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グリーンヒル明野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,730万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,730万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴63件2024年01月17日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.92

735人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字猪野957-16
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩22分
築年月
1992年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンヒル明野の基本情報

グリーンヒル明野は、1992年06月に竣工された総戸数72戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約77㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,421万～2,065万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンヒルアケノ管理会社合人社計画研究所
住所大分県 大分市 大字猪野957-16管理形態委託
郵便番号〒870-0134管理員日勤
築年月1992年6月管理費1㎡あたり90円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字猪野に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 大分県信用組合 明野支店 (410 m)
  • 公園1件
    • 天然塚公園 (715 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 大分明治北店 (419 m)
    • アイショップ小池原店 (514 m)
    • セブンイレブン 大分小池原店 (534 m)
    • ローソン 大分小池原店 (609 m)
    • ファミリーマート 猪野店 (677 m)
    • セブンイレブン 大分明野北店 (992 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュくらし館猪野店 (812 m)
  • 学校/教育施設3件
    • エディスパソコン学院 総合案内 (236 m)
    • 大分市立明治北小学校 (468 m)
    • 大分市立明野北小学校 (666 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 小池原公民館 (508 m)
    • 大分市 明治明野公民館 (540 m)
  • 病院/医療10件
    • たくま歯科医院 (183 m)
    • あけの胃腸内科乳腺クリニック (204 m)
    • 山口内科胃腸クリニック (393 m)
    • 佐保整骨院 (412 m)
    • 在宅支援クリニック すばる (423 m)
    • エトー外科医院 (434 m)
    • 清流苑 デイサービスセンター明治 (571 m)
    • つざき循環器麻酔科クリニック (596 m)
    • ひらい歯科医院 (736 m)
    • ライフホーム楓 (764 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • こおりん保育園 猪野園 (379 m)
    • とのやま保育園 (458 m)
    • WOODSTOCK (604 m)
    • カトリック明野幼稚園 (710 m)
    • 明野台こども園 (799 m)
    • おひさま保育園 (852 m)
    • まきの幼稚園 (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンヒル明野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンヒル明野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,421万～2,065万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より28.3% 高い↑
大分県の平均より35.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 111位
大分市
429棟中 94位
大字猪野
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • グリーンヒル明野の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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グリーンヒル明野の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,500万〜1,570万円対前年同月比↑1,650万〜1,730万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンヒル明野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、810万〜2,780万円です。専有面積は約53㎡〜約77㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)南済
2023年12月2,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南済
2023年11月2,680万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南済
2023年10月2,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南済
2023年7月1,290万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンヒル明野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,284.7万円20.2万円
3階〜4階1,482万円22.1万円
5階〜6階1,249.8万円17万円
7階1,427.8万円23.4万円
8階1,246万円20.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,564.6万円25.2万円
3LDK/3SLDK等1,227.9万円18.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,499.4万円22.8万円
西1,147.5万円18.6万円

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グリーンヒル明野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グリーンヒル明野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ドゥペール東明野2023年5月9.0万円4LDK--
エルーセラ東明野2020年6月7.8万円3SLDK7.8万円7.8万円
チュリス明野A棟2019年4月7.5万円5LDK-15.0万円
チュリス明野B棟2017年4月7.5万円4LDK7.5万円15.0万円
チュリス明野天然町2013年6月8.5万円3LDK25.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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