シティハウス中野新橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,980万 〜 7,330万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,980万円 〜 7,330万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町2丁目5-16
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
シティハウス中野新橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスナカノシンバシ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 弥生町2丁目5-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野新橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。西新宿五丁目駅から徒歩12分、中野坂上駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (123 m)
- スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
- ファミリーマート木原本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
- 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (179 m)
- ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (275 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (292 m)
- 東京シティ信用金庫中野支店 (328 m)
- ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (483 m)
- 公園10件
- 二軒家ふるさと公園 (456 m)
- 本町四丁目ポケットパーク (504 m)
- 二軒家公園 (559 m)
- 本町公園 (690 m)
- 本町北児童遊園地 (747 m)
- 本町氷川公園 (796 m)
- 本町学園みどりの丘 (819 m)
- 中野区立南台いちょう公園 (838 m)
- 本町南児童公園 (874 m)
- 南台いちょう公園 (908 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野弥生町店 (122 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (248 m)
- ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (279 m)
- セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (282 m)
- セブンイレブン 中野新橋店 (310 m)
- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (326 m)
- ローソン 中野本町二丁目店 (433 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (460 m)
- セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (462 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (466 m)
- スーパー10件
- マルエツ 中野新橋店 (46 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (223 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (350 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (441 m)
- サミットストア 渋谷本町店 (476 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (570 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (579 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (629 m)
- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (659 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (753 m)
- 学校/教育施設10件
- トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (180 m)
- 中野区立中野第一小学校 (240 m)
- 私立東京工芸大学中野キャンパス (282 m)
- 東京工芸大学 中野キャンパス (305 m)
- 中野区立弥生児童館 (402 m)
- 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (439 m)
- 東放学園音響専門学校 (440 m)
- 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (444 m)
- 専門学校東京アナウンス学院 (450 m)
- 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (494 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野警察署 本郷通交番 (25 m)
- 中野区立やよい荘 (46 m)
- 中野区 弥生区民活動センター (165 m)
- 東京工芸大学中野図書館 (324 m)
- 中野区立本町図書館 (350 m)
- 中野区本町地域包括支援センター (357 m)
- 中野区南部すこやか福祉センター (367 m)
- 中野区南中野地域包括支援センター (391 m)
- 渋谷区地域交流センター 二軒家 (471 m)
- 代々木警察署 清水橋交番 (608 m)
- 病院/医療10件
- 小規模多機能居宅介護 リビングマ・メゾン中野弥生町 (31 m)
- デイサービスセンター マ・メゾン中野弥生町 (35 m)
- 中野なおクリニック (47 m)
- 林歯科 (67 m)
- リハビリデイセンター日々爽快 (76 m)
- 安藤皮フ科美容外科 (91 m)
- 平澤クリニック (93 m)
- 田郷内科胃腸科医院 (137 m)
- きむら眼科 (142 m)
- 溝口医院 (150 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あーす保育園 中野新橋 (57 m)
- 中野保育園 (67 m)
- もしもしのほし中野保育園 (124 m)
- やよいこども園 (161 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (177 m)
- おうち保育園 なかの新橋 (314 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (360 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (419 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (429 m)
- こまどり幼稚園 (462 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス中野新橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティハウス中野新橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス中野新橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,883万～1億6,605万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より24.7% 高い↑ 東京都の平均より25.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,980万 〜 7,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティハウス中野新橋の相場
- ㎡単価
- 95.7万円
- 坪単価
- 316.5万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス中野新橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,970万〜7,320万円対前年同月比↑ | 6,980万〜7,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス中野新橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜1億2,900万円です。専有面積は約51㎡〜約151㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約128万円 (約423万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 7,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 7,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 7,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 8,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約105万円 (約348万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.6万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242万円となっております。以前の期間と比較して-16.75％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス中野新橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,733.5万円 | 79万円 |
| 3階〜4階 | 5,680万円 | 85.1万円 |
| 5階〜6階 | 6,122.1万円 | 90.9万円 |
| 7階〜8階 | 8,272.2万円 | 83.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,200万円 | 99.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,075.2万円 | 85.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,373万円 | 84.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,100万円 | 75.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,881.3万円 | 84.7万円 |
| 東 | 5,547.4万円 | 87.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1億500万円 | 74.2万円 |
シティハウス中野新橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シティハウス中野新橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 18.0万円 | 2LDK | 59.19㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 18.0万円 | 2LDK | 59.19㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 17.5万円 | 2LDK | 59.19㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 72.24㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年4月 | 16.5万円 | 2LDK | 57.93㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス中野新橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜15.7万円 56.64㎡ / 東 | 19.7万〜20.7万円 70.81㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16.8万〜17.6万円 58.82㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 77.38㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 16.9万〜17.7万円 58.82㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 72.24㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17万〜17.9万円 59.19㎡ / 南 | 22.3万〜23.4万円 77.38㎡ / 南 | ||
| 5階 | 17万〜17.9万円 58.82㎡ / 南 | 20.9万〜22万円 72.24㎡ / 南 | ||
| 6階 | 17.1万〜18万円 58.82㎡ / 南 | 21万〜22.1万円 72.24㎡ / 南 | ||
| 7階 | 15.4万〜16.1万円 52.55㎡ / 南 | 18.8万〜19.8万円 64.33㎡ / 南 | 22.6万〜23.8万円 77.38㎡ / 南 | |
| 8階 | 43.6万〜45.8万円 151.9㎡ / - | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中野区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
