パレドール皆春
★★☆☆☆2.85 / 大分県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数3件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格5万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格180万円
4階, 2K, 約34㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場2.9万円
詳しく見る - 想定利回り16.4％〜
20.1％
4階, 2K, 約34㎡の例
パレドール皆春の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大分市の平均より65.9% 低い↓ 大分県の平均より64.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約34㎡のお部屋の場合 180万 〜 200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パレドール皆春の相場
- ㎡単価
- 5.9万円
- 坪単価
- 19.6万円
大分市の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.5万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.4万円
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パレドール皆春の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 180万〜200万円対前年同月比↑ | 180万〜200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パレドール皆春の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 200万円 | 6〜10 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約5万円 (約19万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 200万円 | 6〜10 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約5万円 (約19万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 260万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パレドール皆春の簡易査定
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パレドール皆春の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 700 〜 900円
- 坪単価
- 2,500 〜 3,000円
例えば…4階、2K、約34㎡のお部屋の場合
2.6万 〜 3.1万円
(表面利回り：16.4％ 〜 20.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 2.9万円 | 2K | 34.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール皆春の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均2.6万〜2.9万円
- 3K〜3LDK平均-万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 2.7万〜3万円 34.02㎡ / 南 | |
| 5階 | 2.5万〜2.8万円 32.0㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 2.7万〜3万円 34.02㎡ / 南西 |
資産評価
★★☆☆☆2.85(大分県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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パレドール皆春の基本情報
大分県大分市大字皆春に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の鶴崎駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パレドールミナハル | 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 大分市 大字皆春622-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒870-0131 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2K |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート大分皆春 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
- 大分信用金庫森町支店 (608 m)
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- 別保郵便局 (782 m)
- ファミリーマート大分西鶴崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
- ファミリーマート大分乙津港町 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
- 大分信用金庫鶴崎支店 (1000 m)
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- ローソン 大分皆春店 (319 m)
- ファミリーマート 大分皆春店 (491 m)
- セブンイレブン 大分森町店 (826 m)
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- ファミリーマート 大分乙津港町店 (941 m)
- ローソン 大分乙津町店 (957 m)
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- チャイルドハート鶴崎 (940 m)
- 公共施設/機関5件
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- 森町西区自治会第2集会所 (711 m)
- 森町公民館 (800 m)
- 病院/医療10件
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- 豊寿苑 (348 m)
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- ひなた整骨院 (525 m)
- 三好医院老人デイケアセンター (529 m)
- 村上歯科医院 (531 m)
- よしだ歯科医院 (572 m)
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- 河野脳神経外科病院 (632 m)
- 幼稚園/保育園6件
- カトリック鶴崎幼稚園 (587 m)
- 株式会社リトルメイト (663 m)
- もりまち保育園 (663 m)
- 大分市立別保幼稚園 (738 m)
- 龍華保育園 (786 m)
- ももぞのこども園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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