• 検索結果がここに表示されます

サンライズ豊府

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
4階、4LDK、約73㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円4階, 4LDK, 約73㎡の例
売買履歴41件2022年12月23日更新
家賃相場6.9万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％4階, 4LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.75

716人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字羽屋
交通
  • ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩16分
築年月
1989年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンライズ豊府の基本情報

サンライズ豊府は、1989年02月に竣工された総戸数98戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,275万～1,403万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズホウフ管理会社ファビルス
住所大分県 大分市 大字羽屋管理形態委託
郵便番号〒870-0854管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり27円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字羽屋に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の古国府駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。南大分駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 大分県信用組合 豊府支店 (170 m)
    • 大分信用金庫古国府支店 (208 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ アップル店 (233 m)
    • ファミリーマート大分古国府 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 大分銀行古国府支店 (643 m)
    • 大分みらい信用金庫南大分支店 (765 m)
    • 大分銀行南支店 (943 m)
    • 大分信用金庫畑中支店 (979 m)
  • 公園1件
    • 南大分スポーツパーク (743 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 大分羽屋店 (218 m)
    • セブンイレブン 大分古国府店 (560 m)
    • ローソン 古国府店 (632 m)
    • ローソン 大分豊饒店 (789 m)
    • セブンイレブン 大分奥田店 (918 m)
    • ファミリーマート 羽屋店 (937 m)
  • スーパー5件
    • サンライフ AppLe(アップル)店 (232 m)
    • マルショク 羽屋店 (280 m)
    • 株式会社スーパースバル本店 (404 m)
    • A-プライス 南大分店 (623 m)
    • 新鮮市場 南大分店 (988 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大分市立豊府小学校 (109 m)
    • コープ学童クラブほうふ (116 m)
    • にじっ子倶楽部羽屋 (732 m)
    • 大分市立南大分中学校 (756 m)
    • 大分市 南大分校区児童育成クラブ (886 m)
    • 大分市立南大分小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 羽屋公民館 (448 m)
    • 大分県学校給食会 (784 m)
    • 森林研究・整備機構(国立研究開発法人)森林整備センター大分水源林整備事 (825 m)
    • 大分市役所 上下水道局 浄水課 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • ハロー歯科医院 (53 m)
    • スマイス福祉サービス (113 m)
    • スマイス(NPO法人)高齢者スポーツ医療研究所 (113 m)
    • ペインクリニック内科 いけべ医院 (146 m)
    • ほうふ耳鼻咽喉科 (191 m)
    • たなか眼科 (195 m)
    • おおいたメディカルクリニック (198 m)
    • 花みずき歯科クリニック (223 m)
    • ぶんご整骨院古国府院 (240 m)
    • いけべ医院 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大分市立豊府幼稚園 (104 m)
    • スマイス・キッズ保育園 (111 m)
    • 愛隣幼稚園 (227 m)
    • こおりん保育園 古国府園 (508 m)
    • 託児ルーム いっぽいっぽ (539 m)
    • 南大分保育園 (631 m)
    • ニチイキッズ羽屋保育園 (637 m)
    • こどもの森すぷらうと (809 m)
    • コスモスこども園 (888 m)
    • 大分市立南大分幼稚園 (894 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライズ豊府の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンライズ豊府の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズ豊府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,275万～1,403万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より12.9% 低い↓
大分県の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 292位
大分市
429棟中 238位
大字羽屋
13棟中 9位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンライズ豊府の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンライズ豊府の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比↑1,300万〜1,370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンライズ豊府の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,890万円です。専有面積は約70㎡〜約77㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南済
2022年1月1,350万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南東済
2021年12月1,350万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南東済
2021年11月1,350万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)南-
2021年11月1,350万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライズ豊府の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,340.8万円18.3万円
3階〜4階1,111.5万円15.5万円
5階〜6階1,483.3万円20.5万円
7階1,319万円18万円
8階950万円12.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,415.8万円19.6万円
4LDK/4SLDK等1,208.3万円16.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,334万円18.3万円
北/北東/北西1,123万円15.9万円

サンライズ豊府の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンライズ豊府の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月6.9万円4LDK70.53㎡-6.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズ豊府の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.5万円
73.25㎡ / -		6.8万〜7.1万円
77.83㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
70.53㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
70.53㎡ / 北東		6.9万〜7.3万円
73.25㎡ / 南
4階
5階6.4万〜6.7万円
70.53㎡ / 南		6.7万〜7万円
73.25㎡ / 南
6階
7階6.7万〜7万円
74.82㎡ / -		6.6万〜6.9万円
73.25㎡ / -
8階7万〜7.4万円
77.83㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大分県大分市の人気エリアから中古マンションを探す

大分県の市区町村からマンションを探す

大分県の路線から探す

大分市の他のエリアから中古マンションを探す

大分市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる