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グランドパレス古国府2

★★★☆☆3.94 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,820万円
4階、3LDK、約86㎡の場合

住所
大分県大分市大字羽屋939-1
交通
築年数
1999年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドパレス古国府2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大分県の平均より18.0% 高い↑
大分市の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
大分県
480棟中 140位
大分市
352棟中 117位
大字羽屋
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランドパレス古国府2の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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グランドパレス古国府2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,570万円〜1,740万円対前年同月比1,640万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレス古国府2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)-
2017年9月1,900万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約73万円)-
2017年8月1,900万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約73万円)-

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グランドパレス古国府2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.0万円4LDK81.57㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年6月10.0万円4LDK81.57㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス古国府2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.5万円〜8.3万円
88.49㎡ / -
3階
4階
5階7.7万円〜8.5万円
86.72㎡ / 南
6階7.3万円〜8.0万円
81.57㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.94(大分県)

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グランドパレス古国府2の基本情報

大分県大分市大字羽屋に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の古国府駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレスフルゴウニ管理会社東急コミュニティー
住所大分県 大分市 大字羽屋939-1管理形態-
郵便番号〒870-0854管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主第一交通産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大分信用金庫古国府支店 (364 m)
    • 大分県信用組合 豊府支店 (400 m)
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    • セブンイレブン 大分古国府店 (703 m)
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    • ローソン 大分畑中店 (967 m)
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    • 大分市 南大分校区児童育成クラブ (787 m)
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    • 大分県立大分豊府高校 (835 m)
  • 公共施設/機関2件
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    • さくらんぼ保育園 (654 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識