• 検索結果がここに表示されます

第1皐月マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 470万円
6階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格450万円 〜 470万円6階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴181件2024年01月01日更新
家賃相場2.9万 〜 6万円
表面利回り19.9％ 〜 24.3％6階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.08

561人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大手町3丁目8-6
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩19分
築年月
1974年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

第1皐月マンションの基本情報

第1皐月マンションは、1974年08月に竣工された総戸数123戸の11階建マンションです。施工は松尾建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約78㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は200万～744万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイイチサツキマンション管理会社東急コミュニティー
住所大分県 大分市 大手町3丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒870-0022管理員日勤
築年月1974年8月管理費1㎡あたり120円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社松尾建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大手町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩19分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北九州銀行 大分支店 (28 m)
    • 豊和銀行県庁前支店 (183 m)
    • 日本銀行大分支店 (221 m)
    • 大分銀行東支店 (231 m)
    • 九州労働金庫 大分県庁支店 (284 m)
    • 大分県信用組合 県庁内支店 (288 m)
    • 大分銀行県庁内支店 (291 m)
    • JA大分信連本所 (357 m)
    • 大分県銀行協会 (418 m)
    • 宮崎銀行大分支店 (500 m)
  • 公園2件
    • 大分城址公園 (396 m)
    • 府内城跡(大分城址公園) (426 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分城崎町店 (64 m)
    • ローソン 大分舞鶴町一丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 大分長浜町2丁目店 (276 m)
    • ローソンサテライト 大分県庁店 (311 m)
    • セブンイレブン 大分府内町2丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 大分金池町店 (471 m)
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (586 m)
    • ファミリーマート 大分三ケ田町店 (589 m)
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (590 m)
  • スーパー5件
    • マルショク舞鶴店 (238 m)
    • マルショク 長浜店 (322 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (738 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (740 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堀井洋裁学院 (168 m)
    • 多機能事業所一葉大分 (216 m)
    • 大分市立長浜小学校 (335 m)
    • 大分市 長浜校区児童育成クラブ (337 m)
    • 田北調理師専門学校 (603 m)
    • 大分大学 国際交流会館 (605 m)
    • 大分市立金池小学校 (638 m)
    • 生野家政専門学校 (660 m)
    • 大分県立盲学校 (702 m)
    • 大分医学技術専門学校 (931 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市消防局中央消防署 (79 m)
    • 大分市消防局 (80 m)
    • 大分市役所 上下水道局 (161 m)
    • 財団法人大分県消防設備安全協会 (166 m)
    • 消防試験研究センター大分県支部 (166 m)
    • 大分県地域づくり機構 大分県土地開発公社 (271 m)
    • 大分県警察本部 (285 m)
    • 日本道路交通情報センター(公益財団法人)大分県土木建築部駐在 (288 m)
    • 大分県企業局 (288 m)
    • 大分県労政・相談情報センター 携帯電話・公衆電話・一般電話 (288 m)
  • 病院/医療10件
    • 長浜内科クリニック (44 m)
    • 内林皮フ科医院 (94 m)
    • 甲斐歯科医院 (96 m)
    • 介護サービスセンターいまむら (156 m)
    • 今村病院 (160 m)
    • 大分ごとう整骨院 (173 m)
    • 小野歯科医院 (195 m)
    • 大分中村病院 (198 m)
    • 今弁慶整骨院 (274 m)
    • 県庁歯科診療所 (294 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ゆめのほし保育園 (447 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (461 m)
    • ひまわり幼稚園 (466 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (475 m)
    • 大分市立金池幼稚園 (677 m)
    • 聖公幼稚園 (880 m)
    • かがやきの森保育園 (892 m)
    • 中央町保育園 (919 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第1皐月マンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に第1皐月マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第1皐月マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格200万～744万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より54.4% 低い↓
大分県の平均より51.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
450万 〜 470万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 517位
大分市
429棟中 387位
大手町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 第1皐月マンションの相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.5万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

第1皐月マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
410万〜430万円対前年同月比↑450万〜470万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

第1皐月マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜1,398万円です。専有面積は約21㎡〜約78㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(181件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,100万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約75万円)南済
2023年11月1,100万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約75万円)南済
2023年4月160万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約7万円 (約24万円)北-
2023年2月160万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約7万円 (約24万円)北-
2022年6月300万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約6万円 (約20万円)南-

会員登録すると、全部で181件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19万円となっております。
2016年〜2020年では、156件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

第1皐月マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階474.8万円7.2万円
4階〜5階468万円8.9万円
6階〜7階321.1万円8.2万円
8階〜9階345.1万円9万円
10階〜11階675.3万円12.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等340.7万円6.5万円
1LDK/1SLDK等404.6万円7.6万円
2LDK/2SLDK等484.8万円8.6万円
3LDK/3SLDK等587.6万円10万円
4LDK/4SLDK等440万円6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西452万円7.2万円
東545.3万円11.1万円
北/北東/北西419.6万円7.8万円

第1皐月マンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

第1皐月マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：19.9％ 〜 24.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月3.5万円1K22.09㎡--6〜10-
2024年1月3.5万円1K22.09㎡--6〜10-
2023年12月3.5万円1K22.09㎡--6〜10-
2023年11月3.5万円1K22.09㎡--6〜10-
2023年7月3.8万円1K22.09㎡-3.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1皐月マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.3万〜3.5万円
22.09㎡ / -
2階3.1万〜3.3万円
22.09㎡ / 北		12.1万〜12.7万円
76.37㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
76.37㎡ / -
3階11.3万〜11.8万円
72.16㎡ / 南西		8.2万〜8.6万円
51.66㎡ / 南
4階3.4万〜3.6万円
22.09㎡ / -		7.9万〜8.3万円
52.33㎡ / 東
5階3.7万〜3.8万円
25.52㎡ / 北		8.4万〜8.9万円
55.22㎡ / 東		11.3万〜11.9万円
72.07㎡ / -
6階3.5万〜3.7万円
22.28㎡ / -		7.6万〜8万円
46.97㎡ / 南
7階7.7万〜8.1万円
48.43㎡ / 南東		7.5万〜7.8万円
47.24㎡ / -
8階8.4万〜8.8万円
51.66㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
47.24㎡ / -
9階4万〜4.2万円
25.24㎡ / -		7.6万〜8万円
48.63㎡ / 東		7.7万〜8.1万円
47.24㎡ / 南
10階7万〜7.4万円
43.95㎡ / -		6.9万〜7.2万円
43.95㎡ / 東		8.3万〜8.8万円
51.66㎡ / 南西		12.1万〜12.7万円
75.16㎡ / -
11階8万〜8.4万円
52.33㎡ / 北東		11.6万〜12.2万円
71.86㎡ / -		11.9万〜12.5万円
71.86㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大分県大分市の人気エリアから中古マンションを探す

大分県の市区町村からマンションを探す

大分県の路線から探す

大分市の他のエリアから中古マンションを探す

大分市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる