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パークサイドいの

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,800万円
4階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,800万円4階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴34件2024年01月17日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.73

655人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字横尾3606
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩48分
築年月
1992年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークサイドいのの基本情報

パークサイドいのは、1992年07月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約98㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,422万～1,764万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークサイドイノ管理会社ファビルス
住所大分県 大分市 大字横尾3606管理形態-
郵便番号〒870-0126管理員巡回
築年月1992年7月管理費1㎡あたり119円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建7階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩48分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字横尾に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩48分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • JAおおいた明治支店 (425 m)
    • ファミリーマート藏田横尾 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
  • 公園4件
    • キリシタン殉教記念公園 (572 m)
    • 野中公園 (903 m)
    • 高尾山自然公園 (993 m)
    • 高尾山自然公園 (993 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 大分横尾店 (128 m)
    • セブンイレブン 大分横尾店 (137 m)
    • ローソン 大分明野東五丁目店 (533 m)
    • ココストア猪野店 (537 m)
    • セブンイレブン 大分猪野店 (716 m)
    • ローソン 大分猪野店 (731 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 大分市立明治小学校 (410 m)
    • 大分市立明野東小学校 (810 m)
    • 大分市 明野東校区児童育成クラブ (812 m)
    • 大分市立 別保小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関4件
    • みんなの明治クラブ (312 m)
    • 明治公民館 (312 m)
    • 大分県社会福祉介護研修センター (847 m)
    • 大分県高齢者総合相談センター (847 m)
  • 病院/医療10件
    • 明治河野医院 (115 m)
    • 生活協同組合コープおおいた 生活サービス事業本部 福祉事業部 介護セン (121 m)
    • 加藤歯科医院 (157 m)
    • きふね小児歯科 (578 m)
    • 船橋歯科医院 (597 m)
    • かみやま歯科 (677 m)
    • かま鍼灸整骨院猪野院 (716 m)
    • デイサービスセンターフェリス高尾 (745 m)
    • デイサービスセンター幸せの家 (769 m)
    • デイサービスセンターわらく (792 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 慶光保育園 (267 m)
    • 大分市立明治幼稚園 (312 m)
    • 大分市立 明野幼稚園 (525 m)
    • たかおこども園 (755 m)
    • たかおこども園 (761 m)
    • みどり幼稚園 (786 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークサイドいのの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークサイドいのの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,422万～1,764万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より13.9% 低い↓
大分県の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 301位
大分市
429棟中 244位
大字横尾
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • パークサイドいのの相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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パークサイドいのの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比↑1,710万〜1,800万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークサイドいのの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,980万円です。専有面積は約79㎡〜約98㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南-
2023年12月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南-
2023年11月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南-
2023年10月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南-
2020年9月1,090万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して＋96.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークサイドいのの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,020万円12.3万円
3階〜4階1,180万円13万円
5階1,305.2万円14.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,394.2万円17.1万円
4LDK/4SLDK等1,175.8万円12.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,283.5万円14.4万円

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パークサイドいのの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークサイドいのには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コスモシティ横尾2020年6月6.0万円3LDK18.0万円-
アーバン明治2番館2017年3月8.4万円3LDK8.4万円8.4万円
サンパーク明野東2017年1月11.3万円3LDK11.3万円11.3万円
リビオ明野東ヴェルデンス2016年11月12.0万円4LDK36.0万円-
アーバン明治3番館2016年6月6.0万円2LDK6.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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