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三和コーポ大手町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

210万 〜 220万円
4階、1R、約23㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格210万円 〜 220万円4階, 1R, 約23㎡の例
売買履歴45件2023年11月15日更新
家賃相場1.8万 〜 5.7万円
表面利回り18.8％ 〜 23.0％4階, 1R, 約23㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.04

752人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大手町1丁目2-5
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩12分
築年月
1979年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三和コーポ大手町の基本情報

三和コーポ大手町は、1979年03月に竣工された総戸数100戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約54㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は188万～493万円、参考相場単価は8万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンワコーポオオテマチ管理会社三和コミュニティー
住所大分県 大分市 大手町1丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒870-0022管理員巡回
築年月1979年3月管理費1㎡あたり136円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり5円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大手町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩12分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。古国府駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分銀行東支店 (216 m)
    • 大分県信用組合 金池支店 (344 m)
    • 九州労働金庫 大分県庁支店 (382 m)
    • 大分銀行県庁内支店 (388 m)
    • 大分県銀行協会 (412 m)
    • 北九州銀行 大分支店 (437 m)
    • 大分県信用組合 県庁内支店 (467 m)
    • 豊和銀行県庁前支店 (487 m)
    • 日本銀行大分支店 (501 m)
    • 大分信用金庫府内町支店 (520 m)
  • 公園2件
    • 大分城址公園 (622 m)
    • 府内城跡(大分城址公園) (683 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分金池町店 (44 m)
    • セブンイレブン 大分府内町2丁目店 (320 m)
    • ローソンサテライト 大分県庁店 (364 m)
    • ローソン 大分顕徳町店 (446 m)
    • セブンイレブン 大分城崎町店 (501 m)
    • ローソン 大分府内五番街店 (530 m)
    • ローソン 大分舞鶴町一丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 大分府内町店 (537 m)
    • セブンイレブン 大分長浜町2丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 大分要町店 (554 m)
  • スーパー8件
    • マルショク 長浜店 (138 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (641 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (642 m)
    • マルショク舞鶴店 (675 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (791 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (816 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (946 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分市立金池小学校 (227 m)
    • 大分県立盲学校 (267 m)
    • 大分市立長浜小学校 (337 m)
    • 大分市 長浜校区児童育成クラブ (341 m)
    • 堀井洋裁学院 (440 m)
    • 大分大学 国際交流会館 (457 m)
    • 田北調理師専門学校 (488 m)
    • 生野家政専門学校 (505 m)
    • 多機能事業所一葉大分 (564 m)
    • 大分経理専門学校 (759 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分県町村会 (258 m)
    • 大分県市町村職員年金者連盟(一般社団法人) (258 m)
    • 大分県市町村会館 (258 m)
    • 大分県市町村職員共済組合 (258 m)
    • 大分市民図書館コンパルホール分館 (335 m)
    • 大分市 大分中央公民館 (337 m)
    • 大分市 長浜校区公民館 (341 m)
    • 大分県中小企業再生支援協議会 (344 m)
    • 大分県事業引継ぎ支援センター (344 m)
    • 大分県庁 (388 m)
  • 病院/医療10件
    • 上野ケ丘碩田地域包括支援センター (52 m)
    • ふじさお内科クリニック (169 m)
    • 大手町デンタルクリニック (201 m)
    • 荒金歯科診療所 (204 m)
    • 大分泌尿器科病院 (216 m)
    • 多賀歯科医院 (218 m)
    • 大分ごとう整骨院 (267 m)
    • 織部内科クリニック (267 m)
    • 小野歯科医院 (292 m)
    • 大分中村病院 (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆめのほし保育園 (79 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (192 m)
    • 大分市立金池幼稚園 (274 m)
    • かがやきの森保育園 (457 m)
    • 金池保育所 (572 m)
    • 中央町保育園 (816 m)
    • 上野愛光保育園 (873 m)
    • ひまわり幼稚園 (891 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (899 m)
    • 大分市桜ケ丘保育所 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三和コーポ大手町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三和コーポ大手町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格188万～493万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 9万円
坪単価
29万円 〜 30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より57.2% 低い↓
大分県の平均より54.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約23㎡のお部屋の場合
210万 〜 220万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 527位
大分市
429棟中 393位
大手町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 三和コーポ大手町の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.5万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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三和コーポ大手町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
210万〜220万円対前年同月比↓210万〜220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三和コーポ大手町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜600万円です。専有面積は約21㎡〜約54㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月550万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)南-
2023年10月550万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)南-
2023年9月550万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)南-
2023年9月350万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約7万円 (約24万円)南-
2023年8月550万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)南-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.1万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.08％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三和コーポ大手町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階187.3万円7.9万円
3階〜4階311.1万円11.3万円
5階600万円12.6万円
6階290万円13.2万円
7階343.3万円9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等244.3万円10.6万円
1LDK/1SLDK等246.7万円10.7万円
3LDK/3SLDK等528.8万円10.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西318.1万円10.9万円

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三和コーポ大手町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、1R、約23㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 4万円 (表面利回り：18.8％ 〜 23.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.6万〜3.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月3.5万円1DK22.25㎡-3.5万円1〜5-
2023年8月3.5万円1DK22.25㎡-3.5万円1〜5-
2023年7月3.5万円1DK22.25㎡-3.5万円1〜5-
2023年6月3.5万円1DK22.25㎡-3.5万円1〜5南
2023年4月5.3万円1LDK49.41㎡--1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三和コーポ大手町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.7万〜3.9万円
23.85㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
53.0㎡ / 東
3階3.8万〜3.9万円
23.85㎡ / 南
4階3.7万〜3.9万円
23.85㎡ / -		8.7万〜9.1万円
54.35㎡ / 南
5階7.6万〜8万円
47.7㎡ / 南
6階3.5万〜3.7万円
22.0㎡ / 南		8.7万〜9.2万円
54.35㎡ / 南
7階3.5万〜3.7万円
22.0㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
47.7㎡ / 南

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