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ドゥペール山の手台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,770万円
7階、4SLDK、約120㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,770万円7階, 4SLDK, 約120㎡の例
売買履歴622022年04月14日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り6.4% 〜 7.87階, 4SLDK, 約120㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.41

695人このエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字三芳1199-36
交通
  • JR久大本線「南大分駅」徒歩23分
築年月
1996年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ドゥペール山の手台の基本情報

ドゥペール山の手台は、和広住研によって1996年10月に竣工された総戸数28戸の14階建マンションです。施工は和田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約122㎡、間取りが3LDK、4LDK、4SLDK、5SLDK、9LK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は840万~1,681万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドゥペールヤマノテダイ管理会社ベツダイ
住所大分県 大分市 大字三芳1199-36管理形態委託
郵便番号〒870-0030管理員巡回
築年月1996年10月管理費1㎡あたり63円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5SLDK、9LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社和広住研バイク置き場-
施工会社和田組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字三芳に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の南大分駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • エブリワン城南団地 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • 大分銀行にじが丘出張所 (581 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 大分インター店 (351 m)
    • ローソン 大分にじが丘一丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート 大分城南団地店 (774 m)
    • ファミリーマート 大分城南団地店 (776 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 大分市 西の台校区児童育成クラブ (725 m)
    • 大分市立西の台小学校 (732 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大分県警察本部 高速道路交通警察隊 (372 m)
    • にじが丘公民館 (590 m)
    • 青葉台自治会公民館 (599 m)
  • 病院/医療10件
    • グランドホーム祥雲 (137 m)
    • 三浦歯科医院 (413 m)
    • サービス付き高齢者住宅あしすと (414 m)
    • 庄の原クリニック (503 m)
    • 椎迫泌尿器科クリニック (627 m)
    • 大分いきいき整骨院 (773 m)
    • にじが丘整骨院 (846 m)
    • 田口歯科医院 (909 m)
    • 城南クリニック (931 m)
    • まつばらデンタルクリニック (954 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 城南保育園 (786 m)
    • 城南幼稚園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドゥペール山の手台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドゥペール山の手台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格840万~1,681万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より34.1% 低い↓
大分県の平均より30.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4SLDK、約120㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 432位
大分市
429棟中 335位
大字三芳
9棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドゥペール山の手台の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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ドゥペール山の手台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4SLDK、120㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比1,680万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドゥペール山の手台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,980万円です。専有面積は約61㎡〜約122㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,980万円6〜104LDK約120㎡ (約36坪)約16万円 (約54万円)-
2021年12月1,980万円6〜104LDK約120㎡ (約36坪)約16万円 (約54万円)-
2021年11月1,980万円6〜104LDK約120㎡ (約36坪)約16万円 (約54万円)-
2021年10月1,980万円6〜104LDK約120㎡ (約36坪)約16万円 (約54万円)-
2021年1月1,880万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約16万円 (約53万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドゥペール山の手台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃7階、4SLDK、約120㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.5万円4LDK116.54㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2016年5月10.5万円4LDK116.54㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2016年4月10.5万円4LDK116.54㎡10.5万円10.5万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドゥペール山の手台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.5万〜11万円
120.0㎡ / 南
5階9.5万〜10万円
116.56㎡ / -
6階10.3万〜10.8万円
122.89㎡ / 南
7階
8階10.1万〜10.6万円
122.0㎡ / 南東
9階
10階5.2万〜5.5万円
61.6㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
120.0㎡ / 南
11階
12階
13階
14階

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