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エイルマンション城崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
7階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円7階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴33件2024年04月05日更新
家賃相場12.5万 〜 15万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％7階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.91

709人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市城崎町3丁目3-6
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩21分
築年月
2003年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エイルマンション城崎の基本情報

エイルマンション城崎は、作州商事によって2003年11月に竣工された総戸数50戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約95㎡、間取りが3LDK＋S、3LDK+S（納戸）、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,914万～2,627万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エイルマンションシロサキ管理会社ランドメンテナンス
住所大分県 大分市 城崎町3丁目3-6管理形態-
郵便番号〒870-0045管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり104円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社作州商事バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市城崎町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩21分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 豊和銀行県庁前支店 (329 m)
    • 北九州銀行 大分支店 (398 m)
    • 大分県信用組合 県庁内支店 (405 m)
    • 横浜幸銀信用組合大分支店 (464 m)
    • 九州幸銀信用組合大分支店 (464 m)
    • 大分銀行県庁内支店 (482 m)
    • 九州労働金庫 大分県庁支店 (483 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分市役所内出張所(ATM) (489 m)
    • 大分銀行中島支店 (499 m)
    • 宮崎銀行大分支店 (512 m)
  • 公園3件
    • 府内城跡(大分城址公園) (292 m)
    • 大分城址公園 (335 m)
    • 弁天島公園 (862 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (350 m)
    • セブンイレブン 大分城崎町店 (352 m)
    • セブンイレブン 大分中島中央店 (406 m)
    • ローソン 大分舞鶴町一丁目店 (419 m)
    • ローソンサテライト 大分県庁店 (517 m)
    • ファミリーマート 大分三ケ田町店 (523 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (531 m)
    • ローソン 大分碩田町二丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン 大分長浜町2丁目店 (597 m)
  • スーパー6件
    • マルショク舞鶴店 (291 m)
    • マルショク 長浜店 (718 m)
    • マルキョウ 新川店 (720 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (817 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (818 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多機能事業所一葉大分 (251 m)
    • 堀井洋裁学院 (375 m)
    • 大分医学技術専門学校 (673 m)
    • 大分市立碩田中学校 (704 m)
    • 大分臨床工学技士専門学校 (711 m)
    • 大分市立長浜小学校 (741 m)
    • 田北調理師専門学校 (742 m)
    • 大分市 長浜校区児童育成クラブ (742 m)
    • 大分東明高等学校 (780 m)
    • 私立大分東明高校 (788 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分県地域づくり機構 大分県土地開発公社 (182 m)
    • 法テラス大分 (196 m)
    • 大分市役所 上下水道局 (267 m)
    • 大分市消防局 (370 m)
    • 大分市消防局中央消防署 (371 m)
    • 大分市保健所 (395 m)
    • 日本道路交通情報センター(公益財団法人)大分県土木建築部駐在 (405 m)
    • 大分県企業局 (405 m)
    • 大分県労政・相談情報センター 携帯電話・公衆電話・一般電話 (405 m)
    • 大分県点字図書館 (414 m)
  • 病院/医療10件
    • 中山歯科医院 (48 m)
    • ノアデンタルオフィス (65 m)
    • 吉川医院 (99 m)
    • 城崎山本歯科 (200 m)
    • まつお内科クリニック (282 m)
    • 甲斐歯科医院 (321 m)
    • ヘルパーステーションはなみずき (327 m)
    • 内林皮フ科医院 (327 m)
    • 山本歯科医院 (332 m)
    • 大分きずなハロー歯科診療所 (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり幼稚園 (128 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (130 m)
    • 聖公幼稚園 (483 m)
    • 住吉保育所 (602 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (758 m)
    • 泉町保育園 (778 m)
    • ゆめのほし保育園 (793 m)
    • 千代町幼稚園 (857 m)
    • 愛夢保育園 (930 m)
    • 中央町保育園 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エイルマンション城崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エイルマンション城崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,914万～2,627万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
86万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より25.4% 高い↑
大分県の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 120位
大分市
429棟中 101位
城崎町
17棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エイルマンション城崎の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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エイルマンション城崎の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,430万〜2,550万円対前年同月比↓2,430万〜2,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エイルマンション城崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,190万円です。専有面積は約73㎡〜約95㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,790万円6〜103LDK＋S約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)南東-
2024年3月2,790万円6〜103LDK＋S約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)南東-
2024年1月2,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)南東-
2024年1月2,790万円6〜103LDK+S（納戸）約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)南東-
2023年12月2,790万円6〜103LDK+S（納戸）約96㎡ (約29坪)約29万円 (約96万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エイルマンション城崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,450万円28.2万円
4階〜6階2,783万円29万円
7階〜9階2,662.9万円28.7万円
10階〜12階2,640万円30.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,900万円25.8万円
3LDK/3SLDK等2,685万円30.1万円
4LDK/4SLDK等2,706.2万円28.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,679.3万円29.5万円
西2,650万円30.5万円

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エイルマンション城崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK92.4㎡12.5万円25.0万円1〜5南
2017年4月12.5万円3LDK92.4㎡12.5万円25.0万円1〜5南
2017年3月12.5万円3SLDK92.0㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円2LDK83.42㎡-30.0万円11〜15-
2017年1月15.0万円2LDK83.42㎡-30.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルマンション城崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万〜11万円
86.77㎡ / -
3階
4階12.7万〜13.3万円
95.87㎡ / 南東
5階11.7万〜12.3万円
92.4㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
95.87㎡ / 南
6階11.9万〜12.5万円
95.87㎡ / 南東
7階9.4万〜9.8万円
73.52㎡ / 南
8階
9階
10階11.2万〜11.8万円
86.77㎡ / 南
11階
12階10.6万〜11.2万円
83.42㎡ / -
13階
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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