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パレスト高城エクシア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,390万円
5階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,390万円5階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴89件2023年05月06日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.93

654人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市新貝12-50
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩17分
築年月
2014年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレスト高城エクシアの基本情報

パレスト高城エクシアは、ダックスによって2014年01月に竣工された総戸数68戸の10階建マンションです。施工は菅組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,739万～2,741万円、参考相場単価は27万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレストタカジョウエクシア管理会社ダックス
住所大分県 大分市 新貝12-50管理形態委託
郵便番号〒870-0911管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり97円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建10階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩17分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダックスバイク置き場あり
施工会社菅組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市新貝に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。牧駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 大分県信用組合 東大分支店 (395 m)
    • 大分銀行鉄鋼ビル支店 (547 m)
    • 豊和銀行 東支店 (661 m)
    • 伊予銀行大分東支店 (715 m)
    • 大分みらい信用金庫東大分支店 (720 m)
    • 大分銀行日岡支店 (824 m)
    • 大分銀行萩原支店 (859 m)
  • 公園7件
    • 萩原11号緑地 (419 m)
    • 萩原15号緑地 (673 m)
    • 萩原12号緑地 (719 m)
    • 萩原12号緑地 (719 m)
    • 萩原14号緑地 (797 m)
    • 日岡公園 (813 m)
    • 萩原17号緑地 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大分原新町店 (220 m)
    • セブンイレブン 大分萩原4丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 大分萩原4丁目店 (462 m)
    • ローソン 大分原新町店 (481 m)
    • セブンイレブン 大分松原町2丁目店 (554 m)
    • ローソン 大分松原店 (610 m)
    • ローソン 大分萩原四丁目店 (629 m)
    • ファミリーマート 大分新栄町店 (645 m)
    • セブンイレブン 大分城東町北店 (692 m)
    • セブンイレブン 大分萩原2丁目店 (815 m)
  • スーパー3件
    • マルキョウ 新貝店 (162 m)
    • スーパーはぎわら (717 m)
    • マルショク 高城店 (883 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立大分国際情報高校 (120 m)
    • こどもデイ・サービスチポリーノ (647 m)
    • 大分市立日岡小学校 (974 m)
    • 大分市 日岡校区児童育成クラブ (974 m)
    • 大分市 東大分校区児童育成クラブ (981 m)
    • 大分市立東大分小学校 (982 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大分市中央消防署東大分出張所 (76 m)
    • 大分市 大分東部公民館 (464 m)
    • 大分中央警察署 高城交番 (773 m)
    • 大分市 東大分公民館 (789 m)
  • 病院/医療10件
    • シンガイ歯科 (164 m)
    • しきさい整骨院 (253 m)
    • リハビリデイサービス未来へ (307 m)
    • 有料老人ホーム悠久の里 二番館 (309 m)
    • いのちきサポート (336 m)
    • 山手皮膚科医院 (501 m)
    • まつもと歯科医院 (560 m)
    • 児玉歯科医院 (560 m)
    • 萩原かわの歯科 (594 m)
    • 阿部循環器クリニック (596 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 渡辺学園 事務局 (109 m)
    • にこにこたかじょうえん (324 m)
    • たかじょうえん (324 m)
    • 大分どんぐりのもり保育園 (478 m)
    • 城東保育園 (544 m)
    • とぜん幼稚園 (627 m)
    • ひおか保育園 (883 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレスト高城エクシアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレスト高城エクシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,739万～2,741万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
89万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より29.9% 高い↑
大分県の平均より37.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 108位
大分市
429棟中 92位
新貝
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレスト高城エクシアの相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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パレスト高城エクシアの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,390万円対前年同月比↓2,280万〜2,390万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレスト高城エクシアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,580万円です。専有面積は約64㎡〜約92㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,198万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)南-
2023年4月2,198万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)南-
2022年12月2,198万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)--
2022年12月2,200万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)--
2022年10月1,850万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレスト高城エクシアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,980万円23.8万円
3階〜4階1,930.2万円25.6万円
5階〜6階2,526.3万円27.6万円
7階〜8階2,431.9万円27万円
9階〜10階2,211.7万円27.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,086.7万円28.3万円
4LDK/4SLDK等2,300.5万円26.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,230.9万円26.7万円

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パレスト高城エクシアの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パレスト高城エクシアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
三和コーポ122024年4月4.3万円3DK--
豊国大分スカイマンション2023年6月2.2万円1K--
グリーンヒル萩原ラディア2017年4月13.0万円4LDK-26.0万円
エメラルドマンション高城2016年6月5.9万円4LDK5.9万円11.8万円
豊国原新町スカイマンション2016年3月6.4万円4LDK12.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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