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ルピナス中野レジデンス

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,170万 〜 5,710万円
4階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都中野区弥生町1丁目43-15
交通
築年月
2005年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・ペガーズ

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東京都中野区弥生町2丁目30-13

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プリンスハイツ中野新橋

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野新橋駅」徒歩1分

東京都中野区弥生町2丁目20-9

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コートアネックス中野新橋

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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東京都中野区弥生町2丁目22-8

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
中野新橋駅」徒歩3分

東京都中野区弥生町2丁目19-9

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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東京都中野区弥生町2丁目18-8

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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中野新橋ヒミコセラン

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東京都中野区本町3丁目3-11

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ルピナス中野レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より27.6% 高い↑
東京都の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,170万 〜 5,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6688位
中野区
1039棟中 171位
弥生町
92棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルピナス中野レジデンスの相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ルピナス中野レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,170万〜5,710万円対前年同月比5,170万〜5,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルピナス中野レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,800万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約273万円)-
2017年7月5,480万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)-
2017年6月5,480万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)-
2017年5月5,480万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)--
2017年4月5,480万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)--

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ルピナス中野レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月19.0万円2LDK60.8㎡19.0万円19.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス中野レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均21万〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.9万〜16.4万円
54.19㎡ / -
20.2万〜22.3万円
73.46㎡ / -
20.3万〜22.4万円
73.46㎡ / 南西
2階16.2万〜18万円
60.8㎡ / 北西
23.1万〜25.5万円
79.77㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
73.46㎡ / 東
3階15.4万〜17.1万円
54.19㎡ / 南西
23.2万〜25.6万円
79.77㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
73.46㎡ / 南西
4階15.5万〜17.1万円
54.19㎡ / 南西
21.5万〜23.7万円
73.46㎡ / 南
20.4万〜22.5万円
73.46㎡ / 東
5階15.6万〜17.2万円
54.19㎡ / 南西
16.5万〜18.3万円
60.8㎡ / 北西
19.9万〜22万円
71.28㎡ / 東
6階15.7万〜17.3万円
54.19㎡ / 南西
23.5万〜26万円
79.77㎡ / 南
20.2万〜22.4万円
69.97㎡ / 南西
7階19万〜21万円
65.46㎡ / 南西
23.7万〜26.2万円
79.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

新宿の高層ビル群を身近に感じる、都心に隣接した中野新橋に建つ高級マンション「ルピナス中野レジデンス」。周辺環境はスーパーも近距離にあり、緑深い公園施設も豊富に集まっています。最寄り駅は中野新橋駅となり、徒歩8分の駅近物件。その他、西新宿五丁目駅も徒歩9分という利便性の高い立地です。丸の内線と大江戸線の複数路線が通っており、都心へのアクセスも快適でスムーズ。巨大商業エリア、新宿も生活圏にできるロケーションで、都市機能も充実しています。地上7階建て・総戸数100戸。広々とした敷地に建つ大規模な低層マンション。エントランスアプローチは、自然たっぷりの緑や木々の植栽に囲まれています。エントランスも落ち着きがあり、モダンな佇まいとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルピナス中野レジデンスの基本情報

『ルピナス中野レジデンス』グレード感のある3ツ口コンロ付帯のシステムキッチンをはじめ、低床型セミオートバスやワイド3面ミラーの採用などサニタリーにもこだわりが感じられます。居室はすべてフローリング仕様で、玄関フロアは御影石仕上げです。充分な収納スペースが設けられていることも特徴です。ペットの飼育や楽器の演奏についても相談が可能です(使用細則あり)。

建物・設備

名称ルピナスナカノレジデンス管理会社スルガコーポレーション
住所東京都 中野区 弥生町1丁目43-15管理形態委託
郵便番号〒164-0013管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり149円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社レジェントアーバンバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (286 m)
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    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (313 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (324 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (391 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (449 m)
    • ファミリーマート中野弥生町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
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    • 二軒家公園 (524 m)
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    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (140 m)
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    • サンクス 中野弥生町店 (313 m)
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    • ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (478 m)
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    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (404 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (473 m)
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    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (678 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (695 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (696 m)
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    • 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (116 m)
    • 専門学校東京アナウンス学院 (124 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (176 m)
    • 東放学園音響専門学校 (178 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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