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ルピナス中野レジデンス

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,190万円 〜 5,740万円
4階、2LDK、約70㎡の場合

住所
東京都中野区弥生町1丁目43-15
交通
築年数
2005年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルピナス中野レジデンスの販売中の中古物件

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  • 東京都中野区弥生町2丁目31-9
  • 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町2丁目39-8
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  • 東京都中野区弥生町2丁目31-18
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町5丁目13-1
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  • 東京都中野区弥生町2丁目18-8
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町5丁目6-4
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  • 東京都中野区本町3丁目3
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  • 東京都中野区弥生町2丁目37-13
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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区弥生町2丁目15-22
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  • 東京都中野区本町3丁目4-5
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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町3丁目2-9
  • 売出し中

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ルピナス中野レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.0% 高い↑
中野区の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,190万円 〜 5,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 6100位
中野区
1076棟中 153位
弥生町
95棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルピナス中野レジデンスの相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルピナス中野レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,800万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約273万円)-
2017年7月5,480万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)-
2017年6月5,480万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)-
2017年5月5,480万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)--
2017年4月5,480万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)--

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ルピナス中野レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
19.4万円 〜 23.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月19.0万円2LDK60.8㎡19.0万円19.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス中野レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均22.8万円〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万円〜25.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万円〜17.9万円
54.19㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
73.46㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
73.46㎡ / 南西
2階17.7万円〜19.6万円
60.8㎡ / 北西
25.1万円〜27.8万円
79.77㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
73.46㎡ / 東
3階16.8万円〜18.6万円
54.19㎡ / 南西
25.3万円〜27.9万円
79.77㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
73.46㎡ / 南西
4階16.9万円〜18.7万円
54.19㎡ / 南西
23.4万円〜25.9万円
73.46㎡ / 南
22.2万円〜24.6万円
73.46㎡ / 東
5階17.0万円〜18.8万円
54.19㎡ / 南西
18.0万円〜19.9万円
60.8㎡ / 北西
21.7万円〜24.0万円
71.28㎡ / 東
6階17.1万円〜18.9万円
54.19㎡ / 南西
25.7万円〜28.4万円
79.77㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
69.97㎡ / 南西
7階20.7万円〜22.9万円
65.46㎡ / 南西
25.8万円〜28.5万円
79.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ルピナス中野レジデンスの基本情報

『ルピナス中野レジデンス』グレード感のある3ツ口コンロ付帯のシステムキッチンをはじめ、低床型セミオートバスやワイド3面ミラーの採用などサニタリーにもこだわりが感じられます。居室はすべてフローリング仕様で、玄関フロアは御影石仕上げです。充分な収納スペースが設けられていることも特徴です。ペットの飼育や楽器の演奏についても相談が可能です(使用細則あり)。

建物・設備

名称ルピナス中野レジデンス(ルピナスナカノレジデンス)管理会社スルガコーポレーション
住所東京都 中野区 弥生町1丁目43-15管理形態委託
郵便番号〒164-0013管理員日勤
築年数2005年3月管理費1㎡あたり149円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主レジェントアーバンバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (286 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (313 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (324 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (391 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (449 m)
    • ファミリーマート中野弥生町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
  • 公園10件
    • 本町四丁目ポケットパーク (189 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (331 m)
    • 本町公園 (419 m)
    • 本町北児童遊園地 (445 m)
    • 本町氷川公園 (471 m)
    • 二軒家公園 (524 m)
    • 本町学園みどりの丘 (541 m)
    • 本町南児童公園 (546 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (580 m)
    • 本町さくら公園 (623 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (133 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (223 m)
    • スリーエフ 中野弥生町店 (273 m)
    • サンクス 中野弥生町店 (313 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (352 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (478 m)
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (492 m)
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    • サミットストア 渋谷本町店 (169 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (209 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (333 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (404 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (473 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (647 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (678 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (695 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (696 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (116 m)
    • 専門学校東京アナウンス学院 (124 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (176 m)
    • 東放学園音響専門学校 (178 m)
    • 向台学童クラブ (380 m)
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (414 m)
    • 中野区立向台小学校 (437 m)
    • 渋谷区立 本町東小学校 (464 m)
    • トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (497 m)
    • 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (497 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 本町区民会館 (371 m)
    • 渋谷区本町出張所 (371 m)
    • 渋谷区本町子育て支援センター (371 m)
    • 映画専門大学院大学図書室 (415 m)
    • 中野区 弥生区民活動センター (421 m)
    • 代々木警察署 清水橋交番 (482 m)
  • 病院/医療10件
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    • 南台歯科クリニック (211 m)
    • 藤間産婦人科医院 (259 m)
    • 佐々木内科クリニック (261 m)
    • 弥生高齢者在宅サービスセンター (268 m)
    • やよいの園 (273 m)
    • 中野区南中野地域包括支援センター (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 中野保育園 (391 m)
    • こまどり幼稚園 (414 m)
    • おうち保育園 なかの新橋 (418 m)
    • やよいこども園 (419 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (485 m)
    • 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (490 m)
    • 渋谷区立本町幼稚園 (545 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (548 m)
    • 幡ケ谷保育園 (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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