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サーパス新川(大分市)

1119人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万 〜 1,460万円
5階、4LDK、約72㎡の場合

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住所
大分県大分市新川町1丁目10-43
交通
築年月
1996年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.88

サーパス新川(大分市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
64万円 〜 70万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より5.3% 高い↑
大分県の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
大分県
533棟中 185位
大分市
388棟中 153位
新川町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス新川(大分市)の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円

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サーパス新川(大分市)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、72㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,320万〜1,460万円対前年同月比1,320万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス新川(大分市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2018年6月1,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2018年5月1,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2018年4月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)--
2018年1月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス新川(大分市)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…5階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月11.0万円4LDK75.0㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2018年9月9.1万円3LDK70.21㎡9.1万円9.1万円1〜5
2018年9月8.5万円3LDK72.33㎡34.0万円-1〜5-
2018年8月11.0万円4LDK75.0㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2018年8月9.1万円3LDK70.21㎡9.1万円9.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス新川(大分市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜9.2万円
71.31㎡ / 東
9.9万〜10.9万円
82.0㎡ / -
2階8.9万〜9.8万円
70.21㎡ / 南
3階
4階9万〜10万円
72.33㎡ / -
5階9万〜9.9万円
71.31㎡ / -
6階9.4万〜10.3万円
72.33㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
72.3㎡ / -
7階9.5万〜10.5万円
72.95㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
75.34㎡ / 南東
8階8.9万〜9.9万円
68.35㎡ / 南
9階9.7万〜10.7万円
75.0㎡ / 南東
10階9.4万〜10.4万円
71.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(大分県)

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サーパス新川(大分市)の基本情報

大分県大分市新川町1丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の大分駅で徒歩25分、JR豊肥本線、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスシンカワ管理会社穴吹コミュニティ
住所大分県 大分市 新川町1丁目10-43管理形態委託
郵便番号〒870-0016管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり74円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大分千代町郵便局 (354 m)
    • 九州幸銀信用組合大分支店 (406 m)
    • ファミリーマート大分弁天2丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 大分県信用組合 本店 (587 m)
    • 大分銀行中島支店 (604 m)
    • 大分中島中央三郵便局 (621 m)
    • 株式会社大分銀行 中央市場支店 (637 m)
    • 大分信用金庫中島支店 (779 m)
    • 大分銀行 中央市場支店 (803 m)
    • みずほ銀行 大分支店 (855 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分新川町店 (266 m)
    • ローソン 大分碩田町二丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 大分弁天2丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 大分弁天店 (410 m)
    • ファミリーマート 大分弁天二丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 大分中島中央店 (468 m)
    • ローソン 大分豊海三丁目店 (534 m)
    • ローソン 大分千代町一丁目店 (715 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大分赤十字病院店 (748 m)
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (752 m)
  • スーパー4件
    • 新鮮市場 新川店 (276 m)
    • マルキョウ 新川店 (377 m)
    • 川元ショッピングセンター (699 m)
    • スリーフレッシュ (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分市立住吉小学校 (380 m)
    • 大分市立碩田中学校 (385 m)
    • 大分介護福祉士専門学校 (395 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (534 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (537 m)
    • 大分市立中島小学校 (593 m)
    • 大分東明高等学校 (623 m)
    • 私立大分東明高校 (623 m)
    • 私立向陽中学校 (659 m)
    • 大分医学技術専門学校 (675 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分少年鑑別所 (179 m)
    • 大分労働基準監督署 (180 m)
    • 自衛隊大分地方協力本部 (185 m)
    • 新川町内公民館 (247 m)
    • 大分市教育センター (362 m)
    • 大分市 住吉校区公民館 (385 m)
    • 大分市役所 環境部 水質分析センター (585 m)
    • 大分短期大学図書館 (699 m)
    • 九州農政局大分支局 (748 m)
    • 大分税務署 (756 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水整骨院 (262 m)
    • まとう歯科クリニック (296 m)
    • ゆふらぎ接骨院 (336 m)
    • おおしま歯科クリニック (427 m)
    • 鹿子嶋医院 (451 m)
    • おおつかクリニック (567 m)
    • 大分きずなハロー歯科診療所 (591 m)
    • 大分整骨院 (675 m)
    • 大分母子歯科センター (675 m)
    • 麻生歯科インプラントCTセンター (685 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 泉町保育園 (262 m)
    • 大分市認可保育所 泉町保育園 (279 m)
    • 住吉保育所 (361 m)
    • 浜町保育所 (387 m)
    • めばえ乳児園 (407 m)
    • 聖公幼稚園 (415 m)
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    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (824 m)
    • ひまわり幼稚園 (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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