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ベルジェ野方

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,340万 〜 4,560万円
2階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,340万円 〜 4,560万円2階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴332023年08月02日更新
家賃相場11.5万 〜 14.9万円
表面利回り3.0% 〜 3.72階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

1948人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区野方5丁目4-13
交通
  • 西武新宿線「野方駅」徒歩3分
築年月
2002年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルジェ野方
  • ベルジェ野方のエントランス
  • ベルジェ野方の看板
  • 野方駅

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ベルジェ野方の基本情報

ベルジェ野方は、ハイネス恒産によって2002年04月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。施工は増岡組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約97㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,438万~8,021万円、参考相場単価は81万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルジェノガタ管理会社日本高層管財
住所東京都 中野区 野方5丁目4-13管理形態-
郵便番号〒165-0027管理員-
築年月2002年4月管理費1㎡あたり262円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社増岡組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区野方5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都立家政駅から徒歩13分、沼袋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行野方支店 (131 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線野方駅前出張所(ATM) (204 m)
    • ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (252 m)
    • ファミリーマート野方早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (510 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (835 m)
    • ミニストップ中野駅北口 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (989 m)
  • 公園2件
    • さんかく公園 (663 m)
    • 平和の森公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 野方駅南店 (79 m)
    • セブンイレブン 中野野方5丁目店 (132 m)
    • セブンイレブン 中野野方駅東店 (151 m)
    • ファミリーマート トモニー野方駅店 (176 m)
    • ファミリーマート 野方駅北口店 (201 m)
    • セブンイレブン 中野野方6丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 中野大和町中央通り店 (531 m)
    • ファミリーマート 中野大和町四丁目店 (564 m)
    • ローソン 中野丸山一丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 中野野方2丁目店 (642 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 野方南口店 (38 m)
    • MARUSHO野方南口店 (51 m)
    • まいばすけっと 野方駅南口店 (162 m)
    • サカガミ野方店 (250 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (436 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (468 m)
    • まいばすけっと 都立家政駅南店 (732 m)
    • サミットストア 鷺宮店 (760 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (845 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立大和児童館 (267 m)
    • 中野区立北原小学校 (335 m)
    • 中野区立第四中学校 (338 m)
    • 中野区立北原児童館 (368 m)
    • 東京都立中野工業高校 (413 m)
    • 中野区立啓明小学校 (528 m)
    • 中野区立大和西児童館 (689 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (765 m)
    • 中野区立緑野中学校 (773 m)
    • 東京都立鷺宮高校 (832 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 野方区民活動センター (89 m)
    • 中野区 野方地域事務所 (89 m)
    • 野方警察署 野方駅前交番 (172 m)
    • 中野区立野方図書館 (192 m)
    • 中野区北部教育相談室 (241 m)
    • 野方消防署 大和出張所 (354 m)
    • 野方消防署 (570 m)
    • 野方警察署 丸山地域安全センター (570 m)
    • 中野区 大和区民活動センター (603 m)
    • 中野区丸山高齢者集会室 (645 m)
  • 病院/医療10件
    • 高崎医院 (21 m)
    • ひだまりはりきゅう整骨院 (34 m)
    • なお歯科医院 (56 m)
    • 竹下医院 (58 m)
    • 矢野歯科医院 (67 m)
    • デイサービス やすらぎ邸 野方 (71 m)
    • のがた眼科クリニック (78 m)
    • 友内歯科医院 (78 m)
    • 野方ひまわり整骨院 (83 m)
    • 野方駅内科 (84 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーナ野方 (86 m)
    • オンビーノスクエア野方 (168 m)
    • 大和幼稚園 (243 m)
    • 大和保育園 (389 m)
    • 龍の子保育室 (391 m)
    • やはた幼稚園 (466 m)
    • 七海保育園 (587 m)
    • おうち保育園 なかの大和 (591 m)
    • ピノキオ幼児舎野方保育園 (591 m)
    • 沼袋西保育園 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルジェ野方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,438万~8,021万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 82万円
坪単価
270万円 〜 273万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より6.6% 高い↑
東京都の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,340万 〜 4,560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13852位
中野区
1110棟中 433位
野方
53棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルジェ野方の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベルジェ野方の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,340万〜4,560万円対前年同月比4,340万〜4,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ベルジェ野方の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,380万円です。専有面積は約42㎡〜約97㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)南西-
2023年7月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-
2022年12月5,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)--
2022年11月5,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)-
2022年10月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルジェ野方の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,100円
物件の参考家賃2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 21.7万〜22.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月12.8万円2LDK54.45㎡12.8万円12.8万円1〜5
2020年7月12.8万円2LDK54.45㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年9月12.8万円2LDK54.45㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年8月12.8万円2LDK54.45㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2016年7月12.8万円2LDK54.45㎡12.8万円12.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルジェ野方の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.4万円
42.37㎡ / -
11.6万〜12.2万円
54.45㎡ / 南西
2階9.3万〜9.7万円
42.37㎡ / 南西
11.9万〜12.5万円
54.45㎡ / 南西
3階9.3万〜9.8万円
42.37㎡ / 南西
12.2万〜12.8万円
54.45㎡ / 南
4階9.4万〜9.8万円
42.37㎡ / 南西
12万〜12.6万円
54.45㎡ / -
21.7万〜22.8万円
97.86㎡ / 南西

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