• 検索結果がここに表示されます

メゾンピサロ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円7階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴14件2024年01月17日更新
家賃相場6.8万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％7階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.66

660人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字皆春110-24
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「鶴崎駅」徒歩19分
築年月
1998年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

メゾンピサロの基本情報

メゾンピサロは、1998年05月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約87㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,487万～1,649万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンピサロ管理会社西日本総合メンテナンス
住所大分県 大分市 大字皆春110-24管理形態-
郵便番号〒870-0131管理員巡回
築年月1998年5月管理費1㎡あたり55円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建13階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「鶴崎駅」徒歩19分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字皆春に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の鶴崎駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。高城駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園1件
    • 桃園公園 (804 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分皆春店 (247 m)
    • ファミリーマート 大分乙津港町店 (347 m)
    • セブンイレブン 大分山津町2丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 大分乙津港町店 (538 m)
    • ファミリーマート 大分皆春店 (668 m)
    • セブンイレブン 大分山津町1丁目店 (900 m)
    • ファミリーマート 大分西鶴崎1丁目店 (908 m)
    • ファミリーマート 猪野店 (937 m)
    • ローソン 大分皆春店 (952 m)
    • アイショップ小池原店 (978 m)
  • スーパー3件
    • マルキョウ 皆春店 (663 m)
    • コープおおいた CO-OPふらいる (807 m)
    • 新鮮市場 鶴崎店 (868 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大分市 桃園校区児童育成クラブ (611 m)
    • 児童デイサービスえがお (630 m)
    • 大分市立桃園小学校 (637 m)
    • 放課後等デイサービスあすなろ (868 m)
    • チャイルドハート鶴崎 (989 m)
    • 大分市立明治北小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 大分市 桃園公民館 (906 m)
    • 大分東警察署 (970 m)
  • 病院/医療8件
    • よしだ歯科医院 (500 m)
    • ヘルパーステーションほんだ (575 m)
    • 大内歯科医院 (588 m)
    • ケアセンターほんだ (604 m)
    • ひなた整骨院 (618 m)
    • はっぴぃー歯科・小児歯科 (800 m)
    • 皆春二葉カイロプラクティックセンター (865 m)
    • 清流苑 デイサービスセンター明治 (985 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ももぞのこども園 (418 m)
    • カトリック鶴崎幼稚園 (536 m)
    • 福太郎こども楽園 (605 m)
    • 大分市立桃園幼稚園 (663 m)
    • 皆春あけぼの保育園 (686 m)
    • 鶴崎保育園 (821 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンピサロの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にメゾンピサロの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンピサロの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,487万～1,649万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より18.2% 低い↓
大分県の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 337位
大分市
429棟中 267位
大字皆春
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾンピサロの相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.5万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

メゾンピサロの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比↑1,570万〜1,650万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メゾンピサロの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,900万円です。専有面積は約87㎡〜約93㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年12月1,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年6月1,680万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)南-
2023年5月1,680万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)南-
2023年4月1,680万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)南-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンピサロの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡2件1,780万円（20.4万円）
91〜100㎡14件1,502.9万円（16.3万円）

メゾンピサロの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,502.9万円（㎡単価16.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

メゾンピサロの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,517.5万円16.5万円
4階〜6階1,393.3万円15.2万円
7階〜9階1,383.3万円15.1万円
10階〜11階1,780万円20.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,483.2万円16.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,483.2万円16.3万円

メゾンピサロの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メゾンピサロの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月6.8万円3LDK90.3㎡6.8万円6.8万円6〜10南
2020年7月6.8万円3LDK90.3㎡6.8万円6.8万円6〜10南
2020年6月6.8万円3LDK90.3㎡6.8万円6.8万円6〜10南
2020年5月6.8万円3LDK90.3㎡6.8万円6.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンピサロの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万〜6.6万円
90.3㎡ / 南
3階6.9万〜7.3万円
93.56㎡ / 南
4階
5階6.2万〜6.5万円
87.24㎡ / 南
6階6.7万〜7万円
93.56㎡ / 南
7階6.5万〜6.8万円
90.3㎡ / 南
8階6.3万〜6.6万円
87.24㎡ / 南
9階6.7万〜7万円
93.56㎡ / 南西
10階6.4万〜6.7万円
87.24㎡ / 南
11階
12階
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大分県大分市の人気エリアから中古マンションを探す

大分県の市区町村からマンションを探す

大分県の路線から探す

大分市の他のエリアから中古マンションを探す

大分市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる