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ルネス皆春

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,340万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,340万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴462021年03月05日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り5.1% 〜 6.25階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.62

1088人このエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字皆春167-2
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「鶴崎駅」徒歩20分
築年月
1997年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルネス皆春の基本情報

ルネス皆春は、1997年03月に竣工された総戸数56戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約93㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,202万~1,578万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネスミナハル管理会社文化コーポレーション
住所大分県 大分市 大字皆春167-2管理形態委託
郵便番号〒870-0131管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「鶴崎駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字皆春に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の鶴崎駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 大分皆春店 (89 m)
    • ファミリーマート 大分乙津港町店 (328 m)
    • ファミリーマート 大分皆春店 (484 m)
    • ローソン 大分皆春店 (698 m)
    • セブンイレブン 大分山津町2丁目店 (711 m)
    • ファミリーマート 大分乙津港町店 (734 m)
    • ファミリーマート 大分西鶴崎1丁目店 (762 m)
    • ファミリーマート 猪野店 (942 m)
  • スーパー3件
    • コープおおいた CO-OPふらいる (549 m)
    • マルキョウ 皆春店 (592 m)
    • 新鮮市場 鶴崎店 (814 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 放課後等デイサービスあすなろ (760 m)
    • チャイルドハート鶴崎 (836 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)大分職業訓練支援センター (846 m)
    • 大分市 桃園校区児童育成クラブ (861 m)
    • 児童デイサービスえがお (872 m)
    • 大分市立桃園小学校 (888 m)
    • 大分市立鶴崎中学校 (968 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 皆春公民館 (842 m)
    • 大分東警察署 (874 m)
    • 大分東警察署 鶴崎駅前交番 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • よしだ歯科医院 (326 m)
    • ひなた整骨院 (445 m)
    • はっぴぃー歯科・小児歯科 (542 m)
    • 皆春二葉カイロプラクティックセンター (608 m)
    • ヘルパーステーションほんだ (804 m)
    • ケアセンターほんだ (821 m)
    • 大内歯科医院 (846 m)
    • 大分岡病院 (856 m)
    • 馬場歯科医院 (909 m)
    • 藤原歯科医院 (947 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • カトリック鶴崎幼稚園 (309 m)
    • ももぞのこども園 (474 m)
    • 皆春あけぼの保育園 (493 m)
    • 鶴崎保育園 (803 m)
    • 福太郎こども楽園 (844 m)
    • 大分市立桃園幼稚園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネス皆春の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネス皆春の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,202万~1,578万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より21.2% 低い↓
大分県の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 353位
大分市
429棟中 281位
大字皆春
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルネス皆春の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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ルネス皆春の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,340万円対前年同月比1,270万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネス皆春の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,719万円です。専有面積は約73㎡〜約93㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,580万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約16万円 (約55万円)南西-
2021年1月1,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)南東-
2020年12月1,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)南東-
2020年11月1,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)南東-
2020年10月1,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルネス皆春の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.5万円3LDK76.78㎡-13.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネス皆春の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6万〜6.3万円
76.78㎡ / 南西
7万〜7.3万円
89.43㎡ / 南東
5階
6階
7階6万〜6.3万円
76.78㎡ / -
8階5.8万〜6.1万円
73.18㎡ / -
9階6.3万〜6.6万円
76.78㎡ / 南

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