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ファンテージ大道

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,690万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,690万円8階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴41件2024年01月17日更新

資産評価 [大分県]★★★★☆4.06

642人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大道町3丁目4-33
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩13分
築年月
2008年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファンテージ大道の基本情報

ファンテージ大道は、2008年10月に竣工された総戸数70戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,414万～3,544万円、参考相場単価は33万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファンテージオオミチ管理会社応和管理
住所大分県 大分市 大道町3丁目4-33管理形態委託
郵便番号〒870-0822管理員日勤
築年月2008年10月管理費1㎡あたり60円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大道町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩13分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。古国府駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分信用金庫本店 (79 m)
    • JAおおいた中央支店 (116 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (319 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (517 m)
    • 豊和銀行大道支店 (529 m)
    • 大分銀行春日出張所 (575 m)
    • 朝銀西信用組合大分支店 (595 m)
    • セブン銀行 アミュプラザおおいた 共同出張所 (803 m)
    • 大分県信用組合 大分駅前支店 (846 m)
    • 大分信用金庫西新町支店 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分大道町店 (252 m)
    • ローソン 大分田室町店 (385 m)
    • ファミリーマート 大分東大道1丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (584 m)
    • ローソン 大分大道店 (623 m)
    • ローソン 大分駄原店 (641 m)
    • ローソン 大分新町店 (650 m)
    • ファミリーマート 大分椎迫店 (734 m)
    • ファミリーマート アミュプラザおおいた店 (766 m)
    • ファミリーマート JR大分駅店 (809 m)
  • スーパー8件
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (184 m)
    • サンライフメロン (320 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (323 m)
    • マルキョウ 大道店 (367 m)
    • マルショク東大道店 (406 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (675 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (840 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フリーリー (230 m)
    • 大分市立大道小学校 (321 m)
    • 大分県立聾学校 (380 m)
    • 藤華歯科衛生専門学校 後藤学園サテライトキャンパス (586 m)
    • ハッピーテラス大分教室 (588 m)
    • 明日香国際コミュニケーション専門学校 (609 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (609 m)
    • 専門学校明日香美容文化専門大学校 (613 m)
    • 明日香日本語学校 (613 m)
    • 明日香国際ブライダル&ホテル観光専門学校 (613 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市 大道校区公民館 (481 m)
    • ホルトホール大分 (773 m)
    • 大分市民図書館本館 (773 m)
    • 大分県警察本部 鉄道警察隊 (782 m)
    • 大分中央警察署 中央交番 (917 m)
    • 大分県パスポートセンター (920 m)
    • 大分中央警察署 大分駅前交番 (927 m)
    • 大分県立総合文化センター iichiko総合文化センター (946 m)
    • ハローワーク大分 マザーズサロン (984 m)
    • 大分 新卒応援ハローワーク (984 m)
  • 病院/医療10件
    • かみぞのキッズクリニック (115 m)
    • 長峰内科・胃腸内科クリニック (120 m)
    • 大道整形外科 (124 m)
    • 山内循環器クリニック (126 m)
    • 宮本耳鼻咽喉科医院 (128 m)
    • 永冨脳神経外科病院 (137 m)
    • 谷川デンタルクリニック (162 m)
    • 佐藤内科循環器科医院 (180 m)
    • 田室ケアプランセンターいきいき (198 m)
    • 岡本小児科医院 (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらいろ保育園 (188 m)
    • しらかば保育園 (283 m)
    • おおみち保育園 (316 m)
    • 新春日町保育所 (368 m)
    • 上野の森口保育園 (502 m)
    • 愛保育園 (517 m)
    • 大分市社会福祉協議会保育部会 (723 m)
    • 大分市桜ケ丘保育所 (773 m)
    • 南春日保育所 (857 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (902 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファンテージ大道の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファンテージ大道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,414万～3,544万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 37万円
坪単価
110万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より60.4% 高い↑
大分県の平均より69.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 49位
大分市
429棟中 44位
大道町
18棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファンテージ大道の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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ファンテージ大道の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比↑2,560万〜2,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファンテージ大道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,180万円です。専有面積は約72㎡〜約94㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南西-
2023年12月2,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南西-
2023年11月2,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)東-
2023年11月3,080万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南西-
2023年10月2,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファンテージ大道の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,615万円34.7万円
4階〜6階2,480万円32.8万円
7階〜9階2,682.2万円33.1万円
10階〜12階2,722万円35.3万円
13階〜15階2,752.5万円34.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,634.9万円34.6万円
4LDK/4SLDK等2,886.7万円33.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,671.9万円34.5万円
東2,611.4万円35万円
西2,648.3万円33.4万円

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ファンテージ大道の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファンテージ大道には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
スペリオーレ大道2024年4月4.1万円1K-4.1万円
アーバングリーン大道2024年4月2.5万円2K--
ジュメル大道2024年1月4.1万円ワンルーム--
ドゥペールワコー大道2017年3月12.0万円4LDK12.0万円12.0万円
グレイスコート大道2016年5月9.7万円3LDK29.1万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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