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ラポール県病南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,360万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,360万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴7件2020年05月22日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.74

666人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字畑中723
交通
  • ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩30分
築年月
1993年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラポール県病南の基本情報

ラポール県病南は、三和恒産によって1993年12月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。施工は恒進建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約80㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,247万～1,461万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラポールケンビョウミナミ管理会社-
住所大分県 大分市 大字畑中723管理形態-
郵便番号〒870-0856管理員巡回
築年月1993年12月管理費1㎡あたり125円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり31円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三和恒産バイク置き場あり
施工会社恒進建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字畑中に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の古国府駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。南大分駅から徒歩30分、敷戸駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • JAおおいた大分支店 (266 m)
    • JAおおいた本店 (276 m)
    • エブリワン光吉インター 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 大分信用金庫畑中支店 (682 m)
    • 大分県信用組合 光吉支店 (730 m)
    • 大分信用金庫光吉支店 (825 m)
  • 公園1件
    • 南大分スポーツパーク (496 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 大分畑中西店 (191 m)
    • ローソン 大分県立病院店 (320 m)
    • ファミリーマート 羽屋店 (374 m)
    • ファミリーマート 大分県立病院西口店 (524 m)
    • ローソン 大分豊饒店 (588 m)
    • セブンイレブン 大分光吉店 (866 m)
    • ローソン 大分光吉店 (880 m)
    • ファミリーマート 大分光吉インター前店 (885 m)
  • スーパー3件
    • 新鮮市場 南大分店 (596 m)
    • イオン 光吉店 (740 m)
    • スーパー産直光吉市場 (964 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 大分県立大分豊府中学校 (439 m)
    • 大分県立大分豊府高校 (452 m)
    • にじっ子倶楽部羽屋 (600 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 自衛隊大分地方協力本部 大分募集案内所 (214 m)
    • 大分市役所 上下水道局 浄水課 (596 m)
    • 大分市役所 教育委員会 教育部 体育保健課 西部共同調理場 (625 m)
    • 大分市 南大分公民館 (845 m)
    • 大分刑務所 (902 m)
    • 羽屋公民館 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 平林歯科医院 (137 m)
    • ピュア整骨院 (213 m)
    • ねぎ歯科クリニック (224 m)
    • 大分県立病院 (272 m)
    • ぶんご整骨院畑中院 (300 m)
    • ヘルパーステーションくるみ (428 m)
    • 訪問看護ステーションおおいた (510 m)
    • 住宅型有料老人ホーム畑中 (510 m)
    • ケアライフおおいた (607 m)
    • たねだ内科 (613 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 府内保育園 (86 m)
    • 南大分に笑顔咲くえんわらひ (340 m)
    • ゆめっこ保育園 (346 m)
    • コスモスこども園 (584 m)
    • こどもの森すぷらうと (641 m)
    • 託児ルーム いっぽいっぽ (786 m)
    • ごとう幼稚園 (842 m)
    • みつよし園 (917 m)
    • よいこのくに保育園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラポール県病南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラポール県病南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,247万～1,461万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より13.5% 低い↓
大分県の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 298位
大分市
429棟中 242位
大字畑中
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラポール県病南の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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ラポール県病南の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比↓1,300万〜1,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラポール県病南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,699万円です。専有面積は約69㎡〜約80㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月1,699万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)--
2020年4月1,699万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)--
2020年3月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南済
2020年2月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南済
2020年1月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋2.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラポール県病南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,699万円（24.6万円）
71〜80㎡3件980万円（13.6万円）
81〜90㎡2件1,398万円（17.4万円）

ラポール県病南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は980万円（㎡単価13.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ラポール県病南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,267.6万円17.9万円
4階〜5階1,398万円17.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,267.6万円17.9万円
4LDK/4SLDK等1,398万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,147.2万円15.2万円

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ラポール県病南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラポール県病南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾンシャガール2024年4月5.8万円1LDK-5.8万円
第4みのりマンション2023年3月4.5万円1LDK--
三和コーポ羽屋2017年6月7.8万円4LDK-7.8万円
リバーサイドはなぞの2017年4月8.0万円4LDK-8.0万円
サーパス南大分2017年1月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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