レジオン中鶴崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
8階、4LDK、約103㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 8階, 4LDK, 約103㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 8.2万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 8階, 4LDK, 約103㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.73
708人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県大分市中鶴崎1丁目10-23
- 交通
- JR日豊本線(西小倉-佐伯)「鶴崎駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レジオン中鶴崎の基本情報
建物・設備
名称 | レジオンナカツルサキ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大分県 大分市 中鶴崎1丁目10-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒870-0101 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり47円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県大分市中鶴崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の鶴崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 豊和銀行鶴崎支店 (60 m)
- 大分信用金庫鶴崎支店 (240 m)
- 大分銀行鶴崎支店 (273 m)
- 九州労働金庫 鶴崎支店 (348 m)
- 大分県信用組合 鶴崎支店 (370 m)
- 公園1件
- 鶴崎公園 (523 m)
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- 大分市立鶴崎小学校 (252 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 鶴崎支所 (406 m)
- 大分市消防局東消防署 (408 m)
- 大分市保健所 健康課 東部保健福祉センター (415 m)
- 大分市 鶴崎公民館 (514 m)
- 大分東警察署 鶴崎駅前交番 (554 m)
- 大分東警察署 (595 m)
- 国宗公民館 (650 m)
- 病院/医療10件
- つるさき歯科医院 (98 m)
- 介護保険サービスセンターこが (117 m)
- ホームヘルパーステーションこが (117 m)
- 蔭山眼科 (121 m)
- 生野歯科医院 (142 m)
- 古賀歯科医院 (177 m)
- 濱田皮膚科医院 (181 m)
- デイサービスラファミリア (196 m)
- サンローゼこが (196 m)
- 大分市東部訪問看護ステーション (196 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 鶴崎同光園 (126 m)
- オアシス保育園 (570 m)
- 鶴崎保育園 (885 m)
- 小中島保育園 (916 m)
- カトリック鶴崎幼稚園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジオン中鶴崎の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレジオン中鶴崎の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジオン中鶴崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,421万~2,800万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大分市の平均より13.9% 低い↓ 大分県の平均より9.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レジオン中鶴崎の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
大分市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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レジオン中鶴崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジオン中鶴崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,450万円です。専有面積は約79㎡〜約144㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2023年6月 | 2,090万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.37%下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して+23.76%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して+1.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レジオン中鶴崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,974.4万円 | 19万円 |
4階〜6階 | 2,095万円 | 19.8万円 |
7階〜9階 | 1,912万円 | 20.7万円 |
10階〜12階 | 2,055万円 | 22.2万円 |
13階〜15階 | 2,428.3万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,017.6万円 | 22.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,092万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,071.9万円 | 20.5万円 |
レジオン中鶴崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジオン中鶴崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 8.2万円 | 4LDK | 103.39㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジオン中鶴崎の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.9万〜8.2万円 103.39㎡ / - | ||
3階 | 8.1万〜8.5万円 103.39㎡ / 南 | ||
4階 | 8.5万〜8.9万円 107.4㎡ / 南 | ||
5階 | 8.2万〜8.6万円 103.39㎡ / 南 | ||
6階 | 9万〜9.4万円 107.4㎡ / 南 | ||
7階 | 9万〜9.5万円 107.4㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | 6.7万〜7万円 82.66㎡ / 南 | ||
10階 | 8.7万〜9.1万円 107.4㎡ / 南 | ||
11階 | 6.6万〜6.9万円 82.66㎡ / - | ||
12階 | |||
13階 | 11.9万〜12.5万円 144.7㎡ / 南 | ||
14階 | 12万〜12.6万円 144.7㎡ / 南 | ||
15階 | 11.5万〜12.1万円 141.54㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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