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プレールドゥーク西新宿5丁目

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,300万円
5階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都中野区弥生町1丁目8-9
交通
築年数
2013年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク西新宿5丁目の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

日神パレス西新宿

日神パレス西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

フェニックス西新宿壱番館

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

フェニックス西新宿弐番館

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

パレステュディオ新宿パークサイド

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 5件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

ラグジュアリーアパートメント西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 1件 売出し中

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アーバイル西新宿

アーバイル西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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パレソレイユ西新宿

パレソレイユ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目7-6
  • 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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フィールM西新宿

フィールM西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク西新宿5丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.1% 高い↑
中野区の平均より49.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2964位
中野区
1030棟中 46位
弥生町
92棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク西新宿5丁目の相場

    ㎡単価
    94.4万円
    坪単価
    312.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレールドゥーク西新宿5丁目の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,210万円〜2,440万円対前年同月比2,080万円〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク西新宿5丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,640万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約335万円)--
2016年8月2,640万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約335万円)--
2016年7月2,640万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約335万円)--
2016年6月2,640万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約335万円)-
2016年5月2,640万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約335万円)-

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プレールドゥーク西新宿5丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.9万円1K25.5㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年6月10.0万円1K25.5㎡-10.0万円1〜5
2017年6月9.1万円1K25.5㎡9.1万円9.1万円1〜5
2017年6月9.1万円1K25.5㎡9.1万円9.1万円1〜5
2017年5月8.9万円1K25.5㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年5月10.0万円1K25.5㎡-10.0万円1〜5
2017年4月9.7万円1K25.5㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2017年4月9.1万円1K25.5㎡9.1万円9.1万円6〜10-
2017年4月8.9万円1K25.5㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年4月10.0万円1K25.5㎡-10.0万円1〜5
2017年3月15.9万円1LDK40.58㎡15.9万円15.9万円6〜10-
2017年3月8.9万円1K25.5㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年3月10.0万円1K25.5㎡-10.0万円1〜5
2017年2月10.0万円1K25.5㎡-10.0万円1〜5
2017年2月9.2万円1K25.5㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2017年2月9.1万円1K25.5㎡9.1万円9.1万円6〜10
2017年2月9.1万円1K25.5㎡9.1万円9.1万円1〜5
2017年2月8.9万円1K25.5㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年1月9.6万円1K25.5㎡9.6万円9.6万円6〜10-
2017年1月9.1万円1K25.5㎡9.1万円9.1万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク西新宿5丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.9万円〜9.9万円
25.5㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
25.5㎡ / 北
4階14.9万円〜16.4万円
40.86㎡ / 南
5階8.4万円〜9.3万円
25.5㎡ / 北
6階9.1万円〜10.1万円
25.5㎡ / -
7階9.2万円〜10.1万円
25.5㎡ / -
8階9.2万円〜10.2万円
25.5㎡ / -
9階15.2万円〜16.8万円
40.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

プレールドゥーク西新宿5丁目の基本情報

東京都中野区弥生町1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークニシシンジュクゴチョウメ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 中野区 弥生町1丁目8-9管理形態-
郵便番号〒164-0013管理員-
築年数2013年3月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主木下工務店バイク置き場-
施工会社伊佐建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (7 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (295 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (357 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (366 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (367 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (463 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (506 m)
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (514 m)
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    • 新宿中央公園 (748 m)
    • 本町氷川公園 (876 m)
    • 本町さくら公園 (886 m)
    • 本町南児童公園 (900 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (7 m)
    • ローソン 中野本町二丁目店 (80 m)
    • サンクス 中野弥生町店 (295 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (346 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (408 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (450 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 中野新橋店 (457 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (513 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (575 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (587 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (628 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (645 m)
    • ライフ 中野坂上店 (647 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (649 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (690 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (740 m)
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    • 東放学園高等専修学校 (329 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (329 m)
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    • 東放学園映画専門学校 (334 m)
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (356 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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