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ロイヤルシティ寿町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴42件2022年04月14日更新
家賃相場8万 〜 10.5万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％6階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.81

670人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市寿町9-12
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩16分
築年月
1997年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルシティ寿町の基本情報

ロイヤルシティ寿町は、1997年01月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約80㎡、間取りが3LDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,429万～1,775万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルシティコトブキマチ管理会社クボタ不動産建設
住所大分県 大分市 寿町9-12管理形態委託
郵便番号〒870-0036管理員日勤
築年月1997年1月管理費1㎡あたり91円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩16分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市寿町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩16分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西大分駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート府内町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 九州労働金庫 大分支店 (229 m)
    • 九州労働金庫 ローンセンターおおいた (229 m)
    • ファミリーマート中央町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 大分銀行勢家支店 (316 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分労働福祉会館内出張所(ATM) (377 m)
    • 福岡銀行大分支店 (387 m)
    • 日本政策金融公庫大分支店 国民生活事業 (415 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫大分支店 (467 m)
    • 大分信用金庫西新町支店 (483 m)
  • 公園4件
    • 春日公園 (464 m)
    • 神宮寺浦公園 (668 m)
    • 府内城跡(大分城址公園) (938 m)
    • 大分城址公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大分都町四丁目店 (175 m)
    • ローソン 大分千代町四丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 大分都町4丁目店 (272 m)
    • ローソン 大分東春日店 (309 m)
    • ファミリーマート 大分オアシスひろば店 (312 m)
    • ファミリーマート 大分オアシス店 (323 m)
    • ファミリーマート 大分東春日町店 (327 m)
    • セブンイレブン 大分都町店 (331 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア大分赤十字病院店 (415 m)
    • セブンイレブン 大分中央町4丁目店 (480 m)
  • スーパー7件
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 春日浦フードスタジアム (649 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (676 m)
    • マルキョウ 新川店 (795 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (797 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (798 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (927 m)
    • サンライフメロン (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KCS大分情報専門学校 (100 m)
    • 北海道情報大学大分教育センター (105 m)
    • IVY大分高度コンピュータ専門学校 (217 m)
    • ヒューリスアカデミー大分校 (389 m)
    • 大分臨床検査技師専門学校 (422 m)
    • 大分市立春日町小学校 (448 m)
    • 大分歯科専門学校 (480 m)
    • 大分医学技術専門学校 (487 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (487 m)
    • 大分介護福祉士専門学校 (487 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分県産業創造機構(公益財団法人) (165 m)
    • 大分労働局 労働基準部 監督課 (167 m)
    • 大分県後期高齢者医療広域連合 (167 m)
    • ハローワーク大分 (209 m)
    • 大分公共職業安定所 ハローワーク大分 (213 m)
    • 大分県消費生活・男女共同参画プラザ、アイネス (278 m)
    • 大分県庁 生活環境部 県民生活・男女共同参画課 (278 m)
    • 大分県地域婦人団体連合会 (278 m)
    • ハローワーク大分 マザーズサロン (281 m)
    • 大分 新卒応援ハローワーク (281 m)
  • 病院/医療10件
    • 塚川第一病院 (167 m)
    • 篠田歯科医院 (176 m)
    • 木村医院 (241 m)
    • 高橋歯科医院 (285 m)
    • 中央町こころのクリニック (321 m)
    • 伊藤田クリニック (332 m)
    • 野田眼科 (333 m)
    • 大分皮膚科 受付 (337 m)
    • 大分皮膚科 (338 m)
    • 数野歯科・小児歯科 (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大分スポーツ保育園ベビスポ (128 m)
    • さくらいろ保育園 (128 m)
    • 桜町こども園 (147 m)
    • 小百合会子どもの家 (244 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (347 m)
    • 愛夢保育園 (349 m)
    • カトリック海星幼稚園 (373 m)
    • 学校法人大分カトリック学園・本部事務局 (375 m)
    • 大分市立春日町幼稚園 (430 m)
    • 第二王子町保育園 (441 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルシティ寿町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルシティ寿町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,429万～1,775万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
70万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より2.0% 高い↑
大分県の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 206位
大分市
429棟中 170位
寿町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ロイヤルシティ寿町の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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ロイヤルシティ寿町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比↓1,540万〜1,620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルシティ寿町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,898万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,620万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約74万円)南-
2021年11月1,620万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約74万円)南-
2021年10月1,620万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約74万円)南-
2021年9月1,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2021年8月1,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルシティ寿町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,506.7万円19.2万円
4階〜5階1,749万円23.9万円
6階〜7階1,349万円19.1万円
8階〜9階1,422.5万円19.4万円
10階〜11階1,716.7万円21.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,621.5万円22.8万円
4LDK/4SLDK等1,632.1万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,630.9万円21.9万円

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ロイヤルシティ寿町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月9.0万円3LDK71.1㎡27.0万円-1〜5南
2015年3月8.0万円3LDK71.1㎡24.0万円-1〜5南
2015年3月8.0万円3LDK71.1㎡24.0万円-1〜5南
2014年11月10.0万円3LDK71.1㎡30.0万円-1〜5南
2013年6月10.5万円4LDK80.59㎡42.0万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシティ寿町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.1万〜9.5万円
77.33㎡ / 南
4階8.4万〜8.8万円
71.15㎡ / 南		9.3万〜9.7万円
80.59㎡ / -
5階8.1万〜8.5万円
67.97㎡ / 南
6階8.5万〜9万円
71.51㎡ / 南
7階
8階
9階8.6万〜9万円
71.1㎡ / 南		9.6万〜10万円
80.59㎡ / 南東
10階9.8万〜10.3万円
80.59㎡ / 南
11階8.7万〜9.1万円
71.1㎡ / 南

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