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ロフティ羽屋1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
5階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円5階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴29件2022年04月14日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.85

701人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字羽屋177-1
交通
  • ＪＲ久大本線「南大分駅」徒歩14分
築年月
2004年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロフティ羽屋1番館の基本情報

ロフティ羽屋1番館は、2004年03月に竣工された総戸数64戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約100㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,591万～2,524万円、参考相場単価は23万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロフティハヤイチバンカン管理会社-
住所大分県 大分市 大字羽屋177-1管理形態委託
郵便番号〒870-0854管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり68円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字羽屋に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の南大分駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。古国府駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 大分みらい信用金庫南大分支店 (334 m)
    • 大分銀行南支店 (533 m)
    • 大分県信用組合 豊府支店 (558 m)
    • 豊和銀行南大分支店 (564 m)
    • ファミリーマート県立病院西口 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • ファミリーマート大分古国府 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 大分信用金庫古国府支店 (772 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ アップル店 (789 m)
    • 大分信用金庫畑中支店 (799 m)
  • 公園2件
    • 大分市役所 大分市保健所 衛生課 丸山墓地公園大分市営納骨堂 (850 m)
    • 南大分スポーツパーク (927 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 大分奥田店 (546 m)
    • セブンイレブン 大分羽屋店 (682 m)
    • ローソン 大分豊饒店 (760 m)
    • ローソン 大分大道店 (984 m)
  • スーパー6件
    • A-プライス 南大分店 (200 m)
    • マルショク 羽屋店 (435 m)
    • 株式会社スーパースバル本店 (610 m)
    • サンライフ AppLe(アップル)店 (788 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 南大分センター (791 m)
    • 新鮮市場 南大分店 (857 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大分市立南大分中学校 (249 m)
    • 大分市 南大分校区児童育成クラブ (360 m)
    • 大分市立南大分小学校 (392 m)
    • コープ学童クラブほうふ (491 m)
    • 大分市立豊府小学校 (661 m)
    • にじっ子倶楽部羽屋 (744 m)
    • 私立福徳学院高校 (847 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 羽屋公民館 (473 m)
  • 病院/医療10件
    • 守谷歯科医院 (42 m)
    • 川上歯科医院 (60 m)
    • うえお乳腺外科 (160 m)
    • 曽根崎産婦人科医院 (222 m)
    • 平岡歯科 (253 m)
    • 仙波整形外科 (255 m)
    • 萱嶋医院 (281 m)
    • あおぞらヘルパーステーション企業組合 (308 m)
    • しぶや皮ふ科形成外科 (311 m)
    • 石和こどもクリニック (315 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ羽屋保育園 (126 m)
    • 南大分保育園 (321 m)
    • 大分市立南大分幼稚園 (388 m)
    • 愛隣幼稚園 (455 m)
    • スマイス・キッズ保育園 (534 m)
    • 大分市立豊府幼稚園 (581 m)
    • ちびっこランド南大分園 (636 m)
    • コスモスこども園 (801 m)
    • ゆりかごこども園 (874 m)
    • 大分市立城南が丘幼稚園 (896 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロフティ羽屋1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,591万～2,524万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
77万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より11.9% 高い↑
大分県の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 166位
大分市
429棟中 140位
大字羽屋
13棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロフティ羽屋1番館の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.3万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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ロフティ羽屋1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,240万円対前年同月比↓2,130万〜2,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロフティ羽屋1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,660万〜2,380万円です。専有面積は約68㎡〜約100㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月1,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)--
2021年4月2,250万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約79万円)--
2021年2月2,250万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約79万円)--
2021年1月2,290万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)--
2021年1月1,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.31％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロフティ羽屋1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,694万円23.2万円
3階〜4階2,306.1万円24.3万円
5階〜6階2,380万円23.7万円
7階〜8階2,190万円22.9万円
9階〜10階1,850万円25.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,830.8万円24.6万円
4LDK/4SLDK等2,294.5万円24.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,380万円24.6万円
東2,098.6万円24万円

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ロフティ羽屋1番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロフティ羽屋1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グレイス南大分2023年6月6.6万円3LDK-6.6万円
チュリス古国府弐番館2019年10月7.0万円3LDK14.0万円7.0万円
グランドパレス古国府22019年1月9.8万円3LDK9.8万円9.8万円
三和コーポ羽屋2017年6月7.8万円4LDK-7.8万円
サンライズ豊府2016年8月6.9万円4LDK-6.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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