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サーパス千代町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,770万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,770万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴38件2024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 12.5万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％4階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.83

649人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市千代町4丁目1-10
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩16分
築年月
2001年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス千代町の基本情報

サーパス千代町は、2001年02月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約91㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,466万～2,022万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスチヨマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所大分県 大分市 千代町4丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒870-0033管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり78円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩16分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市千代町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩16分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西大分駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート府内町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • ファミリーマート中央町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 大分銀行勢家支店 (170 m)
    • みずほ銀行大分支店 (342 m)
    • 大分県信用組合 本店 (392 m)
    • 福岡銀行大分支店 (412 m)
    • 九州労働金庫 大分支店 (420 m)
    • 九州労働金庫 ローンセンターおおいた (420 m)
    • 日本政策金融公庫大分支店 国民生活事業 (430 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫大分支店 (456 m)
  • 公園4件
    • 春日公園 (536 m)
    • 神宮寺浦公園 (683 m)
    • 府内城跡(大分城址公園) (783 m)
    • 大分城址公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分千代町四丁目店 (111 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア大分赤十字病院店 (144 m)
    • ファミリーマート 大分都町四丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 大分都町店 (249 m)
    • セブンイレブン 大分都町4丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 大分都町2丁目店 (447 m)
    • ローソン 大分荷揚町店 (495 m)
    • ローソン 大分東春日店 (517 m)
    • ファミリーマート 大分オアシス店 (533 m)
    • ファミリーマート 大分オアシスひろば店 (535 m)
  • スーパー5件
    • マルキョウ 新川店 (524 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 春日浦フードスタジアム (718 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (742 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (807 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分臨床検査技師専門学校 (162 m)
    • 大分歯科専門学校 (210 m)
    • 大分医学技術専門学校 (217 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (217 m)
    • 大分介護福祉士専門学校 (217 m)
    • 大分スクールオブビジネス公務員ビジネス科 (217 m)
    • 大分短期大学 (217 m)
    • 大分歯科専門学校 (217 m)
    • 大分臨床工学技士専門学校 (217 m)
    • 私立向陽中学校 (237 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分短期大学図書館 (196 m)
    • 大分公共職業安定所 ハローワーク大分 (323 m)
    • ハローワーク大分 (326 m)
    • 大分県産業創造機構(公益財団法人) (380 m)
    • 大分労働局 労働基準部 監督課 (385 m)
    • 大分県後期高齢者医療広域連合 (385 m)
    • 子どもの人権110番 (418 m)
    • 大分区検察庁 (418 m)
    • 大分保護観察所 (418 m)
    • 福岡出入国在留管理局大分出張所 (418 m)
  • 病院/医療10件
    • 尾渡眼科医院 (129 m)
    • 大分赤十字病院 (129 m)
    • 大分歯科専門学校付属歯科診療所 (198 m)
    • すずかけ岡本クリニック (256 m)
    • 辛島内科クリニック (259 m)
    • 内尾歯科医院 (280 m)
    • 大分整骨院 (283 m)
    • 細川内科クリニック (306 m)
    • おおつかクリニック (334 m)
    • 篠田歯科医院 (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代町幼稚園 (216 m)
    • 大分スポーツ保育園ベビスポ (279 m)
    • さくらいろ保育園 (279 m)
    • 小百合会子どもの家 (316 m)
    • 桜町こども園 (338 m)
    • 愛夢保育園 (400 m)
    • カトリック海星幼稚園 (472 m)
    • 学校法人大分カトリック学園・本部事務局 (472 m)
    • わんぱくルームガレリア竹町園 (574 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (604 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス千代町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス千代町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,466万～2,022万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より6.3% 高い↑
大分県の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 186位
大分市
429棟中 154位
千代町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパス千代町の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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サーパス千代町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,770万円対前年同月比↑1,680万〜1,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス千代町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,480万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約81万円)西-
2023年12月2,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約81万円)西-
2023年11月2,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約81万円)西-
2023年10月2,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約81万円)西-
2023年9月2,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約81万円)西済

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス千代町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件2,198万円（32.9万円）
71〜80㎡27件1,714.1万円（22.5万円）
91〜100㎡15件2,297.3万円（25.1万円）

サーパス千代町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,714.1万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーパス千代町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,279.9万円25.9万円
3階〜4階1,734.4万円21.9万円
5階〜6階1,670.7万円22.4万円
7階1,755万円21.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,684.6万円22.1万円
4LDK/4SLDK等2,302.2万円25.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西1,942.9万円23.8万円

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サーパス千代町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.5万円3LDK71.93㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2024年1月9.5万円3LDK71.93㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2023年12月9.5万円3LDK71.93㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2023年11月9.5万円3LDK71.93㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2023年10月9.5万円3LDK71.93㎡19.0万円9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス千代町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜9.6万円
71.93㎡ / 西		9.8万〜10.3万円
75.05㎡ / -		11.6万〜12.2万円
91.53㎡ / 西
3階9.4万〜9.9万円
71.93㎡ / -
4階10.2万〜10.7万円
79.6㎡ / 西
5階
6階9.7万〜10.2万円
75.05㎡ / 西
7階9.4万〜9.8万円
71.93㎡ / 西		11.9万〜12.5万円
91.53㎡ / 西
8階9.8万〜10.3万円
75.14㎡ / 東

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