ルピナス中野レジデンス
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中古参考価格
参考相場価格
7,410万 〜 7,790万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,410万円 〜 7,790万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 128件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 19万 〜 21.8万円 | |
表面利回り | 2.6% 〜 3.2% | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1684人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町1丁目43-15
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルピナス中野レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | ルピナスナカノレジデンス | 管理会社 | スルガコーポレーション |
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住所 | 東京都 中野区 弥生町1丁目43-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜28,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | レジェントアーバン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | スルガコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ルピナス中野レジデンス』グレード感のある3ツ口コンロ付帯のシステムキッチンをはじめ、低床型セミオートバスやワイド3面ミラーの採用などサニタリーにもこだわりが感じられます。居室はすべてフローリング仕様で、玄関フロアは御影石仕上げです。充分な収納スペースが設けられていることも特徴です。ペットの飼育や楽器の演奏についても相談が可能です(使用細則あり)。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
- ファミリーマート木原本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
- スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
- 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (287 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (313 m)
- ポプラ初台 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
- ファミリーマート荒井屋初台 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (386 m)
- 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (390 m)
- ファミリーマート荒井屋幡代 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- 公園10件
- 本町四丁目ポケットパーク (190 m)
- 二軒家ふるさと公園 (331 m)
- 本町公園 (420 m)
- 本町北児童遊園地 (445 m)
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- 二軒家公園 (525 m)
- 本町学園みどりの丘 (542 m)
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- 中野区立南台いちょう公園 (579 m)
- 本町さくら公園 (624 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (133 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (140 m)
- セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (224 m)
- ローソン・スリーエフ 中野弥生町店 (288 m)
- ファミリーマート 中野弥生町店 (312 m)
- ファミリーマート 渋谷本町三丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (323 m)
- ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (352 m)
- ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (388 m)
- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (477 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (98 m)
- サミットストア 渋谷本町店 (172 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (208 m)
- マルエツ 中野新橋店 (333 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (404 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (472 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (648 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (670 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (677 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (732 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (117 m)
- 専門学校東京アナウンス学院 (123 m)
- 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (177 m)
- 東放学園音響専門学校 (177 m)
- 中野区立弥生児童館 (380 m)
- 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (415 m)
- 東放学園音響専門学校 清水橋校舎 (417 m)
- 中野区立中野第一小学校 (432 m)
- トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (496 m)
- 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (496 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区南中野地域包括支援センター (272 m)
- 中野警察署 本郷通交番 (302 m)
- 渋谷区地域交流センター 二軒家 (353 m)
- 中野区立やよい荘 (355 m)
- 本町区民会館 (371 m)
- 渋谷区本町出張所 (371 m)
- 渋谷区本町子育て支援センター (371 m)
- 中野区 弥生区民活動センター (421 m)
- 代々木警察署 清水橋交番 (483 m)
- 中野区南部すこやか福祉センター (516 m)
- 病院/医療10件
- のむら歯科クリニック (125 m)
- 金子歯科医院 (131 m)
- 池田歯科医院 (174 m)
- つくしの会 (178 m)
- 7 Dental Clinic (211 m)
- ニキ・ハートクリニック (220 m)
- 藤間産婦人科医院 (260 m)
- 佐々木内科クリニック (260 m)
- 弥生高齢者在宅サービスセンター (267 m)
- やよいの園 (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本町きらきらこども園 (364 m)
- あーす保育園 中野新橋 (364 m)
- 中野保育園 (390 m)
- こまどり幼稚園 (413 m)
- おうち保育園 なかの新橋 (417 m)
- やよいこども園 (418 m)
- もしもしのほし中野保育園 (441 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (484 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (488 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (548 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピナス中野レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルピナス中野レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,983万~1億128万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より40.2% 高い↑ 東京都の平均より41.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7,410万 〜 7,790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ルピナス中野レジデンスの相場
- ㎡単価
- 107.6万円
- 坪単価
- 355.8万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルピナス中野レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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7,420万〜7,790万円対前年同月比↑ | 7,410万〜7,790万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルピナス中野レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜8,480万円です。専有面積は約37㎡〜約85㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 6,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約125万円 (約415万円) | 西 | - |
2023年12月 | 6,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約125万円 (約415万円) | 西 | - |
2023年11月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 東 | - |
2023年11月 | 8,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約118万円 (約391万円) | 西 | 済 |
2023年10月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルピナス中野レジデンスの売却のご相談
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ルピナス中野レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年3月 | 21.8万円 | 3LDK | 79.77㎡ | 21.8万円 | 43.6万円 | 1〜5 | 南 |
2013年12月 | 19.0万円 | 2LDK | 60.8㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピナス中野レジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.7万〜14.4万円 54.19㎡ / 南西 | 18.5万〜19.5万円 73.46㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 73.46㎡ / 南西 |
2階 | 14.9万〜15.7万円 60.8㎡ / 北西 | 21.2万〜22.3万円 79.77㎡ / 南 | 18.5万〜19.5万円 73.46㎡ / 東 |
3階 | 14.2万〜14.9万円 54.19㎡ / 南西 | 21.3万〜22.4万円 79.77㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 73.46㎡ / 南西 |
4階 | 13.8万〜14.5万円 54.19㎡ / 東 | 17.9万〜18.8万円 66.65㎡ / 南 | 18.7万〜19.7万円 73.46㎡ / 東 |
5階 | 14.3万〜15万円 54.19㎡ / 南西 | 15.2万〜15.9万円 60.8㎡ / 北西 | 18.3万〜19.2万円 71.28㎡ / 東 |
6階 | 14.4万〜15.1万円 54.19㎡ / 南西 | 21.6万〜22.7万円 79.77㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 73.46㎡ / 南西 |
7階 | 17.4万〜18.3万円 65.46㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 65.46㎡ / 南西 | 21.7万〜22.8万円 79.77㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ルピナス中野レジデンスは、レジェントアーバンによって2005年03月に竣工された総戸数100戸の7階建マンションです。施工はスルガコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,983万~1億128万円、参考相場単価は107万円/㎡~119万円/㎡となっています。