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グリーンヒル碩田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴242022年04月14日更新
家賃相場9万 〜 9.8万円
表面利回り5.1% 〜 6.36階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.82

863人このエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市碩田町2丁目5-6
交通
  • JR豊肥本線「大分駅」徒歩24分
築年月
1989年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グリーンヒル碩田の基本情報

グリーンヒル碩田は、1989年03月に竣工された総戸数57戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約82㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,523万~2,013万円、参考相場単価は21万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンヒルセキデン管理会社合人社計画研究所
住所大分県 大分市 碩田町2丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒870-0048管理員常駐
築年月1989年3月管理費1㎡あたり80円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市碩田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の大分駅で徒歩24分、JR豊肥本線、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 九州幸銀信用組合大分支店 (228 m)
    • 横浜幸銀信用組合大分支店 (229 m)
    • 大分県信用組合 本店 (469 m)
    • 大分銀行中島支店 (471 m)
    • みずほ銀行大分支店 (738 m)
    • 大分みらい信用金庫府内中央支店 (849 m)
    • 大分銀行勢家支店 (859 m)
    • ファミリーマート都町 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • ファミリーマート中央町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分市役所内出張所(ATM) (895 m)
  • 公園3件
    • 弁天島公園 (612 m)
    • 府内城跡(大分城址公園) (784 m)
    • 大分城址公園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分碩田町二丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 大分中島中央店 (287 m)
    • セブンイレブン 大分新川町店 (369 m)
    • ファミリーマート 大分弁天2丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 大分弁天店 (550 m)
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (575 m)
    • ファミリーマート 大分弁天二丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (661 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア大分赤十字病院店 (682 m)
    • ローソン 大分豊海三丁目店 (717 m)
  • スーパー4件
    • マルキョウ 新川店 (305 m)
    • 新鮮市場 新川店 (461 m)
    • 川元ショッピングセンター (807 m)
    • マルショク舞鶴店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分市立碩田中学校 (327 m)
    • 大分介護福祉士専門学校 (423 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (480 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (483 m)
    • 大分東明高等学校 (547 m)
    • 私立大分東明高校 (549 m)
    • 私立向陽中学校 (611 m)
    • 大分医学技術専門学校 (614 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (614 m)
    • 大分介護福祉士専門学校 (614 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分少年鑑別所 (119 m)
    • 大分市教育センター (267 m)
    • 新川町内公民館 (274 m)
    • 大分労働基準監督署 (309 m)
    • 自衛隊大分地方協力本部 (314 m)
    • 大分行政監視行政相談センター (314 m)
    • 大分市 住吉校区公民館 (372 m)
    • 大分更生保護サポートセンター (456 m)
    • 九州農政局大分県拠点 (586 m)
    • 大分税務署 (606 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆふらぎ接骨院 (156 m)
    • おおしま歯科クリニック (256 m)
    • 鹿子嶋医院 (289 m)
    • まとう歯科クリニック (325 m)
    • 清水整骨院 (333 m)
    • ソレイユガーデン (382 m)
    • 大分きずなハロー歯科診療所 (420 m)
    • まつお内科クリニック (530 m)
    • ヘルパーステーションはなみずき (530 m)
    • おおつかクリニック (531 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 聖公幼稚園 (240 m)
    • 住吉保育所 (247 m)
    • 泉町保育園 (259 m)
    • 浜町保育所 (453 m)
    • めばえ乳児園 (544 m)
    • 千代町幼稚園 (616 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (640 m)
    • ひまわり幼稚園 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンヒル碩田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンヒル碩田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,523万~2,013万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
71万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より4.0% 高い↑
大分県の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 197位
大分市
429棟中 164位
碩田町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンヒル碩田の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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グリーンヒル碩田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比1,620万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンヒル碩田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜1,898万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)
2021年10月1,230万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)-
2021年10月1,490万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)
2021年10月1,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)
2021年9月1,230万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンヒル碩田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月9.0万円4LDK78.8㎡27.0万円-1〜5
2013年11月9.4万円4LDK78.8㎡28.2万円-1〜5
2013年11月9.5万円4LDK78.8㎡28.5万円-1〜5
2013年10月9.8万円4LDK78.8㎡29.4万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒル碩田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.7万〜8.1万円
73.52㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
80.39㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
80.39㎡ / 南
4階
5階8.6万〜9万円
80.39㎡ / 南
6階
7階8.4万〜8.8万円
79.68㎡ / 南西
7.3万〜7.7万円
70.04㎡ / -
8階
9階
10階
11階7.9万〜8.3万円
73.52㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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