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ロイヤルハイツ中津留

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

350万 〜 370万円
2階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格350万円 〜 370万円2階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴17件2018年10月04日更新
家賃相場2.2万 〜 4.8万円
表面利回り18.9％ 〜 23.1％2階, 4LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.72

641人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市中津留1丁目2-15
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩18分
築年月
1980年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルハイツ中津留の基本情報

ロイヤルハイツ中津留は、1980年09月に竣工された総戸数21戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約75㎡、間取りが2K、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は141万～364万円、参考相場単価は4万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルハイツナカヅル管理会社-
住所大分県 大分市 中津留1丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒870-0939管理員巡回
築年月1980年9月管理費1㎡あたり135円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建3階建間取り2K、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩18分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市中津留1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の牧駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 大分みらい信用金庫津留支店 (93 m)
    • 大分県信用組合 津留支店 (221 m)
    • 大分銀行津留支店 (271 m)
    • 大分信用金庫東大分支店 (389 m)
    • 豊和銀行牧支店 (825 m)
    • 大分信用金庫萩原支店 (950 m)
    • JA大分信連本所 (954 m)
  • 公園10件
    • 武漢の森 (576 m)
    • 津留運動公園 (605 m)
    • 国際交流広場 (627 m)
    • 和風庭園 (662 m)
    • 中央プラザ (678 m)
    • 催し広場 (687 m)
    • 平和市民公園 (713 m)
    • 平和市民公園芝生広場 (759 m)
    • 芝生広場 (759 m)
    • わんぱく広場 (778 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 大分花津留店 (249 m)
    • ファミリーマート 大分南津留店 (439 m)
    • ファミリーマート 大分東浜1丁目店 (637 m)
    • ポプラMG大空団地店 (683 m)
    • ローソン 大分大津町一丁目店 (738 m)
    • デイリーヤマザキ 大分古ケ鶴店 (748 m)
    • ローソン 大分牧一丁目店 (814 m)
    • ローソン 大分萩原一丁目店 (856 m)
  • スーパー3件
    • カサキ (203 m)
    • まるや 津留店 (379 m)
    • フレイン下郡店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスジョバンニの森 (186 m)
    • 大分市 津留校区児童育成クラブ (286 m)
    • 大分市立津留小学校 (325 m)
    • 大分県立大分商業高校 (529 m)
    • 大分県高等学校体育連盟 (529 m)
    • 舞鶴小児童育成クラブ (538 m)
    • 大分市立舞鶴小学校 (538 m)
    • 大分県立大分舞鶴高校 (582 m)
    • 私立岩田高校 (649 m)
    • 岩田学園 (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市 津留公民館 (125 m)
    • 今津留公民館 (299 m)
    • 大分年金事務所 (575 m)
    • 大分県福祉サービス運営適正化委員会 (658 m)
    • 大分県社会福祉事業団 (658 m)
    • 大分県あんしんサポートセンター (658 m)
    • 九州運輸局大分運輸支局 自動車検査関係 (674 m)
    • 大分県社会福祉協議会 (695 m)
    • 大分運輸支局 (733 m)
    • 大分県聴覚障害者センター (772 m)
  • 病院/医療10件
    • なかづる鍼灸整骨院 (109 m)
    • おかだ眼科 (118 m)
    • 中央眼科 (195 m)
    • 星野泌尿器科医院 (205 m)
    • ほしの整形外科クリニック (208 m)
    • サンライト歯科 (212 m)
    • まいづる歯科医院 (227 m)
    • 独立ケアー・センター (281 m)
    • 介護サポートセンターえにし大分 (315 m)
    • はさまクリニック (377 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なかつる保育園 (116 m)
    • 大分市立津留幼稚園 (250 m)
    • 大分市立舞鶴幼稚園 (417 m)
    • きらきら保育園 (454 m)
    • まいづる保育園 (539 m)
    • 東舞鶴保育園 (547 m)
    • たんぽぽ保育園 (705 m)
    • 裏川保育所 (852 m)
    • 天心保育園 (885 m)
    • 認可保育所天心保育園 (886 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルハイツ中津留の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルハイツ中津留の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格141万～364万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
4万円
坪単価
16万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より76.8% 低い↓
大分県の平均より75.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
350万 〜 370万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 580位
大分市
429棟中 428位
中津留
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルハイツ中津留の相場

    ㎡単価
    4.8万円
    坪単価
    16万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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ロイヤルハイツ中津留の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
360万〜380万円対前年同月比↓350万〜370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルハイツ中津留の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、140万〜555万円です。専有面積は約29㎡〜約75㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月140万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約4万円 (約15万円)西-
2018年8月140万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約4万円 (約15万円)西-
2018年7月140万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約4万円 (約15万円)西-
2018年7月165万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約5万円 (約18万円)西-
2018年7月180万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約6万円 (約19万円)西-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルハイツ中津留の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階162.5万円5.5万円
2階〜3階392.5万円5.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等162.5万円5.5万円
4LDK/4SLDK等392.5万円5.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西285.4万円5.1万円

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ロイヤルハイツ中津留の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃2階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：18.9％ 〜 23.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.3万〜2.4万円
  • 2K〜2LDK平均 2.2万〜2.3万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.2万円1K29.56㎡--1〜5-
2024年2月2.2万円1K29.56㎡--1〜5-
2023年12月2.3万円1K29.56㎡--1〜5-
2023年11月2.3万円1K29.56㎡--1〜5-
2023年10月2.3万円1K29.56㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルハイツ中津留の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.2万〜2.4万円
29.56㎡ / -		2.2万〜2.3万円
29.56㎡ / 西
2階
3階2.3万〜2.4万円
29.56㎡ / -		5.8万〜6.1万円
75.0㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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