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ルピナス中野レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,410万 〜 7,790万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価107万円/㎡ 〜 119万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,410万円 〜 7,790万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴1282024年01月17日更新
家賃相場19万 〜 21.8万円
表面利回り2.6% 〜 3.24階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

1684人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区弥生町1丁目43-15
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩9分
築年月
2005年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルピナス中野レジデンス
  • ルピナス中野レジデンス
  • ルピナス中野レジデンス
  • ルピナス中野レジデンスのエントランス

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ルピナス中野レジデンスの基本情報

新宿の高層ビル群を身近に感じる、都心に隣接した中野新橋に建つ高級マンション「ルピナス中野レジデンス」。周辺環境はスーパーも近距離にあり、緑深い公園施設も豊富に集まっています。最寄り駅は中野新橋駅となり、徒歩8分の駅近物件。その他、西新宿五丁目駅も徒歩9分という利便性の高い立地です。丸の内線と大江戸線の複数路線が通っており、都心へのアクセスも快適でスムーズ。巨大商業エリア、新宿も生活圏にできるロケーションで、都市機能も充実しています。地上7階建て・総戸数100戸。広々とした敷地に建つ大規模な低層マンション。エントランスアプローチは、自然たっぷりの緑や木々の植栽に囲まれています。エントランスも落ち着きがあり、モダンな佇まいとなっています。
ルピナス中野レジデンスは、レジェントアーバンによって2005年03月に竣工された総戸数100戸の7階建マンションです。施工はスルガコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,983万~1億128万円、参考相場単価は107万円/㎡~119万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルピナスナカノレジデンス管理会社スルガコーポレーション
住所東京都 中野区 弥生町1丁目43-15管理形態委託
郵便番号〒164-0013管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円〜28,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社レジェントアーバンバイク置き場あり
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ルピナス中野レジデンス』グレード感のある3ツ口コンロ付帯のシステムキッチンをはじめ、低床型セミオートバスやワイド3面ミラーの採用などサニタリーにもこだわりが感じられます。居室はすべてフローリング仕様で、玄関フロアは御影石仕上げです。充分な収納スペースが設けられていることも特徴です。ペットの飼育や楽器の演奏についても相談が可能です(使用細則あり)。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマート木原本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (287 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (313 m)
    • ポプラ初台 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ファミリーマート荒井屋初台 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (386 m)
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (390 m)
    • ファミリーマート荒井屋幡代 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
  • 公園10件
    • 本町四丁目ポケットパーク (190 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (331 m)
    • 本町公園 (420 m)
    • 本町北児童遊園地 (445 m)
    • 本町氷川公園 (472 m)
    • 二軒家公園 (525 m)
    • 本町学園みどりの丘 (542 m)
    • 本町南児童公園 (547 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (579 m)
    • 本町さくら公園 (624 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (133 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (224 m)
    • ローソン・スリーエフ 中野弥生町店 (288 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町店 (312 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町三丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (352 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (388 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (477 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (98 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (172 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (208 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (333 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (404 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (472 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (648 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (670 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (677 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (732 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (117 m)
    • 専門学校東京アナウンス学院 (123 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (177 m)
    • 東放学園音響専門学校 (177 m)
    • 中野区立弥生児童館 (380 m)
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (415 m)
    • 東放学園音響専門学校 清水橋校舎 (417 m)
    • 中野区立中野第一小学校 (432 m)
    • トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (496 m)
    • 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (496 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区南中野地域包括支援センター (272 m)
    • 中野警察署 本郷通交番 (302 m)
    • 渋谷区地域交流センター 二軒家 (353 m)
    • 中野区立やよい荘 (355 m)
    • 本町区民会館 (371 m)
    • 渋谷区本町出張所 (371 m)
    • 渋谷区本町子育て支援センター (371 m)
    • 中野区 弥生区民活動センター (421 m)
    • 代々木警察署 清水橋交番 (483 m)
    • 中野区南部すこやか福祉センター (516 m)
  • 病院/医療10件
    • のむら歯科クリニック (125 m)
    • 金子歯科医院 (131 m)
    • 池田歯科医院 (174 m)
    • つくしの会 (178 m)
    • 7 Dental Clinic (211 m)
    • ニキ・ハートクリニック (220 m)
    • 藤間産婦人科医院 (260 m)
    • 佐々木内科クリニック (260 m)
    • 弥生高齢者在宅サービスセンター (267 m)
    • やよいの園 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町きらきらこども園 (364 m)
    • あーす保育園 中野新橋 (364 m)
    • 中野保育園 (390 m)
    • こまどり幼稚園 (413 m)
    • おうち保育園 なかの新橋 (417 m)
    • やよいこども園 (418 m)
    • もしもしのほし中野保育園 (441 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (484 m)
    • 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (488 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルピナス中野レジデンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルピナス中野レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,983万~1億128万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
107万円 〜 119万円
坪単価
355万円 〜 393万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より40.2% 高い↑
東京都の平均より41.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7,410万 〜 7,790万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5505位
中野区
1110棟中 121位
弥生町
98棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルピナス中野レジデンスの相場

    ㎡単価
    107.6万円
    坪単価
    355.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルピナス中野レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,420万〜7,790万円対前年同月比7,410万〜7,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルピナス中野レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜8,480万円です。専有面積は約37㎡〜約85㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約125万円 (約415万円)西-
2023年12月6,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約125万円 (約415万円)西-
2023年11月7,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-
2023年11月8,290万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約118万円 (約391万円)西
2023年10月7,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-

会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルピナス中野レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均 19万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均 19.2万〜20.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月21.8万円3LDK79.77㎡21.8万円43.6万円1〜5
2013年12月19.0万円2LDK60.8㎡19.0万円19.0万円1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス中野レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜14.4万円
54.19㎡ / 南西
18.5万〜19.5万円
73.46㎡ / -
18.6万〜19.6万円
73.46㎡ / 南西
2階14.9万〜15.7万円
60.8㎡ / 北西
21.2万〜22.3万円
79.77㎡ / 南
18.5万〜19.5万円
73.46㎡ / 東
3階14.2万〜14.9万円
54.19㎡ / 南西
21.3万〜22.4万円
79.77㎡ / 南
19.2万〜20.2万円
73.46㎡ / 南西
4階13.8万〜14.5万円
54.19㎡ / 東
17.9万〜18.8万円
66.65㎡ / 南
18.7万〜19.7万円
73.46㎡ / 東
5階14.3万〜15万円
54.19㎡ / 南西
15.2万〜15.9万円
60.8㎡ / 北西
18.3万〜19.2万円
71.28㎡ / 東
6階14.4万〜15.1万円
54.19㎡ / 南西
21.6万〜22.7万円
79.77㎡ / 南
19.5万〜20.5万円
73.46㎡ / 南西
7階17.4万〜18.3万円
65.46㎡ / -
17.5万〜18.4万円
65.46㎡ / 南西
21.7万〜22.8万円
79.77㎡ / 南

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