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サンパティ高城

★★★☆☆3.8 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,560万円
7階、4LDK、約89㎡の場合

住所
大分県大分市高城本町3-11
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「高城駅」徒歩5分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「牧駅」徒歩26分
築年月
1999年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンパティ高城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大分県の平均より1.4% 高い↑
大分市の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
大分県
480棟中 204位
大分市
352棟中 167位
高城本町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンパティ高城の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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サンパティ高城の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万〜1,490万円対前年同月比1,410万〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパティ高城の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)
2017年10月1,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)
2017年9月1,330万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2017年9月1,580万円1〜54SLDK約94㎡ (約28坪)約16万円 (約55万円)-
2017年9月1,700万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約62万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパティ高城の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,000円

例えば…7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円4LDK85.74㎡-16.0万円6〜10
2017年5月8.0万円4LDK85.74㎡-16.0万円6〜10
2017年4月8.0万円4SLDK97.62㎡8.0万円-1〜5-
2017年3月8.0万円4SLDK97.62㎡8.0万円-1〜5-
2017年2月8.0万円4SLDK97.62㎡8.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパティ高城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万〜6.7万円
81.1㎡ / 東
3階6万〜6.7万円
80.0㎡ / 東
4階
5階7.7万〜8.5万円
97.62㎡ / -
6階
7階
8階6.2万〜6.8万円
79.78㎡ / 西
7.3万〜8.1万円
89.7㎡ / 南
9階7.3万〜8.1万円
89.7㎡ / 南
10階6.4万〜7.1万円
79.78㎡ / -
11階6万〜6.6万円
79.78㎡ / 北
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(大分県)

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サンパティ高城の基本情報

大分県大分市高城本町に位置するマンションで、総戸数75戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の高城駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパティタカジョウ管理会社東福互光
住所大分県 大分市 高城本町3-11管理形態委託
郵便番号〒870-0157管理員日勤
築年月1999年12月管理費1㎡あたり50円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「高城駅」徒歩5分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「牧駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大分みらい信用金庫高城支店 (42 m)
    • ファミリーマート大分高城駅前 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 大分銀行日岡支店 (375 m)
    • 大分高松郵便局 (414 m)
    • ファミリーマート寺崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 大分信用金庫高城支店 (430 m)
    • JAおおいた城東支店 (442 m)
    • 大分千才郵便局 (532 m)
    • 豊和銀行 東支店 (733 m)
    • 大分県信用組合 東大分支店 (766 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大分高城駅前店 (320 m)
    • ローソン 大分仲西町二丁目店 (409 m)
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    • セブンイレブン 大分高城西町店 (440 m)
    • セブンイレブン 大分松原町店 (451 m)
    • ローソン 大分仲西町一丁目店 (486 m)
    • ローソン 大分松原店 (570 m)
    • ローソン 大分小池原店 (815 m)
    • セブンイレブン 大分城東町北店 (845 m)
    • ファミリーマート 大分新栄町店 (854 m)
  • スーパー6件
    • A-プライス 東大分店 (134 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー東大分店 (138 m)
    • マルショク 高城店 (372 m)
    • 有限会社イトマン商店 (569 m)
    • イオン 高城店 (610 m)
    • 新鮮市場 花高松店 (639 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大分市立日岡小学校 (650 m)
    • 大分市 日岡校区児童育成クラブ (650 m)
    • 大分市立原川中学校 (659 m)
    • 大分市立桃園小学校 (971 m)
    • 大分市 桃園校区児童育成クラブ (995 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大分中央警察署 高城交番 (400 m)
    • 大分市 日岡中央公民館 (407 m)
    • 大分市 桃園公民館 (805 m)
    • 市民体育館 (807 m)
  • 病院/医療10件
    • ナチュラルデンタルクリニック (127 m)
    • ヴィラァフェリシタ (169 m)
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    • 井上循環器科・内科クリニック (263 m)
    • 近藤整形外科 (330 m)
    • 安東循環器内科クリニック (351 m)
    • 真央クリニック (378 m)
    • こころデンタルクリニック (399 m)
    • 川原歯科医院 (409 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 託児所ぶらんこ (246 m)
    • 大分市認可保育所 しらとり保育園 (505 m)
    • しらとり子ども園 (545 m)
    • とぜん幼稚園 (656 m)
    • 大分どんぐりのもり保育園 (754 m)
    • めばえ乳児園 (757 m)
    • WOODSTOCK (833 m)
    • めぐみ保育園 (876 m)
    • 大分市立桃園幼稚園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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