フレクション大在
★★☆☆☆2.8 / 大分県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数33件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格4万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格80万円
3階, 1K, 約20㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場2万〜
2.9万円
詳しく見る - 想定利回り30.8％〜
37.6％
3階, 1K, 約20㎡の例
フレクション大在の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大分市の平均より73.1% 低い↓ 大分県の平均より71.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 80万 〜 90万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
フレクション大在の相場
- ㎡単価
- 4.7万円
- 坪単価
- 15.8万円
大分市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.8万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
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フレクション大在の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 90万〜100万円対前年同月比↓ | 80万〜90万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
フレクション大在の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 140万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約7万円 (約23万円) | 東 | - |
| 2017年11月 | 140万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約7万円 (約23万円) | 東 | - |
| 2017年10月 | 140万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約7万円 (約23万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 137万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約6万円 (約22万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 140万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約7万円 (約23万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フレクション大在の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800 〜 4,600円
例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2.3万 〜 2.8万円
(表面利回り：30.8％ 〜 37.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2.9万円 | 1K | 20.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 2.5万円 | 1K | 20.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 2.5万円 | 1K | 21.87㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 2.5万円 | 1K | 20.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 2.9万円 | 1K | 20.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フレクション大在の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均2.3万〜2.5万円
- 2K〜2LDK平均2.4万〜2.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 2.3万〜2.5万円 20.0㎡ / - | 2.3万〜2.5万円 20.09㎡ / - |
| 2階 | 2.3万〜2.6万円 20.09㎡ / - | 2.3万〜2.6万円 20.09㎡ / - |
| 3階 | 2.2万〜2.4万円 20.09㎡ / 北 | |
| 4階 | 2.4万〜2.6万円 20.09㎡ / - | 2.4万〜2.6万円 20.09㎡ / - |
| 5階 | 2.4万〜2.6万円 20.09㎡ / - | 2.6万〜2.9万円 21.87㎡ / - |
資産評価
★★☆☆☆2.8(大分県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フレクション大在の売却のご相談
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フレクション大在の基本情報
大分県大分市大在北3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の大在駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フレクションオオザイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 大分市 大在北3丁目10-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒870-0245 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2R |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オクト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート大分青崎 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- ファミリーマート大分大在北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 大分青崎店 (274 m)
- ローソン 大分大在北四丁目店 (495 m)
- ポプラ 大分大在北店 (504 m)
- セブンイレブン 大分大在北2丁目店 (572 m)
- ファミリーマート 大分大在北1丁目店 (633 m)
- ローソン 大分角子原店 (974 m)
- スーパー1件
- マックスバリュ 大在店 (702 m)
- 学校/教育施設1件
- 大分市立大在西小学校 (863 m)
- 公共施設/機関1件
- 大分東警察署 大在交番 (816 m)
- 病院/医療5件
- オーラルケア・プラザハート歯科クリニック (347 m)
- 曽宮整体 (569 m)
- 三好整骨院大在 (588 m)
- あんどう内科・呼吸器科クリニック (930 m)
- 国立病院機構 大分医療センター (964 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 大在にじいろ保育園 (661 m)
- 認定こども園よいこの森こども園角子原園舎 (753 m)
- ひかり保育園大分医療センター (879 m)
- ひよこのくにランド保育園 (947 m)
- 認定こども園よいこの森こども園大在園舎 (958 m)
- 大分市立大在幼稚園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「大在駅」徒歩9分大分市横田2丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。