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サンフレンドビル

★★★☆☆3.06 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 480万円
5階、1LDK、約56㎡の場合

住所
大分県大分市西春日町1-16
交通
  • JR豊肥本線「大分駅」徒歩17分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「西大分駅」徒歩19分
築年数
1972年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンフレンドビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大分県の平均より50.8% 低い↓
大分市の平均より52.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
430万円 〜 480万円

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坪単価によるランキング
大分県
480棟中 435位
大分市
352棟中 322位
西春日町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • サンフレンドビルの相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.4万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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サンフレンドビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
430万円〜480万円対前年同月比430万円〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンフレンドビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月650万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)-
2017年9月650万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)-
2017年8月650万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)-
2017年7月650万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)-
2017年6月650万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)-

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サンフレンドビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…5階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.7万円2LDK70.0㎡-5.7万円1〜5-
2017年3月5.7万円2LDK70.25㎡-5.7万円1〜5
2017年3月5.9万円2LDK70.0㎡-5.9万円1〜5-
2017年2月5.9万円2LDK70.0㎡-5.9万円1〜5-
2017年2月5.0万円2LDK52.28㎡--6〜10-
2016年12月7.0万円1LDK52.0㎡-7.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円1LDK52.0㎡-7.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円1LDK52.0㎡-7.0万円1〜5
2016年9月5.0万円2LDK52.28㎡-5.0万円6〜10
2016年9月4.9万円1LDK58.02㎡4.9万円4.9万円1〜5-
2016年8月4.9万円1LDK58.02㎡4.9万円4.9万円1〜5-
2016年6月6.1万円1LDK57.49㎡6.1万円6.1万円1〜5-
2016年5月6.1万円1LDK57.49㎡6.1万円6.1万円1〜5-
2016年4月6.1万円1LDK57.49㎡6.1万円6.1万円1〜5-
2016年3月6.1万円1LDK57.49㎡6.1万円6.1万円1〜5-
2015年12月6.1万円1LDK57.49㎡6.1万円6.1万円1〜5
2015年3月6.1万円1LDK57.45㎡6.1万円6.1万円1〜5
2014年10月7.5万円3LDK90.03㎡15.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンフレンドビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.3万円〜4.7万円
56.58㎡ / -
3階4.5万円〜4.9万円
57.54㎡ / 南
4階5.3万円〜5.9万円
70.0㎡ / -
5階4.5万円〜5.0万円
57.49㎡ / 南
6階3.9万円〜4.3万円
52.28㎡ / 東
7階7.0万円〜7.7万円
90.03㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.06(大分県)

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サンフレンドビルの基本情報

大分県大分市西春日町に位置するマンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の大分駅で徒歩17分、JR豊肥本線、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンフレンドビル管理会社-
住所大分県 大分市 西春日町1-16管理形態委託
郵便番号〒870-0038管理員巡回
築年数1972年2月管理費1㎡あたり159円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建9階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK
交通
  • JR豊肥本線「大分駅」徒歩17分
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「西大分駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 大分南春日郵便局 (402 m)
    • ファミリーマート大分南春日 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 大分王子郵便局 (548 m)
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    • 大分銀行春日出張所 (630 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分労働福祉会館内出張所(ATM) (639 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店大分労働福祉会館内出張所 (644 m)
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    • ファミリーマート 都町四丁目店 (651 m)
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