エンブレム西鶴崎
★★★☆☆3.13 / 大分県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数38件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格8万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格290万円
2階, 2DK, 約34㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.5万〜
4.5万円
詳しく見る - 想定利回り13.4％〜
16.4％
2階, 2DK, 約34㎡の例
エンブレム西鶴崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大分市の平均より49.7% 低い↓ 大分県の平均より47.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 290万 〜 320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エンブレム西鶴崎の相場
- ㎡単価
- 8.9万円
- 坪単価
- 29.6万円
大分市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.8万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
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エンブレム西鶴崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 290万〜320万円対前年同月比↓ | 290万〜320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エンブレム西鶴崎の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 280万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 340万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 340万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 360万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 350万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エンブレム西鶴崎の簡易査定
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エンブレム西鶴崎の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,200 〜 3,900円
例えば…2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
3.3万 〜 4.1万円
(表面利回り：13.4％ 〜 16.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.7万円 | 2DK | 34.42㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 3.7万円 | 2DK | 34.42㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 4.0万円 | 2DK | 34.42㎡ | - | 4.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 4.0万円 | 2DK | 34.42㎡ | - | 4.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 3.7万円 | 2DK | 34.42㎡ | 3.7万円 | 4.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンブレム西鶴崎の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.5万〜3.9万円
- 2K〜2LDK平均3.4万〜3.8万円
- 3K〜3LDK平均4.1万〜4.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.3万〜3.7万円 34.42㎡ / - | ||
| 2階 | 3.4万〜3.8万円 34.42㎡ / - | ||
| 3階 | 3.5万〜3.9万円 34.42㎡ / 南 | 3.4万〜3.8万円 34.42㎡ / - | |
| 4階 | 3.5万〜3.8万円 34.42㎡ / - | 4.1万〜4.6万円 41.0㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.13(大分県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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エンブレム西鶴崎の基本情報
大分県大分市西鶴崎2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の鶴崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エンブレムニシツルサキ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 大分市 西鶴崎2丁目2-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒870-0105 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK、3K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート大分西鶴崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
- 大分信用金庫鶴崎支店 (440 m)
- ファミリーマート大分乙津港町 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 豊和銀行鶴崎支店 (620 m)
- 鶴崎駅前郵便局 (709 m)
- 大分銀行鶴崎支店 (943 m)
- 三佐郵便局 (970 m)
- JAおおいた三佐支店 (973 m)
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- ファミリーマート 大分西鶴崎1丁目店 (182 m)
- ファミリーマート 大分乙津港町店 (487 m)
- ローソン 大分乙津町店 (617 m)
- ローソン 大分皆春店 (766 m)
- ファミリーマート 大分乙津港町店 (838 m)
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- ローソン 大分三佐店 (954 m)
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- ぴっぱら24時間託児所 (585 m)
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- 仁恵歯科医院 (184 m)
- さわやか荘 デイサービスセンター (206 m)
- 馬場歯科医院 (321 m)
- 大分岡病院 (392 m)
- 健笑堂接骨院 (433 m)
- 藤原歯科医院 (509 m)
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- 生野歯科医院 (625 m)
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- 洗心保育園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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