アピカ野方
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,130万 〜 4,340万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,130万円 〜 4,340万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
1242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区野方6丁目41-8
- 交通
- 西武新宿線「野方駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アピカ野方の基本情報
建物・設備
| 名称 | アピカノガタ | 管理会社 | アピカ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 野方6丁目41-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり374円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アピカ管理 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区野方6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩6分、アクセス良好です。都立家政駅から徒歩8分、鷺ノ宮駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫野方支店 (274 m)
- 東京シティ信用金庫野方支店 (312 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線野方駅前出張所(ATM) (317 m)
- ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- 三菱UFJ銀行野方支店 (373 m)
- 西武信用金庫鷺宮支店 (494 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立家政店内出張所(ATM) (647 m)
- ファミリーマート野方早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- ミニストップ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
- ファミリーマート中野大和町 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
- 公園1件
- さんかく公園 (923 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野野方6丁目店 (240 m)
- ファミリーマート 野方駅北口店 (331 m)
- ファミリーマート トモニー野方駅店 (371 m)
- セブンイレブン 中野野方5丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (385 m)
- ローソン 中野丸山一丁目店 (442 m)
- ファミリーマート 野方駅南店 (451 m)
- セブンイレブン 中野都立家政店 (518 m)
- ローソン 都立家政駅北店 (550 m)
- セブンイレブン 中野野方駅東店 (551 m)
- スーパー10件
- 丸正食品 野方北口店 (226 m)
- まいばすけっと 野方駅北口店 (238 m)
- サミットストア 鷺宮店 (281 m)
- サカガミ野方店 (298 m)
- まいばすけっと 野方駅南口店 (331 m)
- 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (473 m)
- ピーコックストア 都立家政店 (476 m)
- コープ 中野鷺宮店 (483 m)
- MARUSHO野方南口店 (485 m)
- 丸正食品 野方南口店 (488 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立北原児童館 (125 m)
- 中野区立北原小学校 (168 m)
- 東京都立鷺宮高校 (621 m)
- 中野区立緑野中学校 (673 m)
- 中野区立第四中学校 (675 m)
- 中野区立大和児童館 (718 m)
- 中野区立緑野小学校 (752 m)
- 中野区立鷺宮児童館 (761 m)
- 緑野学童クラブ (762 m)
- 練馬区立中村中学校 (798 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区丸山高齢者集会室 (174 m)
- 野方消防署 (225 m)
- 中野区北部教育相談室 (257 m)
- 野方警察署 野方駅前交番 (345 m)
- 中野区シルバー人材センター 北部分室 (447 m)
- 野方警察署 丸山地域安全センター (508 m)
- 中野区 野方区民活動センター (546 m)
- 中野区 野方地域事務所 (546 m)
- 野方警察署 家政通交番 (549 m)
- 中野区立野方図書館 (657 m)
- 病院/医療10件
- 高齢者グループホームおさたけ (92 m)
- ゆたか歯科クリニック (138 m)
- 関根歯科診療所 (145 m)
- ブリッジライフ野方 (152 m)
- 野方デイサービスセンター (167 m)
- 奥田歯科医院 (170 m)
- 野方こどもクリニック (173 m)
- 霜山医院 (177 m)
- デイサービス ファミリア (209 m)
- 大久保接骨院 (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 丸山保育園 (398 m)
- 龍の子保育室 (401 m)
- 鷺宮クローバー保育園 (414 m)
- マミーナ野方 (444 m)
- 田中ナースリー若宮保育園 (473 m)
- ピノキオ幼児舎野方保育園 (479 m)
- オンビーノスクエア野方 (561 m)
- 若宮幼稚園 (600 m)
- ふたばクラブ鷺宮保育園 (616 m)
- 野方さくら保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アピカ野方の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アピカ野方の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,974万～4,455万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より46万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より26.6% 低い↓ 東京都の平均より26.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,130万 〜 4,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アピカ野方の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アピカ野方の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万〜4,580万円対前年同月比↓ | 4,130万〜4,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アピカ野方の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜5,880万円です。専有面積は約35㎡〜約79㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して-37.26％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.5万円となっております。以前の期間と比較して＋66.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.63％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アピカ野方の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,730.8万円 | 66.4万円 |
| 2階 | 4,979.7万円 | 80.7万円 |
| 3階 | 4,389.7万円 | 71.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,998.5万円 | 79.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,368.1万円 | 78.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,225.2万円 | 68.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,709.4万円 | 66.4万円 |
| 西 | 2,730万円 | 46.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,970万円 | 84.7万円 |
アピカ野方の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アピカ野方の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アピカ野方の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 56.1㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 75.66㎡ / - | |
| 2階 | 13.3万〜14万円 58.6㎡ / 西 | 13.1万〜13.8万円 56.1㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 79.54㎡ / - |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 35.06㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 56.1㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 75.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
