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ヴェルデイ乙津

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円4階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴15件2023年08月04日更新
家賃相場5.5万円

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.89

669人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字乙津21
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「鶴崎駅」徒歩13分
築年月
1994年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルデイ乙津の基本情報

ヴェルデイ乙津は、1994年01月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡、間取りが2LDK、2LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,338万～1,450万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルデイオトヅ管理会社合人社計画研究所
住所大分県 大分市 大字乙津21管理形態-
郵便番号〒870-0144管理員巡回
築年月1994年1月管理費1㎡あたり113円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建8階建間取り2LDK、3DK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「鶴崎駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字乙津に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の鶴崎駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 大分信用金庫鶴崎支店 (639 m)
    • 豊和銀行鶴崎支店 (782 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 大分皆春店 (360 m)
    • ファミリーマート 大分西鶴崎1丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 大分乙津港町店 (442 m)
    • セブンイレブン 大分皆春店 (486 m)
    • ファミリーマート 大分皆春店 (639 m)
    • ファミリーマート 大分乙津港町店 (960 m)
  • スーパー4件
    • コープおおいた CO-OPふらいる (307 m)
    • 新鮮市場 鶴崎店 (639 m)
    • マルキョウ 皆春店 (882 m)
    • マルショク 鶴崎店 (1000 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)大分職業訓練支援センター (457 m)
    • チャイルドハート鶴崎 (491 m)
    • 大分市立鶴崎中学校 (566 m)
    • ぴっぱら24時間託児所 (827 m)
    • 大分市立鶴崎小学校 (942 m)
    • 大分県立大分鶴崎高校 (975 m)
    • 放課後等デイサービスあすなろ (981 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 皆春公民館 (614 m)
    • 大分東警察署 (617 m)
    • 大分東警察署 鶴崎駅前交番 (704 m)
    • 鶴崎校区公民館 (862 m)
  • 病院/医療10件
    • はっぴぃー歯科・小児歯科 (351 m)
    • 皆春二葉カイロプラクティックセンター (406 m)
    • 大分岡病院 (466 m)
    • 藤原歯科医院 (544 m)
    • 馬場歯科医院 (550 m)
    • よしだ歯科医院 (563 m)
    • ひなた整骨院 (632 m)
    • 健笑堂接骨院 (656 m)
    • 緒方内科医院 (664 m)
    • さわやか荘 デイサービスセンター (705 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • カトリック鶴崎幼稚園 (103 m)
    • 皆春あけぼの保育園 (625 m)
    • 鶴崎保育園 (689 m)
    • 鶴崎同光園 (786 m)
    • ももぞのこども園 (864 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルデイ乙津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,338万～1,450万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
83万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より20.7% 高い↑
大分県の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 138位
大分市
429棟中 116位
大字乙津
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴェルデイ乙津の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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ヴェルデイ乙津の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比↓1,310万〜1,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルデイ乙津の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,449万円です。専有面積は約53㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,449万円6〜102LDK間取り図が欲しい無料約54㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)南済
2023年7月1,449万円6〜102LDK間取り図が欲しい無料約54㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)南済
2023年6月1,399万円6〜102LDK間取り図が欲しい無料約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)南-
2023年5月1,399万円6〜102LDK間取り図が欲しい無料約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)南-
2023年5月1,399万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋69.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴェルデイ乙津の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,266.4万円23.8万円
3階〜4階760万円14.3万円
5階〜7階1,424万円26.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,408.6万円26.5万円
3LDK/3SLDK等764.3万円14.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,342.2万円25.2万円

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ヴェルデイ乙津の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.5万円2LDK53.23㎡-5.5万円1〜5-
2024年2月5.5万円2LDK53.23㎡-5.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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