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フローレンス碩田町グランドアーク

★★★★☆4.24 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万 〜 2,670万円
6階、4LDK、約98㎡の場合

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住所
大分県大分市碩田町3丁目4-25
交通
築年月
2008年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス碩田町グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大分県の平均より55.6% 高い↑
大分市の平均より49.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
大分県
485棟中 57位
大分市
355棟中 49位
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の売買価格相場

  • フローレンス碩田町グランドアークの相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.2万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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フローレンス碩田町グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、98㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比2,420万〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス碩田町グランドアークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,400万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)-
2017年11月2,680万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)-
2017年10月2,400万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)-
2017年9月2,400万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)-
2017年8月2,400万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)-

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フローレンス碩田町グランドアークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…6階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月12.0万円3LDK100.54㎡12.0万円24.0万円6〜10
2013年6月10.5万円3LDK85.08㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2013年6月10.5万円3LDK84.01㎡21.0万円10.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス碩田町グランドアークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜10.1万円
85.08㎡ / -
3階
4階11.2万〜12.3万円
100.54㎡ / 南
5階9.4万〜10.3万円
84.01㎡ / 南
6階
7階11.3万〜12.5万円
100.54㎡ / 南
8階
9階
10階
11階11.1万〜12.2万円
98.79㎡ / -
12階11.4万〜12.6万円
98.8㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.24(大分県)

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フローレンス碩田町グランドアークの基本情報

大分県大分市碩田町3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の大分駅で徒歩28分、JR豊肥本線、JR日豊本線(西小倉-佐伯)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フローレンスセキデンマチグランドアーク管理会社-
住所大分県 大分市 碩田町3丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒870-0048管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり138円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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