パレドール皆春の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大分県の平均より57.0% 低い↓ 大分市の平均より58.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約34㎡のお部屋の場合 230万円 〜 250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パレドール皆春の相場
- ㎡単価
- 7.1万円
- 坪単価
- 23.6万円
大分市の相場
- ㎡単価
- 17.0万円
- 坪単価
- 56.3万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 54.9万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パレドール皆春の売買履歴
パレドール皆春には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ルネス皆春 | 2017年4月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円(約56万円) | - |
| ヴェルディ皆春1番館 | 2017年4月 | 1,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円(約55万円) | - |
| コスモシティ森町2番館 | 2017年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円(約53万円) | 済 |
| パレスト森町 | 2016年8月 | 2,150万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約22万円(約74万円) | - |
| コスモシティ森町 | 2016年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 5LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約14万円(約48万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パレドール皆春の簡易査定
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パレドール皆春の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 2.9万円 | 2K | 34.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 700円 〜 900円
- 坪単価
- 2,500円 〜 3,000円
例えば…4階、2K、約34㎡のお部屋の場合
2.5万円 〜 3.1万円
(表面利回り：12.9％ 〜 15.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パレドール皆春の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均2.6万円〜2.9万円
- 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 2.7万円〜3.0万円 34.0㎡ / - | |
| 5階 | 2.5万円〜2.8万円 32.0㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 2.8万円〜3.1万円 34.02㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.82(大分県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パレドール皆春の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パレドール皆春の基本情報
大分県大分市大字皆春に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の鶴崎駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パレドール皆春(パレドールミナハル) |
|---|---|
| 住所 | 大分県 大分市 大字皆春622-1 |
| 郵便番号 | 〒870-0131 |
| 築年数 | 1990年9月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 2K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 事業主 | 日帝商事 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「パレドール皆春」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。