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フレクション大在の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大分県の平均より67.0% 低い↓ 大分市の平均より68.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 100万円 〜 110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
フレクション大在の相場
- ㎡単価
- 5.5万円
- 坪単価
- 18.4万円
大分市の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.8万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フレクション大在の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 140万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約7万円 (約23万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 143万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約7万円 (約23万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 140万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約7万円 (約23万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 190万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約9万円 (約31万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 140万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約7万円 (約23万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フレクション大在の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800円 〜 4,700円
例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2.3万円 〜 2.8万円
(表面利回り：27.9％ 〜 34.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2.9万円 | 1K | 20.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 2.5万円 | 1K | 20.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 2.5万円 | 1K | 21.87㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 2.5万円 | 1K | 20.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 2.9万円 | 1K | 20.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 2.5万円 | 1K | 22.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 2.9万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 2.5万円 | 1K | 22.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 2.5万円 | 1K | 20.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 2.9万円 | 1K | 20.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 2.9万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 2.5万円 | 1K | 20.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 2.9万円 | 1K | 20.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 2.5万円 | 1K | 20.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 2.5万円 | 1K | 22.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 2.5万円 | 1K | 22.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 2.9万円 | 1K | 20.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 2.5万円 | 1K | 20.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 2.5万円 | 1K | 20.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 2.5万円 | 1K | 22.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フレクション大在の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均2.3万円〜2.5万円
- 2K〜2LDK平均2.4万円〜2.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 2.3万円〜2.5万円 20.0㎡ / - | 2.3万円〜2.5万円 20.09㎡ / - |
| 2階 | 2.3万円〜2.6万円 20.09㎡ / - | 2.3万円〜2.6万円 20.09㎡ / - |
| 3階 | 2.2万円〜2.4万円 20.09㎡ / 北 | |
| 4階 | 2.4万円〜2.6万円 20.09㎡ / - | 2.4万円〜2.6万円 20.09㎡ / - |
| 5階 | 2.3万円〜2.6万円 20.09㎡ / 東 | 2.6万円〜2.9万円 21.87㎡ / - |
資産評価
★★☆☆☆2.66(大分県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フレクション大在の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
フレクション大在の基本情報
大分県大分市大在北3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の大在駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フレクション大在(フレクションオオザイ) | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 大分市 大在北3丁目10-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒870-0245 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2R |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | オクト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは「フレクション大在」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。