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フレクション大在

★★☆☆☆2.81 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

90万円 〜 100万円
3階、1K、約20㎡の場合

住所
大分県大分市大在北3丁目10-11
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「大在駅」徒歩25分
築年数
1990年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フレクション大在の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大分県の平均より67.7% 低い↓
大分市の平均より69.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
90万円 〜 100万円

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坪単価によるランキング
大分県
480棟中 474位
大分市
352棟中 350位
大在北
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • フレクション大在の相場

    ㎡単価
    5.4万円
    坪単価
    18.0万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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フレクション大在の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
100万円〜110万円対前年同月比90万円〜100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フレクション大在の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月140万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約7万円 (約23万円)-
2017年9月137万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約6万円 (約22万円)-
2017年9月140万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約7万円 (約23万円)-
2017年8月137万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約6万円 (約22万円)-
2017年8月140万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約7万円 (約23万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フレクション大在の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2.3万円 〜 2.8万円
(表面利回り:27.8% 〜 34.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月2.9万円1K20.09㎡--1〜5-
2017年5月2.5万円1K20.09㎡--1〜5-
2017年5月2.5万円1K21.87㎡--1〜5
2017年4月2.5万円1K20.09㎡--1〜5-
2017年4月2.9万円1K20.09㎡--1〜5-
2017年4月2.5万円1K22.0㎡--1〜5-
2017年4月2.9万円1K21.0㎡--1〜5-
2017年3月2.5万円1K22.0㎡--1〜5-
2017年3月2.5万円1K20.09㎡--1〜5-
2017年3月2.9万円1K20.09㎡--1〜5-
2017年3月2.9万円1K21.0㎡--1〜5-
2017年2月2.5万円1K20.09㎡--1〜5-
2017年2月2.9万円1K20.09㎡--1〜5-
2017年2月2.5万円1K20.0㎡--1〜5-
2017年2月2.5万円1K22.0㎡--1〜5-
2017年1月2.5万円1K22.0㎡--1〜5-
2017年1月2.9万円1K20.09㎡--1〜5-
2017年1月2.5万円1K20.0㎡--1〜5
2017年1月2.5万円1K20.09㎡--1〜5-
2016年12月2.5万円1K22.0㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレクション大在の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.3万円〜2.5万円
  • 2K〜2LDK平均2.4万円〜2.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.3万円〜2.5万円
20.0㎡ / -
2.3万円〜2.5万円
20.09㎡ / -
2階2.3万円〜2.6万円
20.09㎡ / -
2.3万円〜2.6万円
20.09㎡ / -
3階2.2万円〜2.4万円
20.09㎡ / 北
4階2.4万円〜2.6万円
20.09㎡ / -
2.4万円〜2.6万円
20.09㎡ / -
5階2.3万円〜2.6万円
20.09㎡ / 東
2.6万円〜2.9万円
21.87㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.81(大分県)

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フレクション大在の基本情報

大分県大分市大在北3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の大在駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレクションオオザイ管理会社-
住所大分県 大分市 大在北3丁目10-11管理形態委託
郵便番号〒870-0245管理員日勤
築年数1990年7月管理費1㎡あたり244円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り1R、1K、2R
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「大在駅」徒歩25分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主オクトバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ファミリーマート大分青崎 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート大分大在北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 大分青崎店 (274 m)
    • ローソン 大分大在北四丁目店 (495 m)
    • ポプラ 大分大在北店 (504 m)
    • セブンイレブン 大分大在北2丁目店 (572 m)
    • ファミリーマート 大分大在北1丁目店 (633 m)
    • ローソン 大分角子原店 (974 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュ 大在店 (702 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 大分市立大在西小学校 (863 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 大分東警察署 大在交番 (816 m)
  • 病院/医療5件
    • オーラルケア・プラザハート歯科クリニック (347 m)
    • 曽宮整体 (569 m)
    • 三好整骨院大在 (588 m)
    • あんどう内科・呼吸器科クリニック (930 m)
    • 国立病院機構 大分医療センター (964 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 大在にじいろ保育園 (661 m)
    • 認定こども園よいこの森こども園角子原園舎 (753 m)
    • ひかり保育園大分医療センター (879 m)
    • ひよこのくにランド保育園 (947 m)
    • 認定こども園よいこの森こども園大在園舎 (958 m)
    • 大分市立大在幼稚園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識