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パークサイドかすが町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
6階、3SLDK、約88㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円6階, 3SLDK, 約88㎡の例
売買履歴16件2021年03月05日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.67

652人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市西春日町4-5
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩17分
築年月
1998年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークサイドかすが町の基本情報

パークサイドかすが町は、1998年09月に竣工された総戸数19戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約88㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,423万～1,569万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークサイドカスガマチ管理会社大分エージェンシー
住所大分県 大分市 西春日町4-5管理形態-
郵便番号〒870-0038管理員巡回
築年月1998年9月管理費1㎡あたり101円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩17分
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩18分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市西春日町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の西大分駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。大分駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 豊和銀行本店 (173 m)
    • ファミリーマート大分大道町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 大分銀行春日出張所 (686 m)
    • 九州労働金庫 大分支店 (686 m)
    • 九州労働金庫 ローンセンターおおいた (686 m)
    • ファミリーマート中央町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • ファミリーマート府内町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • 大分銀行勢家支店 (759 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分労働福祉会館内出張所(ATM) (782 m)
    • ファミリーマート都町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
  • 公園2件
    • 春日公園 (480 m)
    • 神宮寺浦公園 (638 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分王子中町店 (88 m)
    • セブンイレブン 大分中春日町店 (141 m)
    • ファミリーマート 大分東春日町店 (304 m)
    • ローソン 大分東春日店 (308 m)
    • ファミリーマート 大分南春日店 (509 m)
    • ローソン 大分王子町店 (574 m)
    • ファミリーマート 大分オアシスひろば店 (645 m)
    • セブンイレブン 大分王子西町店 (677 m)
    • ファミリーマート 大分オアシス店 (680 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (700 m)
  • スーパー3件
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 春日浦フードスタジアム (513 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (884 m)
    • サンライフメロン (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分市立春日町小学校 (167 m)
    • IVY大分高度コンピュータ専門学校 (407 m)
    • 大分市立王子中学校 (438 m)
    • 大分大学教育学部附属小学校 (455 m)
    • 大分大学教育福祉科学部附属特別支援学校 (468 m)
    • 国立大分大学教育福祉科学部附属中学校 (471 m)
    • 北海道情報大学大分教育センター (488 m)
    • KCS大分情報専門学校 (496 m)
    • 国立大分大学教育福祉科学部附属小学校 (609 m)
    • ハッピーテラス大分教室 (618 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分労働局 労働基準部 監督課 (440 m)
    • 大分県後期高齢者医療広域連合 (440 m)
    • 大分県産業創造機構(公益財団法人) (445 m)
    • 大分市 春日公民館 (448 m)
    • 大分県消費生活・男女共同参画プラザ、アイネス (449 m)
    • 大分県庁 生活環境部 県民生活・男女共同参画課 (449 m)
    • 大分県地域婦人団体連合会 (449 m)
    • 大分森林管理署 (464 m)
    • 大分県立図書館 (481 m)
    • 大分市 大分西部公民館 (614 m)
  • 病院/医療10件
    • 内科阿部医院 (69 m)
    • 神崎歯科医院 (140 m)
    • 阿部眼科医院 (146 m)
    • 畑内科医院 (246 m)
    • 伊藤田クリニック (262 m)
    • 野田眼科 (264 m)
    • おの英伸クリニック (278 m)
    • 循環器・内科平田医院 (345 m)
    • 別大居宅介護支援センター (355 m)
    • 王子・大分西地域包括支援センター (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くるみ保育園 (166 m)
    • 大分市立春日町幼稚園 (214 m)
    • 第二王子町保育園 (240 m)
    • 大分市認可保育所 王子町保育園 (383 m)
    • ニチイキッズ西大分保育園 (423 m)
    • 南春日保育所 (453 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (533 m)
    • 明照幼稚園 (617 m)
    • 桜町こども園 (667 m)
    • 大分スポーツ保育園ベビスポ (693 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークサイドかすが町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークサイドかすが町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,423万～1,569万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より18.0% 低い↓
大分県の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約88㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 336位
大分市
429棟中 266位
西春日町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークサイドかすが町の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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パークサイドかすが町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3SLDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比↓1,540万〜1,620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パークサイドかすが町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜1,780万円です。専有面積は約83㎡〜約88㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,680万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南-
2021年1月1,680万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南-
2020年12月1,680万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南-
2020年11月1,680万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南-
2020年10月1,680万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.34％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークサイドかすが町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,648.9万円18.8万円
6階〜7階1,715万円19.3万円
8階〜9階1,695万円19.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,665.5万円19万円
4LDK/4SLDK等1,688.8万円19.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,670.6万円19万円

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パークサイドかすが町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークサイドかすが町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンフレンドビル2024年4月5.7万円2LDK--
アーバンブレーム西春日2024年4月5.8万円2DK--
エンブレム春日2019年7月8.5万円4LDK-8.5万円
グリーンヒル王子学園通り2017年6月7.5万円2LDK7.5万円7.5万円
グランドパレス王子中町2017年3月11.5万円3LDK11.5万円11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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