デュオスカーラ中野坂上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,230万円
5階、1DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,230万円 | 5階, 1DK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 13.2万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 1DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1710人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町1丁目23-7
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオスカーラ中野坂上の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオスカーラナカノサカウエ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 弥生町1丁目23-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円〜32,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | デュオスカーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野新橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。西新宿五丁目駅から徒歩9分、中野坂上駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (65 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (90 m)
- スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
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- さわやか信用金庫新宿西支店 (447 m)
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- 二軒家公園 (354 m)
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- 中野区立南台いちょう公園 (926 m)
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- ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (68 m)
- ファミリーマート 中野弥生町店 (91 m)
- ローソン 中野本町二丁目店 (234 m)
- セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 渋谷本町三丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (455 m)
- セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (466 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (466 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (478 m)
- セブンイレブン 中野新橋店 (488 m)
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- マルエツ 中野新橋店 (256 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (421 m)
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- サミットストア 渋谷本町店 (433 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (534 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (684 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (687 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (736 m)
- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (748 m)
- ライフ 中野坂上店 (759 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京工芸大学 中野キャンパス (193 m)
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- トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (351 m)
- 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (369 m)
- 東放学園音響専門学校 (371 m)
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- 東放学園音響専門学校 清水橋校舎 (406 m)
- 中野区立朝日が丘児童館 (448 m)
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- 中野警察署 本郷通交番 (206 m)
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- 渋谷区地域交流センター 二軒家 (305 m)
- 中野区立本町図書館 (378 m)
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- 中野区南中野地域包括支援センター (532 m)
- 本町区民会館 (539 m)
- 渋谷区本町出張所 (539 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス笑和 (88 m)
- 平澤クリニック (129 m)
- やよい町こども医院 (210 m)
- 小規模多機能居宅介護 リビングマ・メゾン中野弥生町 (211 m)
- デイサービスセンター マ・メゾン中野弥生町 (212 m)
- 金子歯科医院 (219 m)
- 田郷内科胃腸科医院 (223 m)
- 中野なおクリニック (232 m)
- さくらクリニック (235 m)
- 藤間産婦人科医院 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やよいこども園 (124 m)
- あーす保育園 中野新橋 (179 m)
- もしもしのほし中野保育園 (214 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (230 m)
- 中野保育園 (253 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (331 m)
- 本町きらきらこども園 (357 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (361 m)
- おうち保育園 なかの新橋 (517 m)
- 中野たから幼稚園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオスカーラ中野坂上の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオスカーラ中野坂上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,069万～3,736万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より21.1% 高い↑ 東京都の平均より21.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
デュオスカーラ中野坂上の相場
- ㎡単価
- 93万円
- 坪単価
- 307.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオスカーラ中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ | 3,080万〜3,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオスカーラ中野坂上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,280万円です。専有面積は約33㎡〜約39㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 3,090万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | 済 |
| 2019年11月 | 3,090万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.26％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオスカーラ中野坂上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,914.5万円 | 77.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,805.2万円 | 79.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,895万円 | 78.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,778.6万円 | 79.2万円 |
| 9階 | 2,765.4万円 | 81.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,828.3万円 | 78.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,918.2万円 | 82.2万円 |
| 西 | 2,754.6万円 | 75.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,461.4万円 | 72.4万円 |
デュオスカーラ中野坂上の売却のご相談
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デュオスカーラ中野坂上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.2万円 | 1DK | 34.5㎡ | - | 13.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 39.26㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.2万円 | 1DK | 34.5㎡ | - | 13.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 1DK | 34.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 11.5万円 | 1DK | 34.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオスカーラ中野坂上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 13.3万〜14万円 39.22㎡ / 南 |
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 39.26㎡ / 西 |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 34.5㎡ / 西 |
| 5階 | 11.4万〜12万円 34.0㎡ / - |
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 34.5㎡ / 西 |
| 7階 | 11.4万〜12万円 34.5㎡ / 西 |
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 34.0㎡ / - |
| 9階 | 11.6万〜12.2万円 33.19㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
デュオスカーラ中野坂上は、ダイナシティによって2002年02月に竣工された総戸数47戸の9階建マンションです。施工は名工建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約39㎡、間取りが1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,069万～3,736万円、参考相場単価は93万円/㎡～95万円/㎡となっています。