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サンフレンドビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

660万 〜 690万円
5階、1LDK、約56㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格660万円 〜 690万円5階, 1LDK, 約56㎡の例
売買履歴812024年03月04日更新
家賃相場4.2万 〜 7.5万円
表面利回り7.5% 〜 9.25階, 1LDK, 約56㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.26

673人このエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市西春日町1-16
交通
  • JR豊肥本線「大分駅」徒歩17分
築年月
1972年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンフレンドビルの基本情報

サンフレンドビルは、1972年02月に竣工された総戸数48戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約86㎡、間取りが2LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は226万~1,022万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンフレンドビル管理会社-
住所大分県 大分市 西春日町1-16管理形態委託
郵便番号〒870-0038管理員巡回
築年月1972年2月管理費1㎡あたり131円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通
  • JR豊肥本線「大分駅」徒歩17分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「西大分駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市西春日町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の大分駅で徒歩17分、JR豊肥本線、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西大分駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大分大道町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 豊和銀行本店 (317 m)
    • 九州労働金庫 大分支店 (550 m)
    • 九州労働金庫 ローンセンターおおいた (550 m)
    • 大分銀行春日出張所 (631 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分労働福祉会館内出張所(ATM) (640 m)
    • ファミリーマート府内町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • ファミリーマート中央町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 大分銀行勢家支店 (700 m)
    • 大分信用金庫西新町支店 (740 m)
  • 公園2件
    • 春日公園 (496 m)
    • 神宮寺浦公園 (687 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大分東春日町店 (170 m)
    • セブンイレブン 大分中春日町店 (202 m)
    • ローソン 大分王子中町店 (232 m)
    • ローソン 大分東春日店 (251 m)
    • ファミリーマート 大分オアシスひろば店 (503 m)
    • ファミリーマート 大分南春日店 (510 m)
    • ファミリーマート 大分オアシス店 (537 m)
    • ローソン 大分千代町四丁目店 (629 m)
    • ローソン 大分新町店 (630 m)
    • セブンイレブン 大分都町4丁目店 (649 m)
  • スーパー5件
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 春日浦フードスタジアム (577 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (773 m)
    • サンライフメロン (777 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (909 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分市立春日町小学校 (40 m)
    • IVY大分高度コンピュータ専門学校 (335 m)
    • 北海道情報大学大分教育センター (386 m)
    • KCS大分情報専門学校 (387 m)
    • 大分市立王子中学校 (399 m)
    • 国立大分大学教育福祉科学部附属中学校 (503 m)
    • 大分大学教育学部附属小学校 (534 m)
    • ハッピーテラス大分教室 (546 m)
    • 大分大学教育福祉科学部附属特別支援学校 (548 m)
    • 国立大分大学教育福祉科学部附属小学校 (621 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分県消費生活・男女共同参画プラザ、アイネス (308 m)
    • 大分県庁 生活環境部 県民生活・男女共同参画課 (308 m)
    • 大分県地域婦人団体連合会 (308 m)
    • 大分労働局 労働基準部 監督課 (354 m)
    • 大分県後期高齢者医療広域連合 (354 m)
    • 大分県産業創造機構(公益財団法人) (359 m)
    • 大分県立総合文化センター iichiko総合文化センター (503 m)
    • ハローワーク大分 マザーズサロン (515 m)
    • 大分 新卒応援ハローワーク (515 m)
    • 大分県パスポートセンター (536 m)
  • 病院/医療10件
    • 神崎歯科医院 (8 m)
    • 野田眼科 (156 m)
    • 伊藤田クリニック (165 m)
    • 内科阿部医院 (184 m)
    • 阿部眼科医院 (249 m)
    • 木村医院 (327 m)
    • 塚川第一病院 (341 m)
    • 数野歯科・小児歯科 (343 m)
    • 畑内科医院 (346 m)
    • 別大居宅介護支援センター (379 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大分市立春日町幼稚園 (70 m)
    • 第二王子町保育園 (255 m)
    • くるみ保育園 (303 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (388 m)
    • 南春日保育所 (449 m)
    • 大分市認可保育所 王子町保育園 (506 m)
    • ニチイキッズ西大分保育園 (510 m)
    • 桜町こども園 (541 m)
    • 大分スポーツ保育園ベビスポ (573 m)
    • さくらいろ保育園 (573 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンフレンドビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格226万~1,022万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より43.1% 低い↓
大分県の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
660万 〜 690万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 468位
大分市
429棟中 357位
西春日町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • サンフレンドビルの相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.2万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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サンフレンドビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
680万〜710万円対前年同月比660万〜690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンフレンドビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜1,449万円です。専有面積は約19㎡〜約86㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,399万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)
2024年2月1,399万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)
2024年1月200万円6〜10ワンルーム約20㎡ (約6坪)約10万円 (約33万円)南西-
2024年1月1,399万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)
2023年12月200万円6〜10ワンルーム約20㎡ (約6坪)約10万円 (約33万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンフレンドビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃5階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.4万円
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月5.7万円2LDK70.25㎡--1〜5-
2023年10月5.7万円2LDK70.25㎡--1〜5-
2023年9月5.7万円2LDK70.25㎡--1〜5-
2023年8月5.7万円2LDK70.25㎡--1〜5-
2023年7月5.7万円2LDK70.25㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンフレンドビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.6万〜4.8万円
56.58㎡ / 南
3階4.7万〜4.9万円
57.54㎡ / 南
4階5.7万〜6万円
70.0㎡ / 南
5階4.7万〜4.9万円
58.02㎡ / -
5.8万〜6.1万円
70.25㎡ / 南
6階4.2万〜4.4万円
52.28㎡ / -
7階2万〜2.1万円
25.11㎡ / 東
7.3万〜7.7万円
90.03㎡ / -
8階1.6万〜1.7万円
19.97㎡ / -
6.6万〜6.9万円
86.71㎡ / 北
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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