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寿コーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

500万 〜 520万円
4階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格500万円 〜 520万円4階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴7件2024年01月17日更新
家賃相場2.8万 〜 5.7万円
表面利回り9.1％ 〜 11.1％4階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.11

637人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市寿町1-22
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩13分
築年月
1983年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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寿コーポの基本情報

寿コーポは、1983年06月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約50㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は237万～503万円、参考相場単価は9万円/㎡～10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コトブキコーポ管理会社-
住所大分県 大分市 寿町1-22管理形態委託
郵便番号〒870-0036管理員日勤
築年月1983年6月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、3DK
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩13分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市寿町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩13分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西大分駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 九州労働金庫 大分支店 (101 m)
    • 九州労働金庫 ローンセンターおおいた (101 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分労働福祉会館内出張所(ATM) (236 m)
    • 福岡銀行大分支店 (242 m)
    • ファミリーマート府内町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 日本政策金融公庫大分支店 国民生活事業 (270 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫大分支店 (326 m)
    • 大分信用金庫西新町支店 (334 m)
    • 肥後銀行大分支店 (389 m)
    • 農林中央金庫大分支店 (389 m)
  • 公園4件
    • 春日公園 (621 m)
    • 神宮寺浦公園 (825 m)
    • 府内城跡(大分城址公園) (833 m)
    • 大分城址公園 (839 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分都町4丁目店 (115 m)
    • ファミリーマート 大分都町四丁目店 (122 m)
    • ファミリーマート 大分オアシス店 (214 m)
    • ファミリーマート 大分オアシスひろば店 (218 m)
    • セブンイレブン 大分都町店 (246 m)
    • ローソン 大分千代町四丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 大分中央町4丁目店 (342 m)
    • ローソン 大分竹町通り店 (357 m)
    • セブンイレブン 大分都町2丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 大分東春日町店 (400 m)
  • スーパー9件
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (519 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (644 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (645 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 春日浦フードスタジアム (805 m)
    • マルキョウ 新川店 (818 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (856 m)
    • サンライフメロン (857 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (881 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KCS大分情報専門学校 (216 m)
    • 北海道情報大学大分教育センター (238 m)
    • ヒューリスアカデミー大分校 (244 m)
    • パソコンスクールapc (337 m)
    • IVY大分高度コンピュータ専門学校 (363 m)
    • 大分医学技術専門学校 (464 m)
    • 大分臨床工学技士専門学校 (478 m)
    • 大分臨床検査技師専門学校 (481 m)
    • 大分歯科専門学校 (519 m)
    • 大分医学技術専門学校 (526 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク大分 (58 m)
    • 大分公共職業安定所 ハローワーク大分 (64 m)
    • ハローワーク大分 マザーズサロン (179 m)
    • 大分 新卒応援ハローワーク (179 m)
    • 西新町地区町内公民館 (182 m)
    • 大分県立総合文化センター iichiko総合文化センター (218 m)
    • 大分県パスポートセンター (242 m)
    • 大分中央警察署 中央交番 (253 m)
    • おおいた産業人財センター (270 m)
    • 大分県消費生活・男女共同参画プラザ、アイネス (292 m)
  • 病院/医療10件
    • 篠田歯科医院 (26 m)
    • 高橋歯科医院 (129 m)
    • 中央町こころのクリニック (169 m)
    • 大分皮膚科 受付 (227 m)
    • 大分皮膚科 (228 m)
    • 塚川第一病院 (230 m)
    • そのだ歯科医院 (242 m)
    • 木村医院 (259 m)
    • 皮膚科市川医院 (302 m)
    • 大川産婦人科・高砂 (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桜町こども園 (31 m)
    • 大分スポーツ保育園ベビスポ (42 m)
    • さくらいろ保育園 (42 m)
    • 小百合会子どもの家 (105 m)
    • 愛夢保育園 (199 m)
    • カトリック海星幼稚園 (216 m)
    • 学校法人大分カトリック学園・本部事務局 (218 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (308 m)
    • わんぱくルームガレリア竹町園 (324 m)
    • 大分市立春日町幼稚園 (506 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

寿コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格237万～503万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 10万円
坪単価
32万円 〜 33万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より52.8% 低い↓
大分県の平均より50.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
500万 〜 520万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 507位
大分市
429棟中 381位
寿町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 寿コーポの相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.5万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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寿コーポの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
500万〜520万円対前年同月比↓500万〜520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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寿コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜560万円です。専有面積は約24㎡〜約50㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月500万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)南-
2023年11月300万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)東-
2023年11月500万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)南-
2023年10月500万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)南-
2023年6月500万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

寿コーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階300万円12.2万円
7階510万円10.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等300万円12.2万円
3LDK/3SLDK等510万円10.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西500万円9.9万円
東300万円12.2万円

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寿コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.6万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4万〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均 4.8万〜5.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月4.5万円2LDK53.0㎡--1〜5-
2021年2月4.9万円3DK58.68㎡-9.8万円6〜10南
2021年2月4.7万円1LDK50.0㎡9.4万円-6〜10-
2021年1月4.9万円3DK58.68㎡-9.8万円6〜10南
2020年12月4.9万円3DK58.68㎡-9.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

寿コーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.5万〜4.7万円
55.19㎡ / -		4.3万〜4.5万円
53.0㎡ / -
4階4.6万〜4.9万円
55.19㎡ / 南		4.6万〜4.9万円
55.19㎡ / 南
5階2万〜2.1万円
24.1㎡ / -		4.5万〜4.7万円
52.8㎡ / 南
6階4.1万〜4.3万円
50.0㎡ / -
7階4.7万〜4.9万円
55.19㎡ / 南		4.2万〜4.4万円
50.0㎡ / -		5万〜5.3万円
58.68㎡ / 南

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