングハイツ高城Aの売却のご相談

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リビングハイツ高城Aの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：12.1％ 〜 14.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 3K〜3LDK平均 4.5万〜4.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月4.0万円2DK42.93㎡-8.0万円1〜5南
2016年3月4.0万円2DK42.93㎡-8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビングハイツ高城Aの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.8万〜4万円
45.05㎡ / 南
2階3.6万〜3.8万円
42.93㎡ / -
3階4.8万〜5万円
54.84㎡ / 南
4階4.4万〜4.6万円
50.25㎡ / 南
5階4.3万〜4.5万円
50.25㎡ / -		4.4万〜4.6万円
50.25㎡ / 南

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