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浜成コーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

630万 〜 660万円
3階、2LDK、約42㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格630万円 〜 660万円3階, 2LDK, 約42㎡の例
売買履歴122022年04月14日更新
家賃相場3.9万 〜 4.7万円
表面利回り7.6% 〜 9.33階, 2LDK, 約42㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.54

594人このエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市中津留2丁目10-17
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「牧駅」徒歩17分
築年月
1974年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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浜成コーポの基本情報

浜成コーポは、1974年03月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約46㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は632万~795万円、参考相場単価は15万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハマナリコーポ管理会社-
住所大分県 大分市 中津留2丁目10-17管理形態委託
郵便番号〒870-0939管理員日勤
築年月1974年3月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「牧駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市中津留2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の牧駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 大分銀行津留支店 (320 m)
    • 大分みらい信用金庫津留支店 (384 m)
    • 大分県信用組合 津留支店 (514 m)
    • 大分信用金庫東大分支店 (684 m)
    • 豊和銀行牧支店 (816 m)
    • 大分信用金庫萩原支店 (847 m)
  • 公園10件
    • 催し広場 (470 m)
    • 大洲緑地日本列島ふるさとの森 (538 m)
    • 芝生広場 (546 m)
    • 平和市民公園芝生広場 (546 m)
    • 中央プラザ (556 m)
    • 大洲緑地愛鳥の森 (564 m)
    • 平和市民公園 (565 m)
    • 武漢の森 (583 m)
    • 和風庭園 (644 m)
    • 多目的広場 (659 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分花津留店 (173 m)
    • ファミリーマート 大分東浜1丁目店 (362 m)
    • ポプラMG大空団地店 (530 m)
    • ローソン 大分萩原一丁目店 (644 m)
    • ファミリーマート 大分南津留店 (733 m)
    • ローソン 大分大津町一丁目店 (738 m)
    • ローソン 大分牧一丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン 大分萩原2丁目店 (857 m)
    • セブンイレブン 大分西新地店 (962 m)
    • デイリーヤマザキ 大分古ケ鶴店 (962 m)
  • スーパー2件
    • カサキ (251 m)
    • まるや 津留店 (633 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分県立大分商業高校 (408 m)
    • 大分県高等学校体育連盟 (408 m)
    • 大分市 津留校区児童育成クラブ (467 m)
    • 放課後等デイサービスジョバンニの森 (470 m)
    • 舞鶴小児童育成クラブ (503 m)
    • 大分市立舞鶴小学校 (503 m)
    • 大分市立津留小学校 (523 m)
    • 大分県立大分舞鶴高校 (716 m)
    • 大分市立東大分小学校 (824 m)
    • 大分市 東大分校区児童育成クラブ (824 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市 津留公民館 (184 m)
    • 九州運輸局大分運輸支局 自動車検査関係 (421 m)
    • 大分運輸支局 (483 m)
    • 大分中央警察署 津留交番 (495 m)
    • 大分年金事務所 (553 m)
    • 今津留公民館 (556 m)
    • 大分県福祉サービス運営適正化委員会 (582 m)
    • 大分県社会福祉事業団 (582 m)
    • 大分県あんしんサポートセンター (582 m)
    • 大分県社会福祉協議会 (632 m)
  • 病院/医療10件
    • サンライト歯科 (153 m)
    • 介護サポートセンターえにし大分 (194 m)
    • ヘルパーセンター浦田 (219 m)
    • 有料老人ホームはな (219 m)
    • まいづる歯科医院 (232 m)
    • 東浜循環器科・内科クリニック (277 m)
    • アンジェリッククリニック浦田 (296 m)
    • ヘルパーステーションはなみずき (326 m)
    • 中央眼科 (342 m)
    • なかづる鍼灸整骨院 (382 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なかつる保育園 (183 m)
    • 東舞鶴保育園 (280 m)
    • 大分市立舞鶴幼稚園 (418 m)
    • 大分市立津留幼稚園 (432 m)
    • たんぽぽ保育園 (444 m)
    • まいづる保育園 (600 m)
    • きらきら保育園 (727 m)
    • 大分市立東大分幼稚園 (747 m)
    • 天心保育園 (844 m)
    • 認可保育所天心保育園 (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

浜成コーポの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

浜成コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格632万~795万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
50万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より26.3% 低い↓
大分県の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
630万 〜 660万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 399位
大分市
429棟中 311位
中津留
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 浜成コーポの相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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浜成コーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
630万〜660万円対前年同月比630万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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浜成コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜800万円です。専有面積は約41㎡〜約46㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月630万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約15万円 (約49万円)
2021年9月630万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約15万円 (約49万円)
2021年8月630万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約15万円 (約49万円)--
2021年7月630万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約15万円 (約49万円)--
2021年4月680万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約53万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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浜成コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均 4.8万〜5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月4.5万円1LDK41.82㎡-5.0万円1〜5-
2020年12月4.5万円1LDK41.82㎡-5.0万円1〜5-
2020年11月4.5万円1LDK41.82㎡-5.0万円1〜5-
2017年1月3.9万円2LDK46.0㎡-3.9万円1〜5-
2016年12月3.9万円2LDK46.0㎡-3.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浜成コーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.3万〜4.5万円
42.19㎡ / -
3階4.3万〜4.5万円
41.82㎡ / -
4.8万〜5万円
46.29㎡ / -
4階4.5万〜4.7万円
42.13㎡ / 南
5階4.8万〜5万円
46.0㎡ / -
4.8万〜5万円
46.0㎡ / -
6階5.2万〜5.5万円
46.29㎡ / 南東

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